即時資訊

打造都市未來 國家住都中心線上徵才

打造都市未來   國家住都中心線上徵才

國家住都中心繼2020年度大舉招募社宅興辦菁英計畫後,再次針對社宅興辦工程專案管理及營運管理徵才,自11月18日起至12月1日受理線上報名,竭誠歡迎各界具專業、熱情、自信的專才,加入國家住都中心的行列。

國家住都中心以行政法人角色,專職推動社會住宅及公辦都市更新政策,具有結合政府職權行使與民間企業彈性的特點。期望邀集更多具不動產危老重建案評估、交通規劃分析、財務分析、土地開發、整合、履約管理、工程採購、專案管理、施工協調等菁英,讓國家住都中心成為實踐居住正義強而有力的雙翼。

國家住都中心表示,本次職缺預期上班日約為110年2月,歡迎各領域專才積極以線上方式投遞履歷,加入國家隊的行列,將住宅政策的理念融入相關規劃方案,發揮團隊合作實質影響力,共同建構都市的美好藍圖。

詳細職缺項目及徵選簡章,請於11月17日起,至國家住都中心官網(https://www.hurc.org.tw)、(https://hr.hurc.org.tw)、內政部營建署網站(www.cpami.gov.tw)及都市更新入口網(https://twur.cpami.gov.tw)查詢,若有應徵相關問題亦可直接電話洽詢(02-2100-6300#121)。

職缺項目
一、綜合業務部
辦理都市更新事業整合、投資、策略規劃、可行性評估、公聽會、等都市計畫、都市更新、危老重建案評估等相關業務、社會住宅直接興辦規劃及興辦工程業務、住宅及都市更新數據分析及不動產政策、法規或市場分析相關業務;預計招募資深規劃師、規劃師、工程員,共22名。具不動產估價師事務所2年經驗、都市更新規劃、交通規劃分析人員、興辦工程專案管理人員並具有規劃實務或不動產政策、法規或市場分析經驗者,具備相關專業執照(證照)或工程採購證照者尤佳。

二、資產管理部
辦理社會住宅之營運、管理、物業管理及租賃與不動產管理相關之業務;預計招募工程員,共計14名。分別為社宅客服、營繕管理、招租行銷、履約管理、社區營造、活動策畫、物管資訊、物業管理、商用不動產招商,具專業經學歷者尤佳。歡迎有志投入社會住宅或租賃業務管理與諮詢服務團隊。

三、行政部
行政部為辦理住都中心一切行政業務。預計招募資深專員、專員、課員,共計5名;分別為營建會計、文書圖說整合及分析、刊物主編、法務及採購人員,並有相關行政庶務經驗者。

文章分享

小東路公宅預計4月上樑2025年初完工

台南市首案自建公宅的小東路北側公營住宅,位於北區小東路與北門路二段交叉口,西面臺南公園,東鄰成功大學及臺南火車站。目前工程已完成至11樓結構體,預計今年4月將舉行上樑儀式,114年初完工,釋出379戶供租賃。小東路北側公營住宅的基地面積約0.8公頃,規劃地上14層地下3層1幢2棟建築,以臺南特有建築形式「單伸手式住宅」為量體美學設計概念,將兩個L型建築對稱排列,形成一個與市民交流齊聚的中央合院。公 [...]

打炒房新制上路半年 受理95件裁罰18件

為了打擊不動產違規銷售及炒作,內政部在去(2023)年7月起施行不動產違規檢舉獎金制度,內政部長林右昌表示,從新制上路至12月底,縣市政府共受理民眾提出檢舉案件95件,其中已完成裁罰18件、462萬,後續依規定預計發給檢舉獎金93萬。林右昌強調,內政部將持續透過不定期辦理預售屋建案聯合稽查、加強實價登錄申報資訊查核力道,同時鼓勵全民積極檢舉違規不法,嚴處哄抬炒作或違規行為。依檢舉獎金制度規定,可發 [...]

家戶人口數創新低 小宅化趨勢延續不變

根據內政部統計,2023年平均每戶人口數量僅2.53人,數量再創歷史新低:根據過去統計單人戶的數量增加,加上小家庭仍是主要家庭結構,導致每戶人口數量緩慢減少,加上房價高檔,讓小宅化的趨勢延續不變。根據內政部統計顯示,1998年平均每戶人口數量有3.44人,2009年跌破剩每戶3人,平均每戶剩下2.96人,儘管這段期間人口與戶數都呈現同步增加,但趨勢呈現每戶人口數量持續減少,主要因為小家庭型態成為主 [...]

豪宅認定金額應上調 標準早不合時宜

大選結束,今年房地產發展備受各界關注,對於未來建築業前景,不動產業界表示,目前建築業仍然面臨勞工短缺、工料上漲、利率上升、融資困難等困境,加上今年開始課徵碳費,鋼材、水泥、鋁料都是主要建材,未來營建成本勢必再增加,這些都是建築產業當前面臨的困難。而央行的選擇性信用管制,被稱為打炒房重藥,業界認為,目前房市交易量、價沒有大幅波動,房市已趨於平穩,央行的金融緊縮政策應該滾動檢討調整,以維持產業合理經營 [...]

囤房稅2.0將上路 單一自住屋99%以上適用降稅

囤房稅2.0今年7月上路、2025年開徵,財政部今公布房屋稅適用單一自住優惠稅率1%的標準,經排除豪宅,預估將享優惠稅率戶數共312萬5533戶,不適用戶數共2萬6592戶。也就是說,全台單一自住房屋中,超過99%可適用較低稅率,合計減稅利益約新台幣23.6億元。房屋稅條例針對住家用房屋區,分為「自住」及「非自住」,其中「自住」全國限三戶,立法院會去年三讀通過攸關囤房稅2.0的房屋稅條例修正草案, [...]

台南市去年逆勢成長 高鐵特區吸引投資客

統計2023年全台建物買賣、繼承、贈與移轉棟數統計,全台買賣移轉棟數為306,971棟,年減3.5%,繼承移轉77,012棟,年增9.4%,贈與移轉51,919棟,年增4.2%。近一年半來受全球通膨陰影壟罩,為穩定經濟發展,國內央行連續升息,去年3月底央行宣布升息半碼,全台房市交易量瞬間銳減,買賣、繼承、贈與移轉棟數單月均下滑24%以上。七都的建物移轉趨勢在2023年也呈現買賣減,繼承、贈與增加的 [...]

善化興華市地重劃內政部審核通過

為因應南科半導體產業快速發展,帶動善化地區人口成長及住宅需求,經善化都市計畫第四次通盤檢討,藉由市地重劃,將原於71年間都市計畫規劃迄今尚未開闢,且現行已無迫切需求之運動場用地予以解編,並加速辦理興華市地重劃,開發完成後可提供3.71公頃(約1.12萬餘坪)住宅區及2.02公頃公設用地。為因應南科半導體產業快速發展,帶動善化地區人口成長及住宅需求,而過去都市計畫所劃設之公共設施用地部分未辦理徵收, [...]

永康利多!大同市地重劃獲內政部審核通過

因應永康產業發展及交通便捷成為南市人口數最多之行政區,考量永康區早期都市計畫規劃之公共設施用地多未辦理徵收,影響民眾土地使用權利甚鉅,亦未能滿足現有住宅需求。為解決尚未徵收開闢的公共設施用地未能有效使用等問題,永康大同市地重劃日前獲內政部審核通過,南市府期許全案能在今年底動工,開發完成後提供2.332公頃(約7054坪)住宅區及1.382公頃公設用地。永康大同市地重劃區重劃工程,除重劃完成之公園增 [...]

響應綠電政策屋頂裝太陽光電板 不會增加房屋稅

響應政府推動綠電政策,同時可以達成頂樓降溫與避雨,將屋頂加裝太陽光電板,只要注意不得設置鐵皮屋與設置門窗,房屋稅將不致增加,否則提高房屋使用價值的增建動作,日後恐將遭稅務人員查獲開罰。國稅局指出,太陽能光電板為吸收太陽光線並轉化為電能之設備,有別於一般棚架建物,如僅以支柱直接支撐太陽光電板,未在其上方或下方以建材鋪設頂蓋,且未設有門窗、牆壁及其他裝備之之太陽光電設施,則非屬房屋稅課徵範圍,民眾若架 [...]

北外環四期工程都計變更實施 預計116年完成

因應南科快速發展帶來大量車潮,同時為紓解南科交通壅塞問題,台南市府與中央積極合作、超前部署「臺南都會區北外環道路新建工程」,總經費超過150億元,路線全長約13.5公里,分四期開闢。其中北外環第四期路線長度約3.77公里,都計變更案已於1月下旬公告發布實施主要計畫及細部計畫,全案預計116年完成快速道路建設,全線完工後,預計可讓南科至市中心地區之交通車程,從原本40分鐘縮減為15分鐘。北外環道路全 [...]