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鐵路地下化增設兩新站 活絡東區經濟

台南市北區、中西區在發展早也完整,土地與房市更是台南熱門地區,而在台南市區鐵路地下化工程開工,預計在東區的南台南副都心增設「南台南站」,並在附近文化中心設置「林森站」,2站為停靠區間車的通勤車站,最快2026年完工通車,勢必將帶動東區經濟活絡。

鐵道局中部工程處指出,南鐵地下化全長8.23公里,北起大橋車站南端,南到大林路平交道以南約0.53公里,沿線包括9處平交道、8處車行及人行地下道、2處鐵路橋涵、3處陸橋,都將在地下化後消除。工程原訂2022年完工,因用地取得問題,已修正計畫期程,若加上林森站及南台南站增設工程,延到2026年全面完工通車。

南台南站設置在生產路附近,周邊有科學未來館預定地、台糖、南鐵照顧住宅、台南機場。南台南站曾是沒有月台的貨運車站,1991年廢站,地下化之後將會配置一座岸式月台、一座島式月台。

林森站則規畫在崇明街人行地下道附近,為台南大學榮譽校區北側的預留空地,鄰近文化中心、德安百貨、大東夜市等,未來通車後,不論是通勤族或遊客逛夜市、看藝文展演都更加便利。

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