近期房市買氣蓬勃，為了避免國銀房貸或土建築因授信條件過於寬鬆而產生放貸風險，銀行局邀集各銀行提出房貸土建融常見8大疏失，要求銀行加強核貸及貸後管理，金管會將列為金檢重點。
金管會表示，「法定限額控管漏洞」、「徵信作業便宜行事」、「鑑價作業不合理」都是常見疏忽問題；另外，「例外案件管理欠妥」、「貸放後管理輕忽」、「餘屋貸款過於寬鬆」也是常見的漏洞。此外，「未有效防堵豪宅貸款」、「土地及建築融資放款欠管理」，將對銀行營運產生莫大風險。
銀行局3日邀集各銀行總經理，提出房貸土建融常見8大疏失後，要求銀行加強核貸及貸後管理，金管會將列為金檢重點，並將進行壓力測試。
三家大型建商合資10.28億元，11月中旬以每坪65萬元，購入位於健康路三段、光州路口1582.34坪住四土地，打算規劃樓高逾30層雙塔式百坪海景豪宅鋼骨大樓，俯瞰安平港灣的地標海景豪宅。台南在南科園區持續開發帶動下，看好護國神山效應將延伸至豪宅市場，三家來自高雄的大型建商聯手合資10.28億元，11月中旬以每坪65萬元，購入位於健康路三段、光州路口1582.34坪住四土地，打算規劃樓高逾30層雙 [...]
全台有17.4％左右的家庭擁有4戶以上，而擁有10戶以上者全台有1.9萬人。對此，財政部回應，近期將跨部會提出短中長期措施。依據財政部資料，持有4戶以上的個人僅4.5％；但若全台總歸戶後，將各縣市持有的房子合計則占15.1％；若將夫妻、子女持有的房屋，以家戶的方式合計，實際上達17.4％的家庭擁有4戶以上。有立委王針對全台擁有10戶以上有1.9萬人質詢，對此，財政部長蘇建榮回應，有些人會刻意把房子 [...]
日前新竹縣某建案，由掮客收取仲介服務費，代為團購買屋，因此遭罰120萬元。對此國稅局表示，辦理不動產買賣獲取佣金，屬所得稅法的執行業務所得，若無法提供單據核實減除，則依照20％計算必要費用、剩下80％佣金收入要計入個人綜合所得適用5％～40％綜所稅率。根據內政部統計，今年前3季全台六都買賣移轉棟數合計達16.85萬棟，預估全台今年買賣移轉棟數上看29萬棟，為房地合一新制上路以來最佳表現。在房市熱絡 [...]
六都會區分別公布2020年11月「建物買賣移轉棟數」，六都交易量合計為24,594棟，是2020年以來交易量最多的月份，其中交易量最大為新北市6,047棟。房屋業務業者說明，11月份六都建物買賣移轉棟數月增12.9％，台北市月增21.2％，新北市月增9.0％，桃園市月增22.7％，台中市月增4.7％，台南市月增11.2％，高雄市月增16.0％。業者表示，11月的移轉量是反映10月的市況，而10月開 [...]
根據財政部統計資料庫資料顯示，冰果店、冷(熱)飲店2020年全國家數增加到將近2萬店，較2018年初增加2800餘店，顯示國人熱愛手搖飲料的熱度不減。房仲業者表示，手搖飲料店進入的技術門檻較低，加上國人對於手搖飲料的需求穩定，因此吸引一些投資人進入市場，手搖飲料產業也因應國人對於健康需求與消費習慣的改變，更為訴求健康取向，另外不僅飲料要好喝，店面門市的裝潢與產品的包裝，更要能夠吸引人，不過也因為品 [...]
內政部10月底的第1波預售屋聯合稽查行動，針對新竹縣某熱銷建案調查，經稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託，擅自對外招攬收取預約金及訂單，因此對廣告業者開罰120萬元。新竹縣某建案被民眾投訴，有廣告公司利用Line群組對外舉辦多場促銷說明會，並收取每戶預約金15至20萬元，經聯合稽查證實該廣告公司並未經建案開發及代銷業者同意或委託，即擅自對外招攬收取預約金及訂單，嚴重影響消費者購屋 [...]
預售屋紅單轉賣議題持續發燒，為阻絕投資客利用漏洞不報稅，財政部正在研擬新一年度的「維護租稅公平重點工作計畫」，預算將預售屋交易所得查核納為稽查重點。根據《所得稅法》第14條第1項第7類第1款規定，凡財產及權利因交易而取得之所得為財產交易所得，其原為出價取得者，以交易時之成交價額，減除原始取得之成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為財產交易所得。不過以往因預售屋交易不用申報，因 [...]
全台房市熱絡引發產官學界高度關注，因而動作頻頻；例如請業者喝咖啡、金管會金檢、內政部連同消保官案場突襲檢查等等。而隨著房市升溫，賣方開價趨高，讓自住客出現追價無力產生觀望現象。台經院公布營建業對景氣看法調查，2020年10月營業氣候測驗點為111.17點，較9月之111.19點下滑0.02點，再度轉為下滑走勢。其中針對營造業和不動產業，10月的營造業景氣表現為溫和成長走勢，台經院分析，因為公共工程 [...]
實價登錄2.0法案何時會送進立法院審議？內政部次長花敬群表示， 有可能在今年12月。民眾黨立法院黨團已提出實價登錄2.0修法版本，重點包括實價登錄要登錄到門牌、把預售屋納入即時登錄，賦予主管機關有查核權及增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定的罰則等。有立委質詢，希望行政院趕快把實價登錄2.0法案送到立法院審議，並期盼立法院朝野各黨積極排案審查。對此，花敬群答覆，最近已積極與行政院討論細節，12月應 [...]
聲寶集團在台南購地建廠，總裁兼聲寶董事長陳盛沺表示，投資越南不如投資台南。聲寶第一階段將斥資12億元，在台南購地建廠，第二階段再投資10億建倉儲及添購設備，要將台南廠打造為台灣南部最大家電工廠。聲寶集團在營運方面，第四季可望創近五年同期最佳；移師台南，為搶攻年輕族群及小資族，推出復古造型冰箱，及電視、洗衣機、空調全系列產品，還有廚房家電、空氣清淨機及除濕機等小家電。另看好寵物市場，推出了微型空調搭 [...]