內政部不動產資訊平台顯示，今年第二季台南45歲以下戶長占比，幾乎都在近南科，或者往來南科交通便利的行政區如善化、新市和永康。
專家指出，南科是台南工作機會較多的園區，正值青壯年的工作族群就近居住在周邊，此外，這些區域房價仍較市中心親民，年輕族群亦可負擔，兩大因素使這些區域戶長年齡相對低。
內政部不動產資訊平台統計，今年第二季台南市戶長平均年齡56.25歲是六都最高，不過，近南科或往來南科交通相對便利的行政區，戶長年齡也相對輕，可見當地房市受南科帶動深，吸引年輕的南科工作族群移入。觀察台南各區45歲以下戶長占比，以善化35%最高，其次包括永康33%、新市和安平31%，比重也都超過3成。
台南房市受南科帶動甚深，南科就業機會多，自然而然吸引就業族群選擇距離工作地點近的區域買房居住。當地新成屋的價格也比市中心親民，對年輕人來說較能負擔，都是能夠吸引這類型買方青睞的原因。
根據中信房屋資料顯示，有購屋計畫者認為居住地房價上漲的占比，最高來到40.17％，而前一季也是如此，占比則為40.27％。如果加上第二高的「持平不變」，合計占比為74.6％，也就是說今年上半年有購屋計畫的消費者，就房價的看法，大多數抱著持平上漲的感受。 至於第二季房市復甦力道稍弱，主要與整體景氣變動有關。第一季經濟感受好，房市就有能量；第二季經濟感受全面下降，房市就氣虛。 而促購因素分析，與上一季 [...]
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主旨：「變更新市都市計畫(第三次通盤檢討)(土地使用分區管制要點)案）」自106年8月30日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年8月30日零時起生效。 二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市新市區公所公告欄。 三、公告圖說：計畫書1份。 相關檔案： pdf檔下載 「變更新市都市 [...]
內政部昨日召開「研商修正都市計畫容積移轉實施辦法及其他容積移轉辦法計算公式會議」，邀集中央、地方政府及相關民間團體與會，會中針對各項容積移轉公式擬修改為採用市價估價計算代替公告現值方式進行討論。 台北市都市發展局表示，台北市自受理私有公保地容積移轉迄今，衍生公保地送出土地面積換算接受基地移入容積比值平均高達3.2倍、私人媒合造成暴利流向不明及公保地主是否實質獲得保障亦無法知悉等執行課題，影響都市發 [...]
大台南會展中心預計於2020年6月開始營運，因應會展期間之住宿需求，及提供未來中研院南部分院、聯合研究中心、交大沙崙分校營運而產生之商務住宿需要，交通部高速鐵路工程局特辦理「高鐵台南車站特定區武東段276-1地號部分產業專用區開發經營案」，基地面積約為1公頃，規模150房(含)以上之旅館及其他相關設施，自即日起至2017年9月18日截止投標。 本案基地之都市計畫使用分區為產業專用區， [...]
經濟研究院日前公布景氣動向調查指出，製造業與營建業為連續二個月上升；至於房地產景氣部分，台經院認為，買賣雙方以拖待變的心態，則使得未來半年房市看法更顯謹慎。 台經院指出，觀察近期國際經濟情勢，美、歐、日、中等主要經濟體2017年第二季經濟均維持溫和成長表現，國際預測機構經濟學人(EIU)與環球透視(GI)亦微幅上修2017年全球經濟成長率預測，顯示全球景氣依舊呈現穩健復甦態勢。 &n [...]
營建署日前發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」研究成果。全台用電度數低於60度的「低度使用住宅」有86.3萬戶，占全國房屋10.22％，相較104年微幅下降0.13個百分點，近8年來第二低，僅次於100年的10.15％。 營建署國宅組分析，景氣好帶動房地產市場，但若房價居高不下，即使建商持續推建案，不過多數都賣不太動，這幾年空屋率幾乎持平主因在於，市場有自主調節的功能，從98年的1 [...]
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最近幾年，政府祭出一連串打房措施，讓房屋市場移轉棟數從2013年37萬棟，下跌至去年的24.5萬棟，創26年來新低。 中信房屋副總經理劉天仁表示，依照經濟學理論，市場價格由供給與需求決定，3年跌掉近13萬棟交易量，房價應該跌得慘不忍睹。但參考信義房價指數，從2014年房價指數高點297.78，到去年3月的低點274.2，最大跌幅只有8%；今年6月，房價指數更已回到282.36。量縮如此劇烈，價格卻 [...]