內政部近日明文表示，民眾在購買預售屋簽訂買賣契約時，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求建商改正或向主管機關檢舉；請會員公司在擬定契約書時務必小心，以免引起不必要的糾紛與困擾。
內政部表示，地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範，最容易出現糾紛的包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項。
內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之五；並須依規定列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。驗收時，自來水、電力管線費及瓦斯內管等相關費用，都應由賣方負擔，且交屋保留款應為房地總價5%。而房屋的保固期限應從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方都應負責。
請會員公司在擬定契約書時務必小心，以免引起不必要的糾紛與困擾。
國土計畫法於2016年5月1日經行政院公告後，全國國土計畫及各直轄市、縣(市)國土計畫陸續辦理擬訂作業，並持續召開座談會、公聽會等廣泛徵詢民眾意見。 日前台南市政府於將軍區召開說明會，會中民眾反對國土保育地區及濕地劃設，營建署提出說明。國土計畫中國土保育地區之劃設是基於保護自然及生態資源、珍貴景觀等目的，並延續現行土地利用將原已法定公告環境敏感地區納入。 國際級、國家級 [...]
主計總處發布國情統計通報，全國住宅2017上半年平均價格下跌0.5%，六都中，雙北市以及桃園續挫，台中、台南以及高雄則止跌反彈。 根據內政部不動產資訊平台統計，去年全年全國住宅價格指數下跌0.2%；上半年六都房價則漲跌互見，台北、新北、桃園持續下跌，分別跌 1.7%、1.3%、1.1%，但跌幅均較2016年縮小。而台中、台南、高雄3都則出現止跌反彈，上半年各漲 1.1%、1.2%以及2.3% 。 [...]
隨著不婚不生族的人口激增，2房產品逐漸成為市場最夯房型。根據房屋比價平台的觀察分析，自2013年底至今，毎戶人口數在2人以下的住宅，約成長30萬戶，佔全國整體695.3萬戶比重，高達42.3%。 而對比2人小家庭最青睞的2房住宅產品銷售率，今年前3季較2014年同期，量縮約44%，遠低於其他房型46~75%的量縮幅度；就房價來看，2房產品今年12月均價，較去年同期成長約2%，是唯一房價呈現正成長的 [...]
主旨：「變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（廣場兼停車場用地（廣停一）為停車場用地（停二））案」自106年12月25日起依法公開展覽30天，公告周知。 公告事項： 一、公開展覽時間：自民國106年12月25日起30天。 二、公開展覽地點：公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）、新營區公所、柳營區公所及鹽水區公所 [...]
今年房市表現相較去年已明顯回溫，根據內政部統計，截至10月為止，住宅類建築執照及開工數量統計出現小幅成長，但與2015年以前相比，依舊略低。而「雨遮不登記不計價」政策將於明（2017）年上路，市場原先所預期的搶照潮仍尚未出現。 內政部公布今年1～10月住宅類建築執照、使用執照核發量以及開工數量統計，其中，建照核發數量達到7萬2485宅，比去年同期增加10.1%；但使用執照核發量合計僅 [...]
有別於去年2016年的低迷，今年房市整體回穩，推估整年可達到27萬棟；展望明年，不動產業者認為，2018年房市有3大變數，其中影響最深的是「政策政治」，後年起民眾繳稅會很有感，有望減輕買房負擔。 不動產業者指出，2018年房市將會受到政策政治影響很深，包含，躁動不安的兩岸關係以及被視為2020總統大選前哨戰的「九合一大選」，兩者多空交錯，前者在中共不斷測試國際底限之下，兩岸關係緊繃， [...]
日前行政院長賴清德欲加速重大土地開發案件審議程序，同時區段徵收審查程序將由3階段縮減為2階段。未來內政部採初步預審機制，再針對投資重大案件予以列管，重大案件土地開發審議期程有望縮短至1年內完成。針對此政策，內政部次長花敬群也表示，此次精簡程序就是希望未來，包括都市計畫、區域計畫和徵收計畫的重大案件能夠預見審議的時程，而不是遙遙無期。 不動產業者認為，政府為解決五缺問題，從缺地著手，未 [...]
全國最大的水域陸域綜合遊艇港招商案─安平港遊艇碼頭招商投資案，歷經台灣港務公司多年籌畫評估後，今日由臺灣港區土地開發公司董事長郭添貴與最優投資人亞果遊艇集團董事長侯佑霖進行簽約。 亞果遊艇取得全區12.7公頃（陸域9.7公頃、水域3公頃）、最長50年的經營權，將興建投資20億元，可挹注國庫收入至少18億元，預計2018年底可完成遊艇碼頭建置，2020年底完成全區開發，開創台南古都水岸 [...]
國內房產業者2018第一季趨勢前瞻報告指出，全台看跌明年第一季房價比例為47％、季減5個百分點，但仍有逾六成民眾認為房市尚未軟著陸，也有近六成認為明年房價將呈現L型走勢；業者表示，預估明年全台有12.1萬戶新建待售量，市場賣壓仍重，降價衝量將使價格競爭加劇。 日前公布2018第一季趨勢前瞻報告，調查顯示，民眾看跌明年第一季房市比例為47％，較上季的52％減5個百分點，出現連續六季收斂 [...]
在自用住宅剛性需求當道之際，建商今年購地意願大增，根據全球房地產服務提供商日前公布的最新調查指出，2017年截至12月中旬止，建商在「三不買政策」下全台獵好康，挑精撿肥下今年購置土地總額已達591億，比去年全年激增71％；若加上其他買家購地，2017全年土地市場交易總額已重返1,000億大關達1,080億元，為近4年最猛的一年。 業者表示，建商買地「三不政策」即「不便宜的不買」、「要 [...]