內政部近日明文表示，民眾在購買預售屋簽訂買賣契約時，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求建商改正或向主管機關檢舉；請會員公司在擬定契約書時務必小心，以免引起不必要的糾紛與困擾。
內政部表示，地方政府每年都會查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範，最容易出現糾紛的包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項。
內政部指出，依內政部定型化契約規定，賣方應於交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之五；並須依規定列明停車位長、寬、高、含車道及其他必要空間面積。驗收時，自來水、電力管線費及瓦斯內管等相關費用，都應由賣方負擔，且交屋保留款應為房地總價5%。而房屋的保固期限應從交屋日起算，結構部分保固15年，且除能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，賣方都應負責。
請會員公司在擬定契約書時務必小心，以免引起不必要的糾紛與困擾。
台南和順工業區服務中心日前舉行落成啟用典禮，用地約300坪的服務中心，工程經費約新台幣1,500萬元，規劃有辦公室及會議室等空間，未來將出租給和順工業區廠商協進會使用，以提升對區內廠商之服務品質。 自1987年發布都市計畫至今，和順工業區設立已逾30年，目前區內廠商家數近500家，創造約350億元年產值及提供1.2萬個工作機會。過去，市府在和順工業區更新計畫中，投入約5000萬元進行 [...]
近日中央積極推動高鐵台南車站周邊發展，日本三井不動產株式會社以「台南新門戶」為概念，也在高鐵台南車站特定區斥資30億，打造台南都市圈最大OUTLET PARK，預計2022年開幕，將可望創造2000個就業機會。這座商場基地位於高鐵台南站東側，和大台南沙崙綠能科學城、大台南會展中心連成一氣，打造綠能的新商城。今年三發地產也以晶悅國際飯店的名義，進場標得台南歸仁武東地號115.117兩塊地，共計315 [...]
「大台南智慧交通中心系統功能整合擴充建置計畫」，獲交通部「交通部智慧運輸建設」評鑑優等，並在第20屆「中華智慧運輸協會(ITS Taiwan)」年會中獲得表揚，交通局局長林炎成表示，大台南智慧交控中心預計2019年啟用，將以智慧科技調控方式，及時因應解決塞車的交通疏導方案。 中華智慧運輸協會(ITS Taiwan)邁入第二十週年，2018年以「智慧移動大躍升，安全永續新生活」為主題， [...]
台南市政府團隊參加「第10屆台灣健康城市暨高齡友善獎項評選」，共投稿43件創新成果獎，有12件獲獎，獲獎數位居全國之冠，顯示台南市各項施政推動的創新性與成果備受肯定。 代理李孟諺表示，台南市在國內是推動「健康城市」計畫的領頭羊，「台灣健康城市暨高齡友善城市」獎項評選，強調「由下而上」的解決策略，經由政府建立跨部門合作平台，帶動城市居民及長輩們主動參與健康城市促進及高齡友善城市推動工作 [...]
不動產市場買氣回籠，建案全面拚開工及交屋，依據內政部統計資料，2018年1到10月建造執照的核發量已達9萬9393戶，是近4年的同期新高，且2017年整年建照量僅9萬1981戶，2018年統計至10月已超過2017年全年建照量，且2018年還有11、12月的建照量尚未統計，推估2018年整年建照量可破10萬。 房仲業者分析，不動產市場自政府打房後急速緊縮，房屋交易量大減，尤其2016 [...]
為提升臺南市城市景觀美學及落實減碳政策，市府工務局辦理建築工程圍籬綠美化競賽，第五屆競賽成績揭曉，日前在市府六樓新聞發佈室舉行頒獎典禮，由副市長許漢卿親自頒發獎狀予以表揚。 副市長表示，建築工程透過圍籬綠美化可以使臺南市容更賞心悅目，也期許各建築工程都能達到零工安事故的目標，讓市民對於營造工程不會產生負面形象，進而支持鼓勵城市發展。 城市現代化伴隨著建築的新建轉化，為 [...]
2019年建築園冶獎評選活動即將展開，即日起受理報名至2019年1月31日止，歡迎至高雄市建築經營協會官方網站下載參賽訊息。http://www.jca.org.tw/?act=trophydownload 建築園冶獎秉持「建築園冶‧永續創新」的精神，今年以「智慧綠建築‧友善心環境」為主軸，是期望能著重「友善環境」出發之智慧綠能建築，參加之作品均能友善建築自然環境及空間機能通用化，在 [...]
為持續推動優質電子化政府服務，自107年12月1日起，台南市地政局「地政個人化專區服務」系統正式上線，提供民眾免費線上快速查詢自己名下的土地、建物相關登記資訊，並可隨時掌握不動產現狀及異動情形，提供民眾更快速簡便的查詢系統。 「地政個人化專區服務」，提供地政整合性單一入口資訊服務，民眾透過自然人憑證、工商憑證登入系統後，即可快速查詢自身在臺南市內已完成登記之土地、建物不動產全部基本資 [...]
國泰房地產指數第3季季報顯示，台南市建案開價較上季漲幅逾1成，推案量季增超過4成，但銷售率僅1成，且成交量縮減達3成5，整體而言，房市呈現價揚量縮格局。目前多以自住買盤為主，買家追加意願低，中古屋屋主也傾向拒絕讓價，價格無法順利媒合，也會影響民眾看屋意願。 當地房仲指出，從近年台南市土地買氣分析可知，北區、東區、中西區土地買氣下滑，相對安南與永康區等市郊土地買氣熱絡，因具備交通便利且 [...]
新吉工業區是臺南市升格直轄市後開發的首座工業區，今舉行全區道路啟用通車典禮，象徵臺南市的工業區跨入了一個新的里程碑。台南代理市長李孟諺表示，感謝目前已進駐投資的百家廠商，讓新吉工業區的公共工程能順利進行，未來也期待新奇工業區能夠開創台南產業新氣象。 位於安南及安定區交界處的新吉工業區，基地面積123.26公頃，區內配置有20m、30m及40m計畫道路，總長度約10公里，其中含2條主要 [...]