房地產買氣走俏，但工料短缺，營建業缺工問題嚴重，未來恐墊高建案成本；對此，內政部雖研擬放寬外籍移工進行營造工程方案，但業者卻認為長期無法解決問題，恐難擋房價上揚。
引進外籍勞工雖然確有助於紓解缺工危機，但業者表示，想要根本解決人力短缺，還是要從產業鍊著手，打破過去以材料成本為主的思維，多挹注研發成本，長遠來看才能從營造面去影響房價。
全台營造業長期以來，靠著壓縮利潤來生存，但現在必須正視勞動資源的可貴，營造業相較於其他產業，在科技運用與技術上進步緩慢，因此，即便透過外籍移工增加基礎人力，始終不是營建業危機的解決方法，希望未來能透過產官學合作超前部屬。
除了對缺工問題外，建築材料缺貨、斷鏈效應逐漸擴大，包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等，都因疫情造成運送困難或延宕，也開始影響全台公共建築工程進度，建築材料上漲壓力增強，恐將再度帶動營建成本上揚。
銀行公會舉辦「以房養老」國際研討會，金管會主委王儷玲表示，因應老年化社會來臨，金管會推動相關政策，其中，銀行公會推動「以房養老」是很重要的一環，目前已有5家銀行開辦此業務。 鑒於台灣已為世界高齡化社會國家之一，傳統「養兒防老」觀念已退流行，取而代之「以房養老」受到社會各界高度關注，以房養老商品在國外已施行有年，台灣則正在起步，「以房養老」商品，是以「逆向抵押貸款(Reverse Mortgage) [...]
隨著房價下修，自住客買氣回籠，房市的谷底也在近期浮現，連最新指標豪宅案都已陸續傳出成交；房價要再大跌已非常不易，市場人士建議自住客、首購族，最晚第三季到年底可以出手了。 專家表示，這一波房市景氣好了10餘年，直到2014年3月央行祭出第二波擴大房市選擇性信用管制措施之後，才逐步下修，迄今高檔整理2年以來，交易量清淡、市場觀望。 專家表示，不過從央行召開第1季理監事會議宣布降息、除豪宅之外全面鬆綁房 [...]
內政部公布最新一批的外國人購買台灣建物數量資料，顯示在房地合一上路後，外國人購屋明顯較去年第4季減少，且是近3年以來的同季的最低量。 市場人士指出，2016年第1季的數據和去年第4季相比，量縮達66.9%；若以面積來看，今年第1季外國人取得建物面積僅有6963.11坪，比2013第一季少了近30%，顯見房地合一針對外國人的較嚴苛稅率已經達到遏止外人進場的效果。 相較於2015年之前表現，今年第1季 [...]
究竟女性朋友的購屋情況如何呢？住商機構整理2015年男女購屋狀況發現，男女購屋比為49：51，女性略高於男性，而女性主要購屋年齡落在40-49歲，女性偏好大廈，購買大廈者高達66.4％。 大家房屋表示，女性自主意識抬頭，對自己生涯規劃掌握度高，無論未來結婚與否，都希望能擁有自己的窩，此外，部分家庭在傳統觀念上規劃將不動產留給兒子，加深女性需做好資產規劃、財富累積的概念，而有些父母也會資助女兒頭期款 [...]
新總統蔡英文社會住宅政策正積極推進，相關人士透露，新政府近1個多月來，已密集找六都的都發局等相關單位召開社會住宅會議，明確釋出將由中央與地方合作「無償提供土地」的想法。據了解，國防部、台鐵與台糖等國營事業，已被鎖定為釋地的首要單位。 相關人士指出，目前擔任德明科技大學副教授花敬群確定將出任內政部政次，蔡總統的社會住宅政策，全由他一手規畫。 相關人士更透露，新政府已相中可以提供社會住宅用地的部會及國 [...]
國泰建設發佈今年第1季國泰全國房地產指數，數據顯示本季相較上季與去年同季均為價跌量縮。雖然三月份中央銀行持續放寬房貸管制與調降利率，以及股市相對穩定表現，讓季末的市場買氣略微回升。 另外，國際上負利率政策的盛行以及各國經濟展望不佳，讓房市的未來展望更為混沌不明。整體而言，本季主要特徵為推案量、成交量與銷售率同步下修，各地區價格漲跌互見，但季末市場觀望氣氛消弭，預期房市短期發展較前幾季樂觀，但經濟發 [...]
台灣房屋集團表示，在央行宣布鬆綁房市信用管制後，新舊執政團隊也即將在520交接，預期房市亂流告一個段落，下半年房市可望回穩；符合自用需求或擁有長期穩定租金收益的避險型產品，會脫穎而出。 台灣房屋表示，房市亂流雖可告一個段落，但全球經濟混沌不明，房市尚未進入下一個擴張期，預期今年房市還是會盤整游移；但市場游資充沛，下半年符合自用需求或擁有穩定租金收益的競爭型產品會脫穎而出。 而根據台灣房屋智庫進行「 [...]
央行3月底解禁房市信用管制後，許多民眾到處看屋，銀行也大放低利貸款企圖吸引消費者。售屋平台研究發現，近來出現最高貸款8成5，寬限5年等優惠，顯然金融界吹起了友善貸款風。 根據最新市況與彙整內政部不動產資訊平台資料發現，目前民眾購屋貸款較先前容易，市場甚至出現「5年寬限期，且無提前清償違約金」、「最高貸款成數可達8.5成」、「非首購優質客戶利率僅1.87%」、「40年房貸」等多元優惠購屋方案，銀行搶 [...]
現代青年在社會環境壓力下，選擇長期租屋多過於買房，但財政部推出的「青年安心成家購屋方案」從過去貸款額度500萬提高到800萬，再加上市場中也存在許多經濟好房，但如何選購屋地點，挑適合自身經濟的好房，成為一大課題。 但貸款800萬，月收入要多少，才能負擔得起？專家表示，政府推出「青年安心成家購屋方案」的利息相當低，800萬的貸款，把時間拉長到30年，每個月本金加利息約2萬8，對小資族而言，是可以負擔 [...]
代表預售屋市況的住展風向球，繼連5藍之後，4月終於轉變成象徵上升的黃藍燈，顯示房市復甦訊號。住展雜誌表示，央行解禁，震災後換新屋風氣，提升新建案回溫。 住展統計顯示，4月住展風向球總分達32.8分，較3月增加 3.8分，對應燈號升到「黃藍燈」，更是104年8月以來最高分。在六大觀察指標中，僅成屋推案量一項下滑，議價率持平，另預售推案量、廣告批數、來客與成交組數均同步走升。 住展統計指出，事實上，因 [...]