房地產買氣走俏，但工料短缺，營建業缺工問題嚴重，未來恐墊高建案成本；對此，內政部雖研擬放寬外籍移工進行營造工程方案，但業者卻認為長期無法解決問題，恐難擋房價上揚。
引進外籍勞工雖然確有助於紓解缺工危機，但業者表示，想要根本解決人力短缺，還是要從產業鍊著手，打破過去以材料成本為主的思維，多挹注研發成本，長遠來看才能從營造面去影響房價。
全台營造業長期以來，靠著壓縮利潤來生存，但現在必須正視勞動資源的可貴，營造業相較於其他產業，在科技運用與技術上進步緩慢，因此，即便透過外籍移工增加基礎人力，始終不是營建業危機的解決方法，希望未來能透過產官學合作超前部屬。
除了對缺工問題外，建築材料缺貨、斷鏈效應逐漸擴大，包括砂石、電梯零組件、消防設備、衛浴設備、水泥、石材、五金材料等等，都因疫情造成運送困難或延宕，也開始影響全台公共建築工程進度，建築材料上漲壓力增強，恐將再度帶動營建成本上揚。
主旨：「變更高速公路永康交流道附近特定區計畫（部分農業區、甲種工業區及公園用地為道路用地）（配合北外環道路第二、三期新建工程）案」自106年1月6日起零時起發布實施生效，公告周知。 公告事項： 一、公告時間：自民國106年1月6日零時起生效。 二、公告地點：台南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）及都市規劃科公告欄（民治市政中心）、臺南市永康區公所公告欄。 三、公告圖說：比 [...]
詳細對照條文表→ http://www.cpami.gov.tw/chinese/filesys/file/chinese/publication/law2/1050817978.pdf 其修正重點如下: 一、配合日照陰影規定納入同編第八節整體檢討修正，原條文有關日照陰 影之檢討，予以刪除，並酌作文字修正。(修正條文第二十三條、第二 十四條) 二、考量居住健康之日照需求，增訂 [...]
近來北部地方政府頻頻施放友善政策，助漲建商信心，讓年底推案量大爆發，代表北台灣新建案市況的住展風向球，在2016年12月燈號由藍燈轉為黃藍燈，但買方信心尚未回升，整體市況仍未轉強。 2016年12月住展風向球的總分來到33.3分，較11月增加2.1分，對應燈號由藍燈轉為黃藍燈；6個統計指標以推案分數增加較明顯，但來人組數呈現下滑，廣告量、議價率、成交組數則持平。 住展雜誌指出，12月推案量激增主要 [...]
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，打房政策是「蠢策，誤國，毀市」，預期2017年的房市只會繼續向下，沒有量就不見底部。 顏炳立說，房市將「兩年緩跌，四年盤整」，因為市場不再有追價，沒有追價就不會創新高、也不會有量，沒有量、就不會見底。 顏炳立表示，2017年房價預估還會再緩跌，原本賣方已大概下修10％左右，接下來還會再下修10％，至於先前如沒有讓利的，現在可能一次打8折求出場。他批評政府從2014年一 [...]
六都的地政局昨日公布2016年12月建物買賣移轉棟數，其中台南市、新北市、台中市在年底封關前都拉出紅盤，紛紛創下全年單月交易量最高，北市也終結連月來的衰退，創下全年次高紀錄；只有桃園、高雄較上月微縮3％。 六都12月建物買賣移轉棟出爐，雙北市、台南、台中12月交易彈升，台南市12月交易1876棟，較上月1481棟，月增高達26.7％，台北市12月也重返2千棟，共交易2178棟，相較上 [...]
地合一上路後，房市成為自住市場；不過，永慶房產集業務總經理團葉凌棋表示，在公告地價調升與房屋標準單價大幅上調，地價稅與房屋稅等成本大增，市場氣氛更為觀望。展望今年房產稅政對房市干擾漸減，房市可望回歸供需基本面。 房市價量部分，觀察2016年第四季，不含預售屋的成交均價表現，與2016年第三季相比，七都中，除高雄跌幅3.9%、桃園2.5%較明顯外，其餘五都均呈現2%上下的微幅震盪。若以每年跌幅來看 [...]
農曆年關將屆，建商搶錢的各種促銷專案紛紛出籠，臺北市連自備款5萬元交屋、及10年無息公司貸款等專案，都現身房市。 建築業龍頭興富發建設的案場，破天荒祭出幫客戶支付前3年房貸寬限期的銀行利息專案，作到客製化付款方式，而且付款方式還可以依雙方議定而調整，前3年房貸寬限期的銀行利息專案，也由建商買單，據悉反應不錯。 新的一年，頂級豪宅市場目前熱鬧滾滾，而訴求自住客的低總小宅，也是愈玩愈大，對於農曆年關將 [...]
房仲業者公布12月份七都買賣移轉棟數觀察，七都平均交易量增0.2%，價漲3.2%，整體而言12月價量小幅回溫。業者表示，由於今年一月底就是農曆新年，不少自住客提前進場，讓12月房市變化比往年小幅務成長。 房仲業者觀察2016年12月七都價量變化，新北、台中、台南等三都量縮，其餘四都交易量增加；在價格方面，除了台南小跌2.6%外，其餘皆漲。台灣房屋智庫表示，七都整體平均交易量增0.2%，價漲3.2% [...]
近日有多起預售屋建案涉及廣告不實遭公平會裁罰的案例，台中市政府消保官表示，如果業者以廣告圖說將公共空間或依建築法的機房等劃為臥室或將陽台外推等其他用途，未告知消費者這是違建而販售，即涉嫌廣告不實，將來消費者買受後，恐因違反建築法規而被建管單位要求拆除或回復原來使用等不利益，而消費者則可視違規情節輕重，要求建商減少價金或要求解除契約。 消保官表示，有某預售屋建築為例，在網站及銷售現場廣 [...]
根據統計，去年六都全年移轉棟數為18.2萬棟，相較前年同期大衰28.10%，也創1991年調查以來全年移轉新低紀錄。廣告 去年12月六都買賣移轉棟數發布，北市為2178棟、月增25.97%，新北市為5897棟、月增約25.52%，桃園市為3284棟、月減3%，台中市為3510棟、月增12.6%，台南市為1876棟、月增26.7%，高雄市為3123棟、月減約3.4%。全國不動產企研室表示，11月起政 [...]