即時資訊

十年一次台南人口及住宅普查11月起跑

每10年辦理一次的「人口及住宅普查」即將在11月起跑,台南市長黃偉哲要求相關單位超前部署,並呼籲市民配合協助普查作業,讓調查資料更詳實,以利國家未來能更加精準地制定各項政策。

礙於近年社會詐騙事件頻傳,為使受訪戶放心,將請相關單位轉知里(鄰)長及警察協助判別普查員身份,並請工務局向公寓大廈及社區管理委員會宣導轉知住戶配合支持普查,若普查員屢訪未遇,請民政局戶政事務所提供受訪戶電話,以利普查員進行調查,市府也已透過各管道宣導人口普查訊息,呼籲市民朋友屆時多加配合。

主計處表示,台南市這次列入普查的人口數為26萬8千人,工作量約占全國8%,可謂工程浩大,2020年除了人口與戶籍的普查工作,經濟部也將會進行商業普查,因此,透過這三項資料的勾稽與詳實調查,將可勾勒出台南和台灣的經濟活動,以及各種社會活動的實際樣貌。

主計處強調,人口及住宅普查是每隔10年辦理1次的基本國勢調查,自民國45年開辦以來,已先後辦理6次,2020年為第7次舉辦,本次普查旨在蒐集「住宅」、「住戶」及「人口」等三大資料,供為政府規劃各種政策方針及措施之重要參據,亦為國內人口及住宅發展成果之檢視。

文章分享

民眾購屋愈踴躍 修繕貸款餘額卻一路走低

近年消費者購屋貸款餘額不斷創新高,但房屋修繕貸款餘額卻屢創新低,兩者數據背道而馳!據金管會統計,截至今年7月為止,全國只有4.9萬戶的房屋有申請修繕貸款,全體國銀的消費者房屋修繕貸款餘額,創下統計以來的年度新低,與屢創新高的購屋貸款餘額呈現兩樣情的發展趨勢。民眾購屋踴躍,但近年的修繕貸款餘額卻一路走低,今年的修繕貸款餘額甚至只有10年前的2成,修繕貸款餘額與購屋貸款餘額的發展背道而馳。專家表示,「 [...]

基地開放空間需全天開放使用 違規者採先勸導後開罰

台南市政府為加強開放空間管理,明定建築物開放空間應全天開放可供民眾休憩使用部分;而在該要點施行前已領得使用執照之建築物,得依既有設施設備管制夜間使用時段。管理要點實施後,工務局表示已落實抽查,倘若建築物開放空間應該開放而未開放,違規者將先通知改善,拒不改善者,將依建築法、公寓大廈管理條例或違章建築處理辦法等相關規定處理。台南市的住宅大樓採開放空間規劃的情形增多,除了頂蓋型開放空間設計,採沿街步道式 [...]

全台Q3推案總銷季減13% 全台平均開價再創歷史新高

根據市場新建案統計,全台Q3總銷金額為6680億元,季減13%、但年增46%,創單季歷史次高;房價持續狂飆,全台平均開價一坪60萬,成交單價56萬元,再創下歷史新高。專家表示,Q3數據仍舊亮眼,但央行重拳打得房市措手不及,總統雙10也宣示打炒房,讓目前案場來客急凍,許多建商也紛紛採取延後推案,未來無論價量如何變化,業者都戰戰兢兢迎戰這一波房市。台南由於今年上半年329、Q2等檔期新案爆量,墊高整體 [...]

七都千萬以內買非小宅 台南開元路排行NO.8

雖然全台房價高漲,但專家表示,要在七大都會區尋找總價千萬以內的非小宅產品,仍然是有機會。根據實價登錄資訊,統計七都近一年平均總價千萬以下、平均房數2房(含)以上、非小宅產品的前10大熱門購屋路段,前5都是淡水區,其次桃園2段區次,台中、台南、新竹各有一區上榜。根據統計,新北市淡水區共有5條路段上榜,包括北新路、學府路、新市五路三段、新春街、新民街。其中北新路與學府路近一年平均總價分別為569萬元、 [...]

房市三稅目比去年同期續增 房貸放款縮月增幅減

財政部日昨(14)分析房市三稅發現,目前不動產市場交易量相對高檔,自主剛性需求、預售屋交屋潮、建商購地、指標科技企業擴廠等效應仍然存在,帶動九月土增稅、契稅、個人房地合一稅等稅目去年同期續呈增長,但房貸放款趨於緊縮影響漸漸浮現,各稅目和八月相比已出現衰退。財政部公布九月全國稅收4234億元,年增27.4%;累計一至九月稅收2兆9453億元,較去年同期成長5.5%。財政部統計,土增稅九月稅收74億元 [...]

前8月南科營業額破1.3兆

國科會日前公布三大科學園區營業額,2024年1-8月南科產值達1兆3051億元,營業額相較去年同期成長4成,今年產值可望仍躍居國內科學園區龍頭。在南科效應發威與快速路網建設,南科20分鐘購屋圈成型,外圍區的麻豆、新化、關廟等區3字頭小宅,成為南科人購屋新選擇。台南市政府表示,統計108年迄今,共新增1611個投資案,吸引2154億元投資額,增加超過5萬個就業機會,吸引如Garmin、聲寶、聯詠科技 [...]

北安商業區市地重劃工程榮獲公共工程優質獎殊榮

台南市政府公佈「第6屆公共工程優質獎」得獎名單,「台南市北安商業區市地重劃工程」榮獲佳作,於113年10月11日舉行頒獎典禮公開表揚,地政局表示,「台南市北安商業區市地重劃工程」位於安南區北安路與安通路西北區塊,總開發面積37.17公頃,重劃後可提供商業區建築用地約22.11公頃,公共設施用地約15.06公頃,包含計畫道路、公園、停車場、廣(停)及廣場等公共設施用地,開發具經濟發展的商業區土地,同 [...]

防錯殺條款 三大族群寬心購屋

央行日前釋出防錯殺條款,據內政部最新統計,全台今年前八月繼承棟數就超過5萬戶,繼承民眾將有望注入房貸活水、舒緩資金壓力。專家表示,繼承族雖能申請房貸,但貸款條件須過兩關,包括符合首購族首次買房及換屋族簽署1年內賣舊屋切結的資格為第一關,若自住條件皆符合,則進入第二關銀行放款的部分。全台今年前八月的繼承移轉棟數達到5萬815棟,已寫下自1999年以來同期歷史次高,僅次於去年前八月的5萬2,191棟。 [...]

放寬繼承與換屋 「不可歸責於雙方時」可解約

央行針對第七波打炒房端出防錯殺配套,繼承取得的房屋,直接排除在限貸令的戶數計算之外;換屋則以簽結書因應,保障換屋族的貸款成數及寬限期;而已簽約即將申貸的預售屋、新成屋購屋族,只要是申辦新青安,便可不受第1戶、第2戶的購屋貸款限制。 專家指出,央行本次的配套措施,針對繼承族、新青安族採取寬鬆認定,換屋族的資金壓力也獲得紓解,可舒緩了換屋族和繼承族的心理壓力。但由於第七波信用管制之後,存準率 [...]

2024台南築角成果精彩出爐

2024台南築角成果精彩出爐

2024年台南築角創意營造計畫邀請50多位大專院校青年,結合左鎮區公舘及左中社區、新營區姑爺及新東社區、後壁區菁豐及嘉田社區、鹽水區後宅社區、玉井區竹圍社區,以及下營區台灣原心在地生活協會等共9案,共同角逐今年的最佳築角競賽。經過8月31日至9月1日競賽決選,獲獎成果出爐。南市府都市發展局於8月31、9月1日兩日評選結果由新營姑爺社區與文化大學共創的「蔪埕」聚落中心轉角處榮獲金獎,將原本閉鎖的雜亂 [...]