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2020建築園冶獎 台南市獲獎成果豐碩

2020建築園冶獎 台南市獲獎成果豐碩

由高雄市建築經營協會主辦的「2020建築園冶獎」日前於高雄舉行頒獎典禮,本屆園冶獎台南市共25件公、私部門建築作品得獎,成果豐碩。

台南市政府都發局表示,今年台南市公部門有13件、私部門有12件作品榮獲肯定,獲得「公共建築景觀類」獎項殊榮分別是都發局「台南市中西區河樂廣場」、交通局「台南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」、地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,以及水保局台南分局「白河區林子內心靈平台周邊環境改造工程」;獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和佳里區佳里國民小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」;而由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫,執行「台南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果更受到評審青睞,共有4處榮獲「社區文化景觀營造類」獎項,分別是柳營區「農農聚場」、「查畝營ㄟ後花園」、後壁區「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,仁德區「生根•深耕「麻油間仔」。

台南市從公部門到民營企業,民間團體到個人全面動員一同參與環境改造活動與建設,未來市府團隊會持續深耕台南發展,穩紮穩打厚實市政基礎,建構一個「友善宜居、智慧永續」城市。

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溪北地區聯絡交通 台南新營轉運站試營運

新營轉運站兼負國道客運、公路客運、市區公車與計程車轉乘的重責大任,交通局局長王銘德指出,提供溪北地區對外聯絡的交通新門戶新營轉運站,為了規畫給大眾使用,也妥適規畫場站內各種運具分流及動線,提供高效率轉乘服務、便捷舒適的候車環境,新營轉運站提供國道、公路客運、市區公車、計程車、停車場及店鋪等便民轉乘服務,一併帶動溪北地區整體發展。新營轉運站規畫設計階段即採通用設計概念,確保各族群使用權益,特邀請台南 [...]

加速都更再修法 容獎最高1.3倍

為了加快都市更新速度,行政院通過《都市更新條例》第57條、第61條、第65條修正草案,主要是對於都更案內危險建築物,在已取得住戶多數共識,並有完善安置配套的前提下,可免除地方政府代拆的協調程序;另外也提高容積獎勵誘因,最高可達原容積1.3倍。內政部過去針對全台灣12,000多棟的耐震初評後,推估會有1.7%的危險住宅或是海砂屋,因此,為了加快老屋更新速度,行政院在17日通過《都市更新條例》修正草案 [...]

重投基礎建設擘劃科技城打造宜居城市

台南市政府近年來為了加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備。除了規劃總經費213億元改善南科交通路網、近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,讓台南成為最適合宜居的城市。台南市政府於12月16日在安平區的大台南智慧交通中心舉辦「宜居城市」年終記者會,由交通局、工務局、水利局及 [...]

打房影響預期心理 但不影響自住買盤

針對政府打炒房措施不斷,明年房市將產生如何的衝擊?銀行業者表示,打炒房會影響預期心理,因此房市熱度會稍降;一般預料,建商明年推案成本也將拉高,自有資金較不充足的中小型建商,若面臨資金壓力,有機會加快新成屋銷售。銀行業者表示,在金管會新措施之下,若集中度偏高又未改善,將提高備抵呆帳的提列,對獲利影響大,各銀行一定會調整授信政策,在新增建築業務上慎選優質客戶;但進行中的案件必須照著合約或約定進行,調整 [...]

政府打房再出手 銀行遭點名土建融過高

政府打炒房再度出手,金管會宣布建築貸款集中度過高的銀行,須提計畫改善,否則將提高備抵呆帳提列比率,從原本的百分之一點五提高到百分之二。但金管會也強調,建築貸款跟民眾的購置住宅貸款不同,不影響民眾申請購屋貸款。根據金管會統計,截至今年10月底,全體國銀承作建築貸款占放款總額比率為8.62%,創近6年新高,且點名8家銀行承作建築貸款遠超過此比率,顯示集中度偏高。金管會要求這些銀行要先提報改善計畫,再逐 [...]

國產署標租太陽光電土地  歸仁區有一宗

國產署標租太陽光電土地 歸仁區有一宗

配合政府再生能源發展政策及回應光電業者用地需求,國產署再推出6宗標的辦理公告作業,標的分別位於新北市樹林區、桃園市觀音區、苗栗縣竹南鎮、台南市歸仁區、屏東縣里港鄉及林邊鄉,其區位及基地條件俱佳,面積合計3.89公頃。國產署北、中、南區分署於2020年12月14日辦理標租公告,訂於2021年1月12日開標。相關招標資訊揭露於該署北、中、南區分署網站「招標資訊」項下,歡迎光電業者踴躍投標。國產署表示, [...]

央行打炒房效應 專家看後市:短空長多

央行祭出房市信用管制措施後,房市的確有降溫,然而長期關注國內房地產生態的專家說,這波房價上漲,炒房投資客的占比其實不高,長期看來短空長多。中央銀行祭出房市信用管制措施後,讓房市的賞屋人潮明顯變少;對此,專家分析,預料國內房市將「短空長多」,觀望氣氛可能長達二、三個月。但本波房市,不只是台商資金回流,連港資都來台購屋,房市未來仍有機會恢復多頭走勢。金融圈高層說,在新冠肺炎疫情肆虐下,國內股市與房市卻 [...]

國產署地上權標額創新高 平實營區流標

國產署今年第2批地上權昨(14)日開標,兩批地上權案共35宗標的,最後標脫18宗,標脫率約51.4%,創下歷史新高。全年得標金額463億元,也刷新歷年紀錄,全年平均標脫率約50%。根據媒體報導,國產署今年共推出2批地上權案,第一批是在6月底開標,共列標15宗、標脫9宗,得標金額123億元;第2批共列標19宗、標脫8宗,得標金額27億元。再加上另外單獨列標的世貿3館地上權案也順利標脫312億元。房市 [...]

安平漁港跨港大橋帶動商圈成長

為紓解安平舊城區交通壅塞問題,台南市政府爭取獲得中央補助經費興建「安平漁港跨港大橋」,目前正啟動辦理都市計畫變更程序。安平漁港跨港大橋都計案於11月底獲內政部審議通過,將興建長約1公里、寬20米大橋,可望讓市政永華特區與安平老街商圈快速連結,帶動商圈成長。台南市政府都發局長莊德樑表示,「安平漁港跨港大橋新建工程」位於安平漁港出海口鄰近區位,橋梁路線西起城平路、世平一街交叉口,跨越安平漁港,向東銜接 [...]

擴建南科三期 都市計畫超前部署

配合南科三期擴建,台南市政府持續推動南科特定區都市計畫整體開發作業,南科周邊成為台南市發展最快速地區;南科周邊善化、新市,房價已漲到每坪20萬元,安定的農地每分上看1200萬元。隨著台積電3奈米設廠、南科三期擴建,會帶動中下游、協力廠商進駐附近鄉鎮,附近的偏區也會受惠,包括房市、消費人口與消費能力。過去南科以生產基地來規畫,但現在是政府與生活圈概念一同規畫,除對A、B、C、N、O等浮動分區一併開發 [...]