三家來自台北、高雄的建商近期聯手合作，將在台南東區南台南新都心重劃區，共四千多坪土地推出總銷110億的大樓住宅建案，預估每坪成交價可能超過30萬元。
今年7月，高雄來的建商，以平均每坪61.6萬元，標得東區的南台南新都心第一期區段徵收區土地，2塊共4092坪「住五」土地；據了解將由三家建商共同持股開發，並由全國農業金庫邀集26家農漁會信用部，統籌主辦20億元聯合授信案。
這個建築團隊目前正在南台南新都心重劃區，推出個案每坪預售成交價，已從開賣時的24-26萬元，上漲到每坪平均成交價28萬元，創區域新高。
未來的4,092坪土地將分二期開發，預定明年329檔期推出，總銷約50億元，預計每坪成交價30萬元；三期預定明年928檔期推出，總銷約60億元，預估每坪成交價將比30萬元還高。
建商指出，南台南副都心為台南市都市計劃重點發展項目，位於台南市東區，鄰近台南市文化中心、巴克禮公園等公共設施，加上未來台鐵地下化將增設南台南站，可望帶動周邊區域發展，成為大台南發展新聚落，未來前景看好，他們將繼續在該區布局。
全國首套智慧路邊停車系統2月即在台南開跑，去年台南市政府與宏碁智通公司簽訂「台南市智慧停車計費系統BOT案」合約，一年內投入3億元，在中西區、東區、安平區等停車熱點建置一共2000席的無人智慧停車格位，有望提升停車格周轉率，也讓民眾停車繳費更加方便。 交通局表示，這套計費系統是全球首例研發，當民眾將車停放智慧停車格後，系統即可自動偵測車號記錄車輛停車時間，民眾只要使用電子票證（如市民 [...]
台南漁光島南側商港範圍「港埠用地」將由高雄港務公司招商開發，引進休閒旅遊、親水娛樂、度假漫活等觀光遊憩設施，並與五期重劃區近期推動中之安平商港遊憩碼頭區相呼應，共同營造「府城觀光港灣」。 市府都發局指出，為加速開發安平港成為國際商港，行政院於106年相繼核定安平商港港區範圍調整及安平港整體規劃案，定調「北觀光、南自貿」之發展模式。本次預定招商基地屬於安平商港北觀光範疇，極具發展觀光特 [...]
內政部表示，配合農曆春節假期，不動產成交案件的交易價格申報登錄期限，如果是在9天連假期間(2019年2月2日至2月10日)，可延長至2月11日連假後第1個上班日再申報，讓國人輕鬆過好年。 內政部指出，依規定不動產買賣登記案件於登記後30日內，應向主管機關辦理申報登錄交易價格。但因2019年春節連假長達9天，不少案件最後申報登錄期限會落在連假期間，為方便民眾申報，若案件最後申報登錄期限 [...]
為提供市民更優化與便利的公共運輸服務，台南市府斥資逾2千萬元打造永康火車站前全新風貌，日前市長黃偉哲為「永康站前轉乘環境優化改善工程」啟用典禮開幕，並表示活化永康站前的交通及其周邊商業活動是市府持續努力的目標。 交通局提醒民眾，原位於八德街口的「永康火車站」站牌將同步取消，各線公車的停靠站改為站前新設的候車亭，請民眾搭車時留意。黃偉哲表示，此次優化工程斥資近2900萬元，賦予永康火車 [...]
台南市繼沙崙綠能科學城啟動後，日本三井不動產日前也與台南市政府簽約，預計將投資30億元於高鐵台南站打造全台第3個三井Outlet Park。房仲業表示，未來高鐵台南特定區將有產業、展場、飯店、商場，周邊房市前景佳。 房仲業者表示，近年政府積極推動高鐵站區周邊發展，除了北部的南港站、桃園站，台南站重大建設也相當多，而且多已正式動工，吸引建商大舉搶進。其中，台南站最受注目的建設即為沙崙智 [...]
新的一年有不少民眾準備換新房，內政部特別提醒有租屋需求的民眾，除應觀察周邊環境，檢視屋況外，簽訂租賃契約時不宜輕率，應停、看、聽，切記要詳閱契約書內容，並儘量採用內政部公告的住宅租賃契約書範本訂約，如發現租約中有不合理的條款，應主動向房東爭取自身權益，以確保租屋品質及安全，也能住得放心。 內政部表示，為解決常見的住宅租賃糾紛(如房東要求過高的押金、提前終止租約等)，已於2016年公告 [...]
位於歸仁高鐵特定區的高鐵壘球場正式啟用，過去該地因年久失修，荒廢多時，致使野狗群聚、雜草叢生，去(107)年10月歸仁區公所以350萬經費進行第一期的改善工程，完成場地的清潔與整建。 歸仁區長陳必成表示，配合高鐵台南站周邊的重大設施，如台南沙崙綠能科學城、大台南會展中心、三井outlet等將逐年興建完工，公所認為荒廢多時的壘球場有盡快改善的必要，因此向市府民政局爭取改善經費，並向台南 [...]
經濟部核定台南七股科技工業區編定，繼柳營科技工業區、樹谷園區、永康科技工業區及新吉工業區後，開發七股科技工業區將有助於優化南北產業空間佈局，提供農漁村轉型及鄉村人口就業為台南沿海地區帶來希望，並提供近萬個就業機會。 經發局代理局長蕭富仁表示，七股科技工業區位於七股區台糖三股農場範圍，計畫面積141.34公頃，緊鄰台17線及西濱快速公路，距中山高安定交流道約11公里，交通十分便捷，開發 [...]
國發會發布去年12月份景氣概況，去年12月景氣對策信號綜合判斷分數相較前一個月下降一分，燈號由11月的黃藍燈轉為藍燈，這也是2016年4月以來首次轉藍燈。國發會認為，這顯示景氣有走緩現象，需要持續關注後續變化。 去年12月景氣對策信號綜合判斷分數為16分，相較前一個月下降1分，燈號轉為藍燈，上一次景氣燈號出現藍燈時為2016年3月，該次藍燈為2016年4月以來首見藍燈；九項構成項目中 [...]
根據內政部最新資料顯示，去年全年買賣移轉棟數為27.8萬棟，年增約4.5%，其中，繼承移轉棟數持續創下新高達5.6萬棟，較10年前同類移轉棟數相比增加57%。 綜合媒體報導，2018全年的買賣移轉棟數年增約4.5%，其中，拍賣移轉微增至5234棟，較10年前拍賣移轉減少約8成，而反觀繼承移轉棟數則創新高。對此，房屋業者說明，繼承移轉主要受高自有住宅率與人口持續老化影響，不斷寫下新高， [...]