即時資訊

大台南會展中心明年4月完工

為了提升商業貿易活動需求,及產業轉型,型塑會展產業之有利環境,同時結合結合產業加工製造、行銷、餐飲與觀光,增加經貿收益並帶動經濟轉型,提升國際競爭力,

在高鐵沙崙綠能科學城特區身負重任的大台南會展中心,於前(2018)年9月25日正式開工,預計於2021年4月完工,台南市長黃偉哲要求一定要如期如質完工。

大台南會展中心基地面積為52,000平方公尺,建築規劃地上4層地下1層,包括大型展場、會議室及停車空間,展場空間可容納601個攤位,或是彈性使用放置5,000個觀眾席。大型會議室可容納1,000人,也可彈性使用也分成4間250人會議室,室內停車場則可停放550輛汽車。此外,戶外展場則可容納300個攤位兼作臨時停車場,約可停放250輛汽車,而戶外機車停車位則可停放464輛機車。

黃偉哲表示,大台南會展中心預計在2021年啟用,未來將是南部最新的會展場地;市政府將力邀國內外重量級廠商到台南參展,創造更多的商機,也請工務局機繼續督導廠商,確保施工一切順利,大台南會展中心是沙崙綠能科學城的重要計畫項目之一,市政府會盡一切努力,讓大台南會展中心如期如質完工,儘早展開營運。

文章分享

政院核定台南海水淡化廠計畫 國產署採無償撥用國有不動產

財政部國有財產署積極配合社會住宅、長期照顧及水資源建設等國家重要政策,協助政府機關依法撥用取得國有不動產,並主動盤點適宜標的提供主管機關評估,在國家整體發展扮演重要角色。 據統計,近5年國產署協助機關撥用取得國有土地近5萬筆,面積7千公頃。截至2023年底,配合內政部推動社會住宅政策,協助住宅主管機關完成撥用56處土地、2處房地(土地25.48公頃,房屋10筆),保留415公頃土地供其辦 [...]

建置溫暖友善的金融環境 「住宅區設點標準」放寬

內政部2024年1月17日發布「都市計畫法台灣省施行細則」第15條修正案,部長林右昌表示,這次修法主要為配合金融監督管理委員會推動「普惠金融」政策,因地制宜放寬住宅區設置金融業分支機構面臨道路寬度,從原本僅限面臨12公尺道路,新增機構樓地板面積未達500平方公尺面臨路寬可下調至10公尺,藉此鼓勵金融機構至全國各縣市鄉鎮設立分行據點,讓缺乏金融機構的偏遠地區得以突破設置限制,建置溫暖友善的金融環境, [...]

全台11月預售揭露量年增1倍

根據全台最新預售揭露狀況統計,2023年11月預售揭露量達1.05萬件,連續2個月都站上萬件的水準,且11月預售揭露量寫下預售禁止換約新制以來單月新高,並較2022年同期倍增,顯示在政策的打壓下,自用需求仍穩健,預售市場交易狀況穩定。2023年11月全台房市揭露約1.05萬件,連續兩個月都站在萬件以上,反映預售市場需求穩定,10月房市以台中表現最好。專家表示,平均地權條例上路後,預售案市場結構產生 [...]

碳費開徵成本增 最快下半年反映房價

因應聯合國氣候變化綱要公約,台灣2024年開徵碳費,商總主席賴正鎰表示,估各原物料平均漲幅約10%~15%,恐影響房價至少3%~5%,最快下半年就會反映在房價上。根了解,營建廢棄物清運費用已率先於今年起調漲,平均調幅達25%~30%;另外,包括水泥、鋼筋及矽酸鈣板等廠商,最近也紛紛通知要調漲售價,銅價近期也將調漲,調幅約4.8%。初估平均漲幅約10%~15%;業者的理由是配合政府政策,必須調整相關 [...]

仁德都市計畫配合社會住宅興辦計畫案

主旨:公告「變更仁德都市計畫(部分轉運及旅遊服務專用區(附)為社會福利設施用地)(配合內政部社會住宅興辦計畫)」案都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國113年1月18日起公告30天。公告事項:公告時間:自民國113年1月18日起公告30天。公告地點:台南市政府公告欄、都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、仁德區公所公告欄,並刊登於本府市政公報。公告內容:「變更仁 [...]

南科F、G區段徵收抽籤作業陸續啟動

南科特定區開發區塊F、G區段徵收案目前工程進度已超過八成,行政作業部分自109年起陸續完成協議價購、區段徵收公聽會、區段徵收公告、補償費發放及囑託登記等程序,臺南市政府地政局於1月16日在臺南市善化區文康育樂中心完成抵價地抽籤作業,分上下午場辦理順序籤及土地分配籤兩階段抽籤,各方參與十分踴躍,參與人數近500人。緊接著依據地序籤之順序,於113年1月23日(星期二)至1月26日(星期五)共8梯次在 [...]

私法人購屋審查平均僅花4天多

內政部2023年修正《平均地權條例》,祭出5大重拳遏止炒房,其中針對私法人購買住宅許可制,外界原本擔心審查過程恐遭卡關,但審計部指出,截至去年10月底止,計有50件申請案,平均審查天數僅為4.38個工作天。《平均地權條例》修正後,新增私法人買受供住宅使用房屋,應檢具使用計畫並經內政部許可;有關私法人參與都市更新而需事先購入住宅進行整合情形,雖納入「需經許可」項目,但會在子法中明確規範應備文件、簡捷 [...]

選後住宅市場干擾低 台南工業地產商辦榮景可期

2024總統選舉大勢底定,專家表示,這次大選的候選人對於從2020年開始的打炒房的方向內容都沒有太多著墨,選後的住宅市場非經濟因素的干擾降低;目前持續推展的半導體、AI供應鏈有絕對的助力,因此台中、南二都的工業地產、商辦榮景可期。專家表示,選後住宅市場的大格局仍是自住、置產需求續旺,市場焦點往低總價區域、產品流竄,尤其執政黨鐵票倉的南二都選情甚佳,預估慶祝行情會再拉一波,過去幾年蛋殼區、蛋白區漲速 [...]

房貸族平均每月超過4成收入繳房貸

內政部近日發布2023年第3季全國房價所得比為9.86倍,等於民眾在不吃不喝近10年後可買得起房子。而全國房貸負擔率42.25%,也就是說逾4成的家庭年收入都拿來繳房貸。根據內政部統計,去年第3季全國房價所得比升至9.86倍,季增0.04百分點,年增0.06百分點,增加幅度略趨緩,但仍續寫歷史新高。根據六都指數觀察,其中,以台北市房價所得比15.67居冠,相當於不吃不喝15年以上才能買台北市的房子 [...]

顏炳立:預估2024主力仍為自用‧買方等價

戴德梁行董事總經理顏炳立發表他最新的市場觀點,2024年市況為資金緊縮、買氣弱、無量,即便大選後,房市仍走自己的路;而2024年房市買氣只剩地段、環境、可及性好的產品,房市政策若沒改變,未來房市沒有上漲的動能。顏炳立16日表示,他在2016年時曾預測房市會緩跌4年、盤整4年,而2023年第一季預估「跌、緩跌、量縮」,直至第四季房地產市場依舊是跌、緩跌、量縮,格局不變。2023年第四季房地產市場,量 [...]