中央銀行公布8月房貸餘額及建築貸款餘額，分別為7兆7377億元與2兆2933億元，其中房貸餘額年增率7.18%，創下2010年7月以來最大增率。對此央行解釋，應該是去年8月都是民俗月，基期相對較低；展望下半年，房市可望呈「供需齊揚」趨勢。
根據央行統計，8月房貸餘額為7兆7377億元，不只續創新高，也較上月大增676億元，年增率衝破7%，是10年來最大增速，至於8月建築貸款餘額為2兆2933億元，月增245億元，年增率則為15.49%。
針對房貸餘額年增率創10年新高，央行認為，今年8月下旬才進入農曆七月，而去年則是8月1日就開始，基期相對較低；再者，民眾購屋習慣避開農曆七月，通常都會趕在民俗月前完成相關手續，導致8月房貸餘額年增率顯著攀升。
展望下半年房市，台經院分析，首購族、換屋族的需求不斷湧現，市場將呈「供需齊揚」，逐步回到正常往上的軌道。
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下營區公設解編市地重劃計畫書於114年8月已經內政部審議原則通過，計畫正式邁入實質開發階段。臺南市政府表示，下營是臺南重要的農業聚落之一，此次重劃將7塊公共設施保留地予以解編，活化土地，不僅是土地開發計畫，更是文化再生的起點。本案公共工程以「發揚在地農村文化」為核心理念，結合下營三寶──黑豆、蠶桑、白鵝之意象，將地方產業特色轉化為兼具藝術與教育功能的地景設計，並設置多元化遊憩及體健設施，打造融合生 [...]
近期房市買氣低迷，然而根據聯徵中心資料，比較2020年，與近一年七大都會區20～35歲青年購屋占比，七大都會區青年族群購屋占比全數增加，較2020年增加3.5-5.8個百分點。對此，業者強調，青年購屋占比增長並非房市景氣復甦，而是近一年房市政策轉向之後，在房貸緊縮、信用管制抑制投資，而新青安政策優先支持首購、無房族，推升青年族群近一年房市中成為關鍵買方。許多青年趁投資客退場、房價盤整的空檔進場，帶 [...]
第三季全台推案冷探，唯一正成長的台南市，下半年在指標大案紛起，房價漲勢再起；根據統計，台南本季每坪開價正式站上40萬大關，年漲達14%，短短一年間每坪貴了近5萬元；而成交價每坪約36萬元，年漲達11%。根據統計，2025年下半年Q3六都之中，僅台南呈現正成長現象，總銷突破850億創歷史新高，較前季和去年同期成長2倍之多，開價以及成交價更年漲逾1成，關鍵除了重劃區有指標案挹注所致，優付方案也確實吸引 [...]
臺南市政府與中央攜手合作興辦的「六安好室」社會住宅於今（6）日舉辦動土典禮，象徵全案邁入營造階段。都市發展局說明，「六安好室」是中央在臺南市佳里區動土的第1處社會住宅，土地由國有財產署提供，位於延平路及佳北路路口處，鄰近有佳里公園、佳里區體育公園、佳里區圖書館、北門高中及蕭壠文化園區，從基地開車約15分鐘可抵達國道1號麻豆交流道，全案預計於117年完工，可提供165戶社會住宅。台南市府興辦的「宜居 [...]
「虛坪改革」預計明年1月修法上路；內政部長劉世芳表示，目前溝通重點有兩項，一是將一般電梯納入免計容積項目，二是未購買車位者免負擔車道面積。根據內政部規劃，改革後將可望讓公設比下降約5個百分點，並限制管委會專用空間的使用範圍，朝「實坪實售」方向邁進。有立委指出，目前購屋價格多以「總價每坪」計算，但實際上公設比高達三、四成，許多公設屬「灌水」項目，導致民眾花錢買不到實際使用空間。以台北市為例，購買30 [...]
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「青年安心成家購屋優惠貸款」（新青安）將於明(2026)年7月31日到期，行政院長卓榮泰表示，現行方式應檢討，不會以相同的方式延長，將針對青年居住正義做不同的考量，設定更周延條件與監管方式，不要讓民眾誤用政策美意。新青安申貸對象為本人及配偶、未成年子女名下無自有住宅者，年滿18歲即可申請。貸款額度最高可達一千萬元，最長年限40年，寬限期最長5年。最高核貸8成。利率方面，政府補貼一點五碼（0.375 [...]
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房貸微鬆綁效益浮現，房市逐漸升溫。六都政府在3日公布10月份移轉棟數，交易量較9月份小增，僅台北市與桃園市微幅縮減，不過加總今(2025)年前10月的六都交易量，寫下有紀錄以來第4低。業者認為，雖然國內外政經局勢不確定因素仍多，但只要經濟環境沒有大變化，今年底有望進入穩定格局。10月份六都建物買賣移轉棟數合計1萬6,989棟，與9月份相比上揚5.7%，其中台北市、桃園市縮減1%、0.7%，其餘都會 [...]