房貸利率一直探低，讓有意購屋的民眾增加意願，住商機構依據聯徵中心資料統計上半年各年齡層男女購屋貸款情況，其中20~29歲女性貸款成數74.34%、利率1.56%最優；因為無論男女，只要年紀越大，貸款成數就越低且貸款利率越高。
今年3月央行降息1碼、行政院宣布自用住宅貸款1,000萬內可再降1碼，直到至9月底；而基於風險考量，一般年紀越長，貸款利率通常越高，是越高齡越高利的原因。專家分析，因為不婚族群增加及女性經濟獨立等因素，提升了女性的購屋意願及購買力，而年輕女性偏好新式住宅大樓，這會影響貸款成數、利率。
金融業者表示，觀察統計數據，貸款條件多少與年齡有關，不過金融機構評估貸款條件，除了房屋是因素外，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因。如果本身財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，多有較好的貸款條件。
觀察今年上半年男性及女性貸款情況，未滿40歲男性及女性的平均貸款利率都不到1.6%，40歲以上年齡越高、貸款利率越高，在貸款成數的部分則是年紀越輕、貸款成數越高。
規畫長達7年的中央研究院南部院區11日正式動土，預計明年底完工，後年將可進駐使用。總統蔡英文親自南下參加動土典禮，她說，南部院區會延續中研院既有研發能量，開創出南方特色的科學研究，並強調「南部院區不是分院，肩負著研究和區域發展的責任，不亞於南港院區。和在地產學研究單位極力連結。」 中研院南部院區是沙崙綠能科學城的一部分，也是台南市現階段最大的發展計畫案，是政府旗艦計畫之一，將集結全台 [...]
隨著房市520檔期將近，六都的新成屋以及預售案更是備受市場關注，其中台南第一季房市建案表現最為亮眼，包含建案關注度、來電率得成長也名列前茅，除了以往永康與大橋得好成績，近日關廟區、新化區以及麻豆的房市也分別拿下關注度與來電成長率的榜首。 根據房仲業者－房地王的統計資料顯示，今年第1季台南市新屋及預售建案的各項數據和前一季相比，呈現「漲多跌少」的趨勢，例如建案刊登數量成長了20%、來電 [...]
中央政府推動都市危險及老舊建築物重建更新，釋出容積率等優惠政策，使地主能有意願重建危老建築，但就台南「文化古都」而言，「老房子越老越值錢」，為避免政府提供容積獎勵後，反而對眾多非經指定文化資產但具歷史文化意涵的老屋不利，擔心原地主將有歷史意義的老屋重建，甚至有損現已公告的歷史街區風貌，南市政府也祭出「來令片」的煞車政策，補助歷史街區老屋結構補強。 文化局不諱言表示，中央推動「危老條例 [...]
為配合台南轉運站新建工程第一階段主站體施工需要，交通局十四日起封閉兵配廠公園路主要入口，原入口車道及國道客運下客處調整至基地北側，該車道將維持只進不出的單向通行管制，公園北路出口部分則調整為雙向通行。 交通局表示，為考量民眾停車需求，已在基地北側增設大量機車格位，降低民眾停車習慣改變的不適應感。目前第一階段施工圍籬架設的範圍仍有少數汽、機車停放，呼籲民眾儘速移置所屬車輛至北側等停車空 [...]
工廠房屋要如何節省房屋稅？稅捐機關表示，經合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅可按營業用稅率減半徵收。 所稱合法登記之工廠，指依工廠管理輔導法登記之工廠；所稱供直接生產使用之房屋，係指從事生產所必需之建築物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等房屋，但不包括辦公室、守衛室、餐廳及未領有使用執照之違章房屋在內。 自有房屋，須符合下列規定：工廠如為公司、法人或合夥組織者，其 [...]
台南市六十五歲以上老年人口比率達十四點五六，七個人中就有一個是老人，從「高齡化社會」跨入了「高齡社會」，其中更有十三個行政區達到「超高齡社會」；部分行政區的人口嚴重老化，六都中以台北市老年人口所占比率百分之十六點五八最高，而台南市則排名第二。 根據世界衛生組織ＷＨＯ定義「高齡化社會」為六十五歲以上人口佔總人口比例達百分之七；「高齡社會」為比例達百分之十四；「超高齡社會」為比例達百分之 [...]
「台南雙城觀光地區」是全國第一個法定公告的觀光專區，台南市府制定公告經營管理計畫，除了雙城區內有詳細管理，並結合各項軟硬體觀光資源，同時讓舊城區民宿有申請合法的途徑，南市府盼望永續打造「台南」城市觀光品牌。 南市觀光旅遊局長王時思表示，「台南雙城觀光地區」，以歷史發展軌跡「熱蘭遮城」（今安平古堡）及「普羅民遮城」（今赤崁樓）雙城區域概念，將主要舊城區，大部分屬於安平區及中西區指定為觀 [...]
為了讓國有土地再活用，國產署近期積極與各事業主管機關合作推動產業發展，由該署提供國有不動產，目的事業主管機關辦理產業規劃及後續招商，民間廠商提供資金共同開發，希望用此運作模式來達到招商效果。據國產署統計，目前與目的事業主管機關簽約54案，成功招商營運18案、已招商刻交由廠商興建18案、目的事業主管機關辦理招商中18案，產業類型包括文創園區、產業園區、商業設施、觀光旅館、太陽光電等。 [...]
台南市政府財稅局回應各界關心房屋稅議題，並表示台南市房屋標準價格調幅以2016年為基準，3年平均僅67％，並非市議員講的54％+65％+81％=200％直接相加。2016年台南市政府調整房屋標準單價，經參考五都之調幅，決定調漲81％，該幅度較台北市之160％、新北市之92％為低，與高雄市之81％相當。原應一次調足81％，台南市不動產評價委員會傾聽各界聲音後採取分年緩漲，減輕市民負擔，第一年調幅54 [...]
大台南會展中心於五月八日舉行動土典禮，大臺南會展中心總工程經費20.02億元，整體工程預計110年年初完工，可提供600個攤位展覽使用。 前來主持動土典禮的賴清德院長指出，此一重大建設進展感謝各界的支持與努力，並相信大台南會展中心對於未來整個台南市的發展，不管是經濟、學術的研究、交流，還有本身會議產業、展覽產業的發展，都有很大的幫助。 台南市場李孟諺則表示本工程案對臺南 [...]