房貸利率一直探低，讓有意購屋的民眾增加意願，住商機構依據聯徵中心資料統計上半年各年齡層男女購屋貸款情況，其中20~29歲女性貸款成數74.34%、利率1.56%最優；因為無論男女，只要年紀越大，貸款成數就越低且貸款利率越高。
今年3月央行降息1碼、行政院宣布自用住宅貸款1,000萬內可再降1碼，直到至9月底；而基於風險考量，一般年紀越長，貸款利率通常越高，是越高齡越高利的原因。專家分析，因為不婚族群增加及女性經濟獨立等因素，提升了女性的購屋意願及購買力，而年輕女性偏好新式住宅大樓，這會影響貸款成數、利率。
金融業者表示，觀察統計數據，貸款條件多少與年齡有關，不過金融機構評估貸款條件，除了房屋是因素外，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因。如果本身財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，多有較好的貸款條件。
觀察今年上半年男性及女性貸款情況，未滿40歲男性及女性的平均貸款利率都不到1.6%，40歲以上年齡越高、貸款利率越高，在貸款成數的部分則是年紀越輕、貸款成數越高。
營建署表示，檢討近年地震，常有建築物因軟弱底層而發生軟腳蝦倒塌的情形。為協助民眾辦理建築物補強、提升耐震能力，該署委託國家地震工程研究中心(以下簡稱國震中心)推動階段性補強技術，並已於2019年9月完成位在花蓮的私有建築物階段性補強之示範案例。 營建署表示，2019年計劃補助250件建築物階段性補強補助，每件以不超過補強費用之45％，且以220萬元為限，協助民眾提升建築物之結構安全，目前各地方政府 [...]
台南市道路總長度4600公里、高居全台第2，馬路不平、人孔蓋太多、管線挖掘頻繁往往招致民怨，台南市政府今年投入40多億元執行路平政策，已重新鋪設50條道路。 台南市長黃偉哲說，市民po文指出短短100公尺遇到好幾個人孔蓋，騎車起起伏伏，因此市府將會檢討，針對單一路段密集設置、維修管線挖掘回填人孔蓋造成民眾行車不便的問題。 工務局長蘇金安指出，路平政策包括「路平專案」、一般道路維護及道路挖掘管理，其 [...]
以前公寓、透天產品多，但隨著人口高齡化，老人家不方便爬樓梯、具有管理員及社區清潔維護等特色的電梯大樓型產品逐漸成為市場主流。依據內政部實價登錄資料，今年1~8月六都不動產交易類型，僅台南市以透天居多，其他五都熱銷類型都是住宅大樓，房價最高的台北市，住宅大樓交易量也大於公寓。 根據實價登錄資料，分析今年六都不動產交易類型，僅台南市鶴立雞群，透天占比31.4%高於住宅大樓，其他五都皆以住宅大樓交易量占 [...]
臺南市東區平實段2、3、5、6地號及安平區古堡段2004地號營改土地都市更新案，臺南市政府將於108年10月17日下午1:30假臺南大億麗緻酒店舉行招商說明會，並預計10月底公告招商。 市府都發局表示，東區平實段2、3、5、6地號基地位於小東路、後甲二路、平實二街及憲兵隊所圍地區，現況為市地重劃完成後可建築之素地，土地面積合計約2.8公頃。本案基地座落於臺南市東區與永康區之交界，且鄰近「南紡夢時 [...]
台南台17甲線鹽水溪橋改建工程，施工3年終於完工開放。圖片來源/交通總局提供 台南市台17甲線鹽水溪橋改建工程，從105年施工至今，即將完工，負責施工的公路總局表示，目前已完成橋面鋪設後先行開放通行，並預定108年11月6日正式完工。 公路總局指出，改建工程105年8月10日開工，總經費約5.8億元，台17甲線鹽水溪橋工程設計單位為林同棪工程顧問股份有限公司，監造單位為交通部公路總局西濱南工程處 [...]
台南市近期受到重大交通建設挹注、台商回流、以及重劃區土地發展利多等影響，房市交易熱絡，據實價登錄揭露，台南市住宅單價最高和最低的路段竟都位於中西區，單價差更高達30萬元。 台南市今年前7月實價登錄資料，以中西區衛民街屋齡2年的住宅大樓14樓戶，每坪成交單價34.6萬元最高，總坪數約70坪、總價2235萬元；中西區忠義路二段147巷的屋齡39年公寓5樓套房，則以單價最低3.9萬元成交，總坪數約12坪 [...]
因應台南鐵路地下化施工，長榮路地下道段預定於十月二十九日下午一時起封閉，進行臨時鋼便橋替代道路施工，交通部鐵道局表示，封閉施工工期約需十二個月，地下道兩側迴車道及實踐街平交道則不封閉，請民眾依改道建議路線行駛。 面對整整一年的工期，交通部鐵道局表示，預期長榮路地下道封閉施工初期周邊道路將呈壅塞情形，施工單位已沿改道路線設置多面交通指引標誌牌面，並將佈設多名義交疏導交通，籲請民眾提前改道建議路線，避 [...]
大橋重劃區緊鄰東區南紡夢時代，只有5分鐘車程，目前2字頭房價，成為台南最火紅的購屋熱區。 對比南紡夢時代周邊屋齡約10年的社區在仲介市場都要35-36萬的行情，比東區更多綠地公園、擁有8所學校和鄰近成大、奇美2大醫院，未來還有台南市總圖與捷運藍線行經的永康大橋都心，以宜居環境、建設利多、增值可期和親民價格，吸引買氣。 今年8月初，大橋重劃區內有個人氣爆棚的個案，締造台南房市前所未見的單月500多戶 [...]
戴德梁行總經理顏炳立表示，近來市場傳出不少高價成交，但冷冷的市場創高價的星火無法燎原；不過，他對2020市場抱持樂觀，認為房市可望春暖花開，只是還不到怒放的地步。 戴德梁行公布第3季商用不動產調查，第3季單季土地交易量累計前三季達2,318億元，光是三季就已創下過去全年歷史新高。 顏炳立表示，目前房市仍不算熱絡，雖然有不少創高價的消息傳出，但這些零星創高價消息，都無法讓市場瞬間熱起來。但他表示，但 [...]
有鑑於南方澳跨海大橋坍塌嚴重意外事故，市長黃偉哲昨要求工務局相關單位全面加強檢視轄內各種屬性橋樑維護及改善，包含市區道路的中華路橋等也要檢測。 此外，南市計畫興建安平跨港大橋也引起關注，南市安平漁港跨港大橋新建工程已獲中央「生活圈道路建設」核定，總經費9.5億元，路線規劃自城平路跨越安平漁港銜接永華路。目前尚在設計階段中，且橋樑建造型式有立柱橋墩，與南方澳單拱橋拉鋼索方式不同，若規劃作業及用地取得 [...]