房貸利率一直探低，讓有意購屋的民眾增加意願，住商機構依據聯徵中心資料統計上半年各年齡層男女購屋貸款情況，其中20~29歲女性貸款成數74.34%、利率1.56%最優；因為無論男女，只要年紀越大，貸款成數就越低且貸款利率越高。
今年3月央行降息1碼、行政院宣布自用住宅貸款1,000萬內可再降1碼，直到至9月底；而基於風險考量，一般年紀越長，貸款利率通常越高，是越高齡越高利的原因。專家分析，因為不婚族群增加及女性經濟獨立等因素，提升了女性的購屋意願及購買力，而年輕女性偏好新式住宅大樓，這會影響貸款成數、利率。
金融業者表示，觀察統計數據，貸款條件多少與年齡有關，不過金融機構評估貸款條件，除了房屋是因素外，貸款人本身的收入、信用狀況、存款等等條件是影響貸款成數及利率的主因。如果本身財務狀況佳，或符合銀行優惠專案身分者，多有較好的貸款條件。
觀察今年上半年男性及女性貸款情況，未滿40歲男性及女性的平均貸款利率都不到1.6%，40歲以上年齡越高、貸款利率越高，在貸款成數的部分則是年紀越輕、貸款成數越高。
臺南市政府變更關子嶺含枕頭山附近地區特定區計畫第三次通盤檢討第二階段，報部編號第7案-第二種觀光服務專用區、編號新增第7案-第五種觀光服務專用區案，自111年8月8日零時起發布實施生效公告。公告事項：一、公告時間：自民國111年8月8日零時起生效。二、公告地點：臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市規劃科公告欄（民治市政中心）及臺南市白河區公所公告欄。三、公告圖 [...]
根據統計，南部半導體S廊帶各產業園區周邊近一年房價表現，平均單價多呈上揚，其中南科特區房價漲幅均逾32％成最多。南部半導體S廊帶，以楠梓產業園區為核心，往北串連橋頭科學園區、路竹科學園區及南科，往南延伸至仁武產業園區、大寮和發產業園區、林園石化工業區、小港臨海工業區及亞灣區高雄軟體科技園區等區。而受台積電議題加持的楠梓產業園區，周邊房價則從每坪16.7萬元上揚至20.4萬元，漲幅達22%；台南科學 [...]
通膨問題加上工料雙缺未解，市場已出現不少建商延後完工日期；以未來五年六都加上新竹，新建案完工日期比率來看，全台以2023年完工建案案量最高，占比達28.2%，總銷逾6,264億元。根據資料顯示，全台有高達八成的完工日期落在2022年至2024年，推案水位在2023年迎來高峰。從七都情況來看，工期最長的為雙北，有過半數的建案要等到2024年以後才完工；但走出雙北，工期則是逐漸遞減，形成南北大不同的局 [...]
禁止預售屋換約等平均地權條例草案修法最快10月進入立院審理，對於新法將上路；有業者指出，預售屋禁換約、私法人購屋需獲內政部許可等措施，政策內容有不少地方不清楚，希望法令規範完備後再上路，才不會衍生交易問題，造成秩序混亂。業者表示，像私法人購屋採許可制，因法人買賣房屋相關稅制已比照個人，若是私法人短期買賣一樣採重稅處理，相較下私法人稅負超過個人，若再採許可制，恐衍生後續眾多交易問題。另外，吹哨者條款 [...]
南區鹽埕段「商八」開發案由碳佐麻里得標後，特別為誠品生活新建廣達6千坪的南台灣最大店面，預計於2024在台南400年里程碑這個時間點開幕。台南市政府表示，商八基地面積2.3公頃，位於台南市中華西路一段、新興路口的南區鹽埕段，對面為3.43公頃的明和公園，鄰近安平港、台86快速道路、國道1號、3號、台南機場、奇美博物館、安平老街等，周圍交通網路四通八達，具備聯外交通便捷及海空運輸中樞點之優勢。108 [...]
變更臺南市主要計畫的部分河川區，部分「2-7-60M」道路用地為河川區兼供道路使用，部分「2-7-60M」道路用地為河川區，配合西濱快速公路曾文溪橋新建工程案，自民國111年8月4日零時起發布實施生效公告。公告事項： 一、公告時間：自民國111年8月4日零時起生效。二、公告地點：(一) 臺南市政府公告欄。(二) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)及都市規劃科公告欄(民治市政中 [...]
仁德二空新村B區都更案為台南市政府主導推動之公辦都更案，於2021年招商成功與實施者完成簽約，透過民間投資開發，合作活化國有土地、完成區內公共設施開闢，並可為市民取得約170戶台南公宅，預計2023年開工，2026年完工啟用。台南市政府表示，目前進行規劃興建之公宅已達7,000戶，同時積極推動9大公辦都更案，二空B區都更案透過都更容獎可無償取得約170戶台南公宅，另併由實施者提供區內之公園、停車場 [...]
為因應「台南都會區北外環道路第三期新建工程」路段即將開放通車，交通局主動邀集工程單位、警察局、區公所等相關單位提前進行設施檢核，完成該路段相關交通設施體檢，自銜接一期路段起點(南科聯絡道路)到通車終點(台江大道)皆完成實地勘查，針對沿線設施有不足或管制方式有調整需求部分，要求施工單位務必於通車前完成改善。交通局指出，永安路與長和路口鄰近南部科學園區及樹谷園區，也是安南區通往永康交流道必經路口，配合 [...]
為改善大灣交流道晨昏尖峰時段易生回堵的交通壅塞，台南市政府都發局配合工務局辦理周邊道路拓寬規劃，都市計畫變更方案已於2022年7月22日台南市都市計畫委員會審議通過。都發局表示，本次提送市都委會審議之都市計畫變更內容，為配合工務局規劃之長期方案為拓寬復興路，並增設永久性之右轉專用道；又為解決高速公路旁南下側車道之汽、機車爭道問題，由南下匝道口至復興路間側車道，將再增加車道數以規劃機車專用道。&nb [...]
2021年7月1日內政部推出實價登錄2.0新制，將預售屋全面納管、銷售前須備查建案資訊、交易後30天內須即時申報實價，讓預售屋交易市場更加透明化；另，成交案件之建物門牌、土地地號資訊也改為完整揭露，改善以往僅顯示門牌區間值的情形。 實價登錄2.0新制實施迄今已滿週年，根據台南市政府地政局統計，新制實施期間台南市政府地政局共受理申報總件數68,361件、揭露64,816件，其中買賣申報件數 [...]