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科技部加碼臺南投資60億拚5G研發

科技部加碼臺南投資60億拚5G研發

行政院通過「台灣5G行動計畫」後,中央及地方政府皆全力投入發展5G應用測試及服務,以實現「以5 G領頭,觸發跨界融合」及「以虛實並進,塑造產業新貌」兩大願景;台南市政府在市長黃偉哲大力支持下,與5G設備、技術、終端應用業者及網路骨幹佈建等11個單位攜手合作成立「5G臺南隊」,並積極展開「5G垂直場域」應用技術測試;日昨科技部捎來好消息,未來將分別在臺南兩大產業重鎮(沙崙智慧綠能科學城及南科園區)投入超過60億相關計畫經費。

科技部在臺南投入的經費及資源,包含在南科規劃建置5G聯網中心及相關機房設備、在沙崙園區持續投入智駕車測試運行經費,並辦理沙崙C區第二棟工程,及海底光纖纜線上岸後的路上纜線佈建事宜等,不管是硬體建置或系統設備引進,都將為南科及沙崙兩大產業發展引擎添滿更多能量,吸引全球網路服務公司及國內網路伺服器製造與應用來台南合作,促進台南產學研技術與國際5G應用接軌。黃偉哲表示,未來加上傳統產業轉型輔導升級及前瞻科技產業整合下,將加速臺南轉型成為智慧科技新都。

經發局表示,在「5G領先」、「智駕漫遊」、「數位轉型」等前瞻領域都已提前佈署規劃,以5G領先為例,除了在製造工廠、文化場域、交通場域等陸續開啟驗證測試外,亦將持續與科技部「高速網路資源」合作,將臺南各5G垂直應用示範場域串聯起來;智駕漫遊部分,透過與科技部國家實驗研究院AI技術及即將落成之沙崙研發大樓科研能量合作,正積極著手智駕車示範路線之規劃,期盼藉此新科技帶動產業發展,讓臺南一舉翻轉成為科技首府。

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央行打炒房 銀行業認為利率不動至明年

針對國內房市熱度,央行3度調整選擇性信用管制,多家公股銀行表態配合調高第2戶房貸外,民營業者也宣布跟進,房貸利率將漲至1.5%以上。專家認為,央行最新的選擇性信用管制措施的警告意味大於實質成效,但內需型服務業、中小企業呈現不均衡復甦,認為政策利率將按兵不動至2022年。銀行業表示,目前部分地區房價上漲,主要是剛性需求帶動,加上房價基期偏低所致,預估房價短期不容易出現明顯跌幅。有人認為,第4季原本就 [...]

購地貸款金額仍攀升 恐產生一般民眾排擠效應

在央行進行第3波打炒房措施後,購地貸款成數從65成限縮至6成;專家指出,由於飆高的地價未受到影響,因此即便限縮貸款成數,不動產新增貸款金額依舊會往上攀升,反而容易讓銀行的放款水位達到臨界點,這樣反而會產生排擠效應,波及一般民眾的購屋貸款成為貸款孤兒。依照目前的房市環境,就算地價節節高漲甚至屢創當地新高價,還是不乏多組人馬競價,對此,專家表示,限貸政策忽略了最根本的失控地價因素。雖然央行限縮購地貸款 [...]

台南擬課囤房稅 稅率調整尊重議會決定

台南市政府擬定「台南市房屋稅徵收率自治條例」修正草案,亦即所謂的囤房稅;據了解,若以台南市應稅人數比例,約6%左右多屋者受影響,其中以個人自然人持有非自住房子78戶最多。台南市即將祭出的「囤房稅」,是針對持有非自住用房屋者採取差別稅率;持有5戶以下每戶按2.4%課徵,6戶以上每戶按3.6%課徵房屋稅。根據財政稅務局統計,以台南市應稅人數的比例來看,約僅6%左右受影響,適用最高稅率3.6%的多屋族群 [...]

北安商業區市地重劃工程動土

位於台南市安南區的北安商業區市地重劃工程6日開工,該工程將建構完善公共設施及共同管道系統,創造友善商業投資的都市空間,進一步帶動安南區區域發展。重劃後的公共設施用地包含特色公園、停車場、廣(停)及廣場等,預計113年完工啟用。台南市地政局表示,都市計畫將商60定位為商業副都心,南市府透過市地重劃,活化安南區土地機能,建構完善公共設施及創造商業投資的都市空間。北安商業區市地重劃工程開發面積37.17 [...]

台南買賣移轉棟數首度超越台北

台南房市近期交易竟然超越首善之都的台北市!根據統計,2021年第三季的買賣移轉棟數資料發現,台南市首度以6,640棟超越台北市。本季的台北市則成為六都中移轉量最少的區域。專家表示,因為台南市市場較小且屬封閉型市場,交易量一直都是居六都之末。原本台北市年度買賣移轉棟數通常都是台南市的2至3倍,但台北市區域內新增供給數量有限,交易量已經難以返回過去榮景。而台南市則因為房價基期低,加上區域內的發展與企業 [...]

財政部針對擁有10戶以上非自用者啟動查稅

財政部首度針對囤房大戶的租金所得展開專案查稅,根據報導,賦稅署宣布,即日起至明年3月將展開專案查核,針對全台擁有10戶以上非自住住家用房屋者,國稅局將全數發出輔導函,後續若發現有出租卻漏報所得,將要求補稅並處罰,最高可處所漏稅額3倍。財政部去年底祭出針對個人、營利事業以及境外資金匯回專法自由運用資金等三大專案查核計畫;如今再加碼針對囤房10戶以上的專案查稅,要求國稅局清查這些大戶的房屋使用情形。賦 [...]

第2戶房貸無寬限期 利率恐上調至1.5%

在央行取消8縣市第2戶房貸寬限期後,公股銀行也紛紛準備調高特定地區第2戶房貸利率,已有銀行陸續喊出1.5%以上,預料其他銀行也將陸續跟進。根據報導,為落實中央銀行提出的「差別定價」,公股銀行已全面評估調升第2戶房貸利率至1.5%以上;相較目前第二戶房貸利率,約調升至少逾0.1個百分點。未來在央行界定的熱區買第2戶者,不但沒有寬限期且利率至少1.5%。銀行主管強調,依往例,央行每調高政策利率0.12 [...]

永康首棟社宅110戶開工動土

台南市永康區首棟公辦都更取得社會住宅,座落於永康區中興段474地號上,區位鄰近大灣交流道、平實公園、東有永仁高中、南有復興國小;2021年10月5日開工動土,預計2024年底完工交屋,共可取得社會住宅110戶。台南市推動社會住宅,興建目標由2,000戶增加至4,229戶,預計2021年度總計可動工戶數將達1,174戶。市政府同時搭配租金補貼、包租代管等住宅補貼政策多管齊下,期能降低青年及弱勢族群居 [...]

房地產投資持續增溫 營建成本不易回跌

房地產投資持續增溫,今年第三季交易額為新台幣313.2億元,較上季成長14.3%,主要資金投入在廠辦、工業廠房及辦公大樓。前2項工業地產合計佔比達62%。累積前3季整體交易金額達1,050.7億,已超越2020年同期水準。依前三季市場表現,全年投資市場有望挑戰2020年1,300億之成績。潛在買盤為企業自用需求,然市場現貨缺稀,轉向尋找土地打造企業自用需求。根據統計,自2019年起土地市場噴量行情 [...]

公設比改革 擬訂出面積上限

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