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淡季不淡買氣翻紅 後續走勢穩中透強

傳統農曆7月一直被視為房市交易淡季,但今年因受疫情影響,全球量化寬鬆貨幣政策救市、低利盛行及觀望遞延買盤持續回籠等因素,讓淡季轉旺。

根據媒體報導,今年第2季買盤復甦,一方面受到全球量化寬鬆貨幣救市與低利盛行刺激,另一方面則是過去觀望遞延買盤回籠,讓市場買氣持續復甦,加上今年並未受到民眾出國與颱風干擾,因此交易狀況呈現淡季不淡的表現。

住商不動產指出,今年上半年呈現南強北弱,不過由於南部價格飆漲快速,買氣到下半年暫歇,反而北部自用客戶勇於進場,讓買氣提升,整體而言8月房市平穩,如無意外,下半年會延續熱度。

中信房屋分析,本月交易量延續了6月以來的交易熱度,8月下旬雖逢鬼月、氣候等不利市場買氣的因素,但實際上消費者已懂得逆勢利用這段期間積極看屋,因此來店客並未下滑,顯示房市熱度依舊未減。

專家指出,以目前的財經局勢來看,房貸利率仍在低檔、市場資金未見消退,房市基本盤仍在,成交量與價格並無反轉疑慮,後續走勢仍屬穩中透強。

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十至廿年間房子最抗跌保值

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中南部大學城租金報酬率佳

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台南榮獲APEC「低碳示範城鎮」金質獎

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變更南市都計配合北外環道路二、三期新建工程案

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贈與土地不適自用宅土增稅

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