房市話題不斷 購屋意願及信心不斷增強
根據內政部公布2020年上半年建照核發的資料顯示，工業倉儲類與住宅樓地板面積皆創紀錄，工業倉儲類樓來到175.3萬坪，寫下11年來新高紀錄；而住宅類則達318.9萬坪，同樣寫下5年新高紀錄。業者表示，數據顯示擴廠或建廠需求大增且未來住宅推案量不可能減少；而疫情穩定後，也讓不動產業者對房市後續發展看好。
根據內政部建照核發狀況統計，2018-2019年上半年核發量皆有破千件，2020年上半年雖受疫情影響，但仍維持在908件。雖然上半年建照核發量較去年同期略減，但建照核發面積卻創新紀錄，上半年核發面積高達175.3萬坪，寫下11年來新高。
對此，專家分析，從近年購置廠房的目的來看，多半還是以自用需求為主；而今年除了工業地產交易熱，若再從上半年工業倉儲類核發建照的樓地板面積來看，未來幾年包括擴廠、建廠等工程案量，都將十分可觀。
另外，住宅類的建照核發面積同樣寫新高，根據統計資料顯示，今年上半年住宅的建照核發量落在9,272件，雖較去年與前年同期略減，但今年上半年核發的戶數來到7.2萬戶，樓地板面積高達318.9萬坪，雙雙寫下近5年新高紀錄。
專家表示，自今年疫情回穩後，不僅吸引自用需求的買方，投資置產買盤也進入市場；此外，各地房市話題不斷的狀況下，購屋意願及房市信心不斷增強。
