近幾年許多大廠陸續進駐南科，加上台積電大規模購地擴廠，帶動永康、新市、善化、仁德與歸仁等區房地產的上漲，也吸引大量就業人口前往置產，從2015年至今平均房價漲幅約18.8％，而善化、永康與歸仁區的一些建案開價也普遍站上每坪2字頭。
南科效應使得鄰近區域人口大幅提升，帶動房市需求；以永康區6年漲幅31.8％最高，目前平均房價每坪17.4萬元，新案更站穩2字頭，最近有鄰近台南總圖的案子，每坪開價33萬元，創下永康區新高價。
專家分析，整個大台南發展都圍繞在南科，另還包括高鐵特區開發、台鐵地下化、捷運與輕軌規劃、沙崙智慧綠能科學城等，重大建設多且產業進駐踴躍，都是推升地房價主因。
今年在台積電帶頭四度搶地之下，根據統計，今年上半年全台工商業地產交易熱絡，其中工業地幾佔5成，較去年同期增21％，專家直言，台商這次回流，產生的投資效應非常明顯，例如台積電布局南科，有空地就出手，看得出來十分積極。
臺南市房屋稅徵收率自治條例草案公聽會公告事由: 配合房屋稅條例於113年1月3日修正公布，調整住家用房屋之法定稅率範圍，本府研擬修正「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案，為臻內容完善，爰辦理公聽會以廣泛蒐集各界意見與建議。場次及地點:(一)第1場次:113年9月18日(星期三)上午9時30分,地點:本府財政稅務局4樓禮堂(臺南市中西區忠義路1段96號4樓)(二)第2場次:113年9月18日(星期三) [...]
房貸問題受到市場關注，金管會日前召集各家銀行開會，會中最大共識，就是將由銀行公會統一建立起資訊分享平台，讓所有民眾可以藉由平台，查看各家銀行是否還有可以貸款的房貸額度。此外，銀行局也再次呼籲各家銀行，將貸款資源放在無自用住宅的首購族身上，優先支持年輕的首購族，並希望各家銀行可以妥適處理房貸的申訴。近期市場出現所謂的「限貸令」，傳出貸款戶想貸款，跑好幾家銀行都出現吃閉門羹、求助無門的狀況。對此，連總 [...]
國土管理署長吳欣修今(5)日出席「台南市永康水資源回收中心及再生水廠新建工程委託營運維護採購契約擴廠統包工程」再生水通水典禮。吳欣修表示，為穩定台南產業用水需求，這次興建永康再生水計畫核定經費為33億元，其中內政部補助24.64億元，共分為2期建設。第1期在2022年完工每日產製0.8萬噸再生水，第2期5日正式通水，可供0.75萬噸，總計每日再生水總供應量為1.55萬噸，直接挹注南部科學園區台南園 [...]
財政部表示，新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35.3萬棟，與前次(2016年1月)調整額度方案相較，年交易多出10萬餘棟，這是將買賣移轉棟數與青安貸款機制不當連結混為一談。新青安貸款自2023年8月至2024年7月累計協助7.3萬戶無自有住宅家庭購屋；自開辦以來截至2024年7月底貸款餘額占整體購置住宅貸款餘額比率僅9.92 [...]
究竟八大行庫剩餘多少可以貸房貸空間？依據《銀行法》72之2規定，若是以銀行自己內部管理警戒線以28.5％來計算，就還有5000億元的空間；距離30％則還有8000億元的空間。總統賴清德、行政院長卓榮泰注意到房貸「限貸令」問題，並且要求要滿足自住，財政部盤點八大行庫的房貸情形，公股銀銀行還有辦理房貸空間。公股銀行表示，為了滿足自住者的房貸需求，現在撥貸新青安、無自用住宅者為優先；其次才是承諾建商額度 [...]
臺南市113年6月住宅價格指數出爐，本期住宅價格指數為147.80，較前期（5月）微幅上漲1.18%，相較去年同期則上漲9.80%。以住宅型態而言，本期大廈價格指數為153.65，透天住宅價格指數為138.80，與前期相較，大廈價格指數漲幅高於透天住宅價格指數。觀察本市各行政區本期住宅價格指數，均較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，本期全市交易量較前期減少15.62%，觀察各行政區 [...]
擴大及變更高速公路新營交流道附近特定區計畫（第四次通盤檢討）案，再公開展覽自113年9月3日起依法再公開展覽30天公告周知。公告事項：一、再公開展覽時間：自民國113年9月3日起30天。二、再公開展覽地點：再公開展覽計畫書及圖公告於 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄、新營辦公室公告欄及新營區公所公告欄。三、公告圖說：再公開展覽計畫書、圖各1份。四、再公開展覽範圍：再公展 [...]
稅捐稽徵處表示，2024年地價稅即將於11月1日開徵，如土地符合自用住宅用地規定，請把握在2024年9月22日(遇假日順延至9月23日)以前提出申請，經稽徵機關審核符合規定者，當年度即可按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅；逾期申請，自次一年度才能適用；如未申請，則以一般用地稅率(即10‰~55‰之累進稅率)核課，兩者相差至少4倍。 稅捐處進一步表示 [...]
受民俗月等因素影響，五大都會區房市買氣下滑，彙整六都地政局數據，六都8月買賣移轉棟數共達24,527棟，整體較上月相比下滑7.6％，其中僅台南市月增率呈現增幅，其餘都會區與上月相比全數下滑。專家分析，8月在各行庫水位限縮，加上前景不確定，民俗月影響到本月買氣相對大。據六都地政局統計，台北市7月買賣移轉棟數為2,560棟，月減13.3％、年增19.9％；新北市買賣移轉棟數為5,747棟，月減3.9％ [...]
變更臺南市主要計畫暨北區、東區細部計畫(鐵路用地專案通盤檢討)案」，自民國113年8月30日起依法辦理通盤檢討前公告徵求意見30天公告周知。公告事項：一、公告時間：自民國113年8月30日起公告徵求意見30天。二、公告地點：(一) 臺南市政府都市發展局永華市政中心公告欄及新營辦公室公告欄。(二) 臺南市政府北區區公所、東區區公所公告欄。三、公告內容：公告徵求意見範圍示意圖(本次係針對非屬鐵路地下化 [...]