台經院：房價無下修跡象 房市景氣續升
近期新冠疫情第二波繼續威脅全世界，但許多國家重啟經濟原則不變；在國內方面，政府多項振興方案陸續上路，7月的三大景氣測驗點同步走高，其中營建業景氣創下近9年以來新高紀錄；台經院表示，許多年輕人期待房價下修，但目前房價沒有下跌跡象。
根據台經院調查結果，7月製造業營業氣候測驗點為96.32點，較上月增加5.90點，呈現連續第3個月上揚的態勢；服務業營業氣候測驗點為95.14點，月增3.24點，呈現連續第4個月上揚的態勢；營業氣候測驗點為108.43點，較6月上揚8.90點，呈現連續第3個月上揚的態勢，其中製造業、服務業景氣都創下今年新高紀錄，營建業景氣更是大幅攀升，一舉躍上2011年7月以來新高紀錄。
台經院指出，營建業方面許多營造廠商的大型工程項目陸續結案，工程收入尾款挹注有限，因此7月營造業景氣持平，預期未來半年營造業景氣受疫情影響，表現將為溫和成長走勢。在不動產方面，受惠於遞延性的回流買盤、高資產族資金，加上超低房貸利率、股市財富效果挹注等因素，房價繼續走高。
但有鑑於超低房貸利率、豐沛資金水位，加上不動產是現階段安全穩健的資產配置選擇，因此未來半年房市有機會出現價升、量增格局；除非有不確定因素壓制房市景氣上升幅度的情況發生。
