台灣房市因價格回檔，加上政府推出低利優惠貸款利多，近來有不少自住型買方已開始進場購屋。
在各種投資理財工具當中，房地產是最特殊的商品，因為不單能投資炒作，也可以自住，具有「投資」與「自用」兩種特性。也因為有兩種特性，不同目的的購屋人，需要考慮的前提就不太一樣。
如果一般民眾購屋時，以自住兼具投資的角度來挑選標的，不只能滿足自住需求，未來在換屋時，資產還能增加。投資達人提供購屋秘訣，可幫助你挑到投資自用兩相宜的物件。
一、精華地區所釋出物件。
目前正是挑選精華地區物件的好時機，不僅價格鬆動好議價，自住方便，未來轉手獲利機會也高。
二、主流坪數，格局方正。
一般自住型買方挑選物件時，最好以主流坪數、格局方正的房子為優先。主流坪數大約是三至四房、30坪至50坪，房子容易出租，總價較低、轉手度較高。
台灣多年房市大多頭，今年首見房價下滑，引起外國市調機構注意。全球房地產指南（Global Property Guide）發表評論指出，今年八月台灣房價平均年跌4%，主因是政府課重稅，加上經濟發展遲緩，預期未來兩年全台房價將以每年5%至10%的幅度向下修正。 全球房地產指南是為投資外國房地產者所撰寫投資指南，評比各國房地產價格及獲利可能性。在評論中指出，台灣政府推出房地合一稅、台北市房屋稅暴漲等， [...]
原訂 11月2日 建築工地登革熱宣導會議，提前至１０月３０日舉行。惠請欲參加的會員請注意，請別撲空。 日期-更新為 １０月３０日（五）上午９時開始 地點:民治市政中心南瀛堂 [...]
財政部長張盛和表示，台灣房仲業不應該像7-11一樣多，引發市場討論，財金文化董事長謝金河表示，如果張部長嫌房仲業太多，「官股銀行也太多，要不要打？」 謝金河在臉書表示，台灣其實什麼都多，這是完全競爭的產物，但他認為官股銀行或金控公司在政府特權保護下的不合理競爭，更是不合理。他指出，台灣的官股金融機構比重達57.6％，比其他集權獨裁國家都要高。 謝金河認為，若官股銀行能充分發揮效益，是全民之福。但 [...]
商仲今發布《全球資本市場》最新研究報告，上半年亞洲跨境投資房地產總金額高達190億美元，占全球跨境投資房地產投資金額的2成，其中亞洲地區以中國為最大跨境投資者，投資金額高達66億元，台灣則排名第四位，跨境投資房地產金額約18億美元。 根據世邦魏理仕（CBRE）發布的最新研究報告，亞洲地區跨境投資排行榜中，前五名依序為中國、新加坡、香港、台灣及南韓等國，跨境投資金額依序為66億美元、44億美元、2 [...]
公平交易委員會通過，台南市某建設有限公司的銷售建案，於廣告中使用「A6傢俱配置參考圖」，將停車空間做為客廳使用及虛線標示之陽台空間規劃為臥室使用，就商品之用途及內容為虛偽不實及引人錯誤之表示，違反公平交易法第21條第1項規定，處允成公司新台幣10萬元罰鍰。 公平會表示，案關「A6傢俱配置參考圖」，將1樓前段規劃為客廳空間使用，2樓及3樓虛線標示之空間規劃為臥室使用，就廣告整體內容觀之，予一般消費 [...]
台灣房屋集團首席總經理彭培業表示，央行2015年9月24日調降利率半碼，台灣房市獲得了較為穩定的盤面，台灣房市這二年，隨著利空政策的連續宣佈下，房價在不同區域做了10％-20％的實質修正，已進行了房價回修的體質重建工作，房市適度降溫對未來發展是為正向。 彭培業指出，國人持有不動產比例高達88％，房地產經濟學已成為全民重要資產，台灣房市如果下跌3成以上，不但影響台灣民眾家庭財富縮水， [...]
央行公布今年9月國內五大銀行新承做購屋貸款金額317億元，受到上月半仍屬民俗月及房市買氣觀望影響，金額較8月略減，利率則較上月微降。 中央銀行經研處表示，9月國內五大銀行新承做房貸317億，較8月減少6億，主要是受到上半月仍是民俗月，及六都買賣移轉棟數較少的影響；而因本月承做青年安心成家的比重高，所以房貸利率1.964%，較上月略減0.01個百分點。 六都的9月買賣移轉棟數，除了新北市及台中市比 [...]
財政部長張盛和說「房仲業不需像7-ELEVEN那麼多」，房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，部長講這種話，一點惻隱之心都沒有，「這種官員台灣也不需要這麼多」。 李同榮表示，房仲業多寡是市場機制，如果不賺錢不會有人想開，現在全國有7000多家房仲店是因為先前房市景氣好，市場熱絡，有利可圖，政府如果覺得太多，老早就應提醒。但是「漲的時候，沒有政策沒有態度，跌的時候卻大說風涼話，讓人覺得是在落井下石。 [...]
台北市長柯文哲「不打房」言論，引發爭議。今天他在自己的臉書上PO文表示，只用「打房」兩個字，無法實現台灣的「居住正義」。 柯文哲指出，台北市民房屋自有率逾7成，要降低房價，當然要注意如何避免過度損及持有房屋的市民權益；房價過度震盪，也會對整體產業造成衝擊。他認為，相關的討論應該避免只用「打房」兩個字去討論，到底是打什麼房？打誰的房？根本無法說明。 柯文哲強調，作為一個市長，必須要兼顧所有人的利益 [...]
台北市長柯文哲到市議會進行公共住宅的專案報告時表示，他不會打房，因為營建業還是臺灣經濟很重要的產業，亂打房會引起經濟風暴，這不是大家可以承擔得起的；戰略上應該讓房價不再漲，但不要想去打房，否則打房下去，營造業如果垮掉臺灣會完蛋。 針對公共住宅部分，柯文哲說，台北市公宅目前約有6500戶，約占北市住宅存量0.68%。長期將以全市5萬戶為政策目標，4年提供2萬戶、8年供應5萬戶，透過公宅三部曲逐步供 [...]