房市熱情無可擋 過度反應恐結上升趨勢
在全球抗疫大作戰的環境下，世界各國全力強化內需引導資金出口，台灣在抗疫成效與經濟成長的表現，展現了相對的競爭優勢，在資金多與利率低的環境下，也造就了股市丶房市活絡的動源。
房仲公會全聯會榮譽理事長李同榮表示，房市回升已是現在進行式，市場緩升2、3年是必然，但房價若過度反應就會提前結束上升行情。
李同榮表示，利息升降與房價雖有連動關係，但只是間接因素，不能視為房市漲跌的唯一指標。在稅制方面，業者不必指望稅制鬆綁，推升房價，政府也不必指望加徴囤房稅就能降低房價，稅制抵擋不了市場機制。
在上半年疫情效應下，商辦市場的大型個案雖然因觀望而量縮，但李同榮仍預期房市三寶（工商用地丶商辦丶廠辦）在下半年仍是房市增溫的領頭羊。
李同榮也獨排眾議認為，2020下半年市場預期，在股價飆丶房價漲現象明顯與經濟成長趨緩因素相互背離下，全球QE、利率趨零所造成的金融泡沫將是潛在危機。經濟下滑會擋不過「資金泛濫」與「利率偏低」問題，未來房價勢必會有過熱現象；但當與經濟成長基本面乖離太大時，2、3年後市場情況很可能提早結束榮景。
