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上半年開工創同期新高 台南最多年增近50%

內政部統計2020年上半年全國住宅開工量已超過6萬戶,創同期新高,年增為12.8%。專家表示,游資充斥、低率加持,加上各界看好房市發展,讓市場供給量大幅增加。

根據資料顯示,六都今年上半年開工量,台南市達4657戶,年增高達49.6%,新北市1萬809戶、年增42.7%,台北市5549戶、年增3.2%。台中市達1萬4530戶、年增11.8%,高雄市達9035戶、年增26.5%。僅有桃園市下滑,上半年開工量為7141戶、年減8.8%。

專家分析,房市雖稍為受到肺炎疫情影響,不過疫情趨緩後,交易量立即提升。市場充斥游資、低利率加持,加上市場普遍看好不動產發展,致市場供給量大幅增加。台南市受惠南科話題,推案量大增、買氣穩定,因而拔得頭籌;桃園市近年推案量維持高檔,以消化庫存為主,導致今年上半年開工量不升反跌。

房市達人表示,很多新案價錢一再飆高,顯示民眾對房市深具信心;下半年疫情若在可控範圍,預期房市交易將可保持價量均穩格局。

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內政部公告 明年5月主附建物分開計價

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假日農市 買柳丁送高麗菜

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