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台南環境永續創佳績 竹溪計畫榮獲雙料肯定

台南環境永續創佳績 竹溪計畫榮獲雙料肯定

「環境永續」是台南市水利局積極的推動,並納入水環境精神於各項治水建設,日前「2020年國家卓越建設獎」出爐,其中,「竹溪水環境改善計畫」更是全國唯一同時榮獲最佳環境文化類及最佳規劃設計類雙卓越獎肯定之工程案件。

本次水利局推動的「竹溪水環境改善計畫」榮獲最佳環境文化類與最佳規劃設計類卓越獎。本案從102年開始規劃設計,105年開工至109年初完成,歷時八年。

竹溪改造首重水質改善,藉由本計畫新建的水質淨化場將原本骯髒的污水經過處理,再將乾淨的水注入竹溪景觀河道,臭味問題已有大幅改善。另外原有直線三面光的混凝土護岸也改為蜿蜒曲線野溪型態,透過草坪、緩坡及跌水的自然工法改造竹溪渠道,現在除了水清魚現,不曾看見的翠鳥也現蹤跡,加上人車分道的園區設計,讓市民朋友及遊客可於四季來此運動、散步及休憩。

從親水休閒環境營造都市水岸空間,並連結體育公園周邊自行車道系統,設置賞景、解說與休憩設施,整合周邊閒置用地、體育設施、遊憩資源及水岸空間,形塑水岸綠色休閒廊道,使其成為保存人文與自然、且提供水域生態體驗之場域。

而台南市也有許多環境工程獲獎,「臺南市永康區西灣里滯洪池工程」獲最佳環境文化類優質獎,「二仁溪跨越港尾溝溪防汛橋梁工程」與「台17線海尾橋改建工程」分別獲得最佳規劃設計類優質獎。

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搶搭危老重建8%獎勵掀熱潮

危老8%時程獎勵進入倒數一個月,有重建需求的地主,只要在今(2021)年5月11日前遞件申請危老重建,仍可享8%時程容積獎勵;5月12日後時程獎勵將降為6%,此後並逐年調降2個百分點。危老條例自2017年上路,為鼓勵老屋加速重建,特別給予10%時程獎勵,原應在去年5月11日截止歸零,但去年立法院修法,有條件延長危老時程獎勵,逐年以8%、6%、4%、2%、1%獎勵額度,緩衝五年後再落日,並搭配規模獎 [...]

變更關子嶺枕頭山配合172線拓寬工程案公告

公告「變更關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區計畫(部分住宅區、農業區、加油站專用區、機關用地為道路用地)(配合市道172線拓寬工程)案」都市計畫樁位公告圖、樁位圖及樁位坐標表、控制測量成果,並自民國110年4月13日起公告30天。公告事項:一、公告時間:自民國110年4月13日起公告30天。二、公告地點:台南市政府都市發展局公告欄(民治市政中心、永華市政中心)、臺南市白河區公所公告欄,並刊登於台南市 [...]

建案公設比擬兩方向修正

為解決建築物公設比過高的問題,內政部擬修正《建築技術規則》,並於今(2021)年5月前提出修法草案,據了解目前預定的方向有二:一、檢討現行免計容積的公設項目;二、提升交易過程中的公設資訊透明度。內政部指出,在過去的法規沿革中,地下室曾作為防空避難空間,因此要求住戶都共同分擔,不過隨著時間推移,現在演變為停車場空間,導致有些住戶沒車位,卻也可能被算入公設比,將啟動檢討。內政部指出,有很多公設是必要的 [...]

Q1全市土移年增14.36% 永康蟬聯九季冠軍

根據台南市今年第1季不動產交易最新統計,本季土地移轉達1萬4970筆,年增14.36%;建物買賣移轉5525棟,年增6.01%。本季因政府與央行祭出多項打炒房措施,造成市場買氣出現一些觀望,因此土地及建物成交量同步下跌,但與去年同期相比,整體表現仍為上升趨勢;永康區則連續9季蟬聯買賣移轉交易全市冠軍。本季因中央銀行持續針對房市信用管制措施祭出4大限令,包含對公司法人、自然人購置住宅貸款、購地貸款與 [...]

砲校撤離留精華地 永康朝新興都會邁進

永康雖不是台南市行政區域面積最大的,但周遭的重要建設頗多,例如興建鹽行國中要20億元、總圖書館18億等等;尤其砲校遷離後的土地更是珍貴,讓永康朝新興都會型重鎮的目標邁進。永康區公所在復國社區簡報區政成果指出,永康是台南人口最多的行政區,目前突破23.5萬人。近年來市府投入超過53億元經費建設永康區,交通方面有北外環道路四期計畫、闢停車場、優化永康火車站轉乘環境,並改善大灣東路、東橋七路及增設國道一 [...]

​變更安平區都市細部計畫二次通檢案再展覽公告

「變更臺南市安平區都市計畫(細部計畫)第二次通盤檢討案(再公開展覽)」自110年4月12日起依法公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、再公開展覽時間:自民國110年4月12日起30天。二、再公開展覽地點:臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、安平區公所公告欄。三、公告圖說:再公開展覽計畫書、圖。四、都市計畫說明會舉辦時間與地點為110 [...]

楠西都計圖重製專案通盤檢討變更案展覽公告

變更楠西都市計畫(都市計畫圖重製專案通盤檢討)案,自110年4月9日起依法再公開展覽30天,公告周知。公告事項:一、自民國110年4月9日起30天。二、公告圖說:再公開展覽計畫圖1份。三、再公開展覽地點及都市計畫說明會舉辦時間與地點:(一) 臺南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市規劃科(民治市政中心)及楠西區公所之公告欄。(二)110年4月21日(星期三)下午2時整,假楠西區公所 [...]

營建署啟動標案與營造系統勾稽查證

對於工程管理作業,內政部營建署表示,目前已有營造業管理資訊系統,其中包括營造業及專業從業人員(包含負責人、專任工程人、工地主任)等基本資料,可供相關單位及一般民眾查詢。並已啟動與標案系統間的勾稽示警功能,預計1個月內可完成,展開人員資格查證,確保公安。營建署表示,目前公共工程部分工程會建有「工程標案管理系統」其與「營造業管理資訊系統」營造業人員(負責人、專任工程人員及工地主任等)資格條件之資訊可介 [...]

房地合一2.0、實登2.0 七月起同步實施

立法院4月9日三讀通過房地合一2.0的《所得稅法》部分條文修正草案,不論是境內外個人或是法人,持有房子或土地期間2年內交易者,將課45%重稅,持有2至5年內課徵35%;與去年通過的實價登錄2.0修法,兩者同步在7月1日實施。此次房地合一2.0相關修正草案,設定房屋適用範圍取得時間回溯至2016年;未來境內外個人、企業,持有5年內出售的房屋所得將課重稅,2年內出售會被課45%、2至5年課徵35%、5 [...]

Q1土地投資近8成集中台南市

仲量聯行發布2021年第一季商用不動產及土地投資市況,其中商用不動產市場單季投資金額總計達新台幣322億元,較去年同期成長近84%,打破歷年第一季新高紀錄;而在土地市場方面,77%買方來自於開發商,且集中於台南市。仲量聯行表示,商用不動產投資額創下歷史第一季新高,顯見國內投資信心仍相當穩健;加上國內游資相當豐沛,投資信心不減下,短期內將能持續看到機構型投資人積極進入不動產市場的盛況。根據仲量聯行統 [...]