即時資訊

有史以來最大改版 綠建材標章擴大申請範圍

綠建材可降低生態環境衝擊,減少長期室內活動對人體健康的危害,目前全台已核發2,500件綠建材標章,並產製近2萬件系列產品,為擴大標章申請範圍,2020年7月起,內政部將新增「建築用隔熱材料」等12項評定基準,未來可產製更多元產品,也鼓勵國人多選用優質建材,共同維護地球環境永續。

內政部表示,綠建材標章自2004年受理評定迄2020年5月底,已核發2,500件綠建材標章,產品包括塗料、天花板、地板、隔間牆材料、吸音材、磁磚、透水磚、接著劑、節能玻璃、隔音門窗等。

內政部建築研究所指出,由於建材的種類與功能推陳出新,價格也趨於平穩,這次增修綠建材申請範圍及基準,擴大標章申請範圍,包括「高性能節能綠建材」受理評定項目由「節能玻璃」1項,增加「建築用隔熱材料」、「節能塗料」、「建築門窗用玻璃貼膜材料」、「隔熱外牆系統」、「隔熱屋頂系統」等5項,大幅擴充至6項。

「再生綠建材」部分,受理項目增加「瀝青鋪面粒料」、「隔熱混凝土用輕質粒料」、「建築用隔熱材料」、「屋頂隔熱磚」及「控制性低強度材料」等5項基準,評定項目由22項擴充至27項。另配合建築技術規則修訂,「高性能防音綠建材」項目。

這次綠建材評定範圍及基準修訂,是綠建材標章制度推動以來,增修改版幅度最大的一次,民眾如欲瞭解更多綠建材標章相關資訊,可至綠建材標章網站(http://gbm.tabc.org.tw)查詢。

文章分享

Outlet助漲重劃區房價 沙崙特區未來可期

台南三井Outlet已於日前試營運,預計在2月25日正式開幕,成為南台灣首座三井Outlet,也是全台第7座樓地板面積逾萬坪的大型Outlet,即將迎來人潮與錢潮,讓周邊房市發展也備受看好。根據統計,全台大型Outlet的周邊房市行情,除台中三井、麗寶及高雄義大因地處郊區,周邊住宅交易量不多之外,其他包括林口三井Outlet、桃園華泰名品城,以及1月才從大魯閣草衙道改裝的高雄SKM PARK,近三 [...]

抑制房市炒作 最高3年刑責或5000萬罰金

為了抑制不動產炒作,行政院審查完成《平均地權條例》、《不動產經紀業管理條例》修正草案,若有炒作事實最高處3年徒刑或併科5000萬罰金。但內政部表示,將明確規範惡意的揪團購屋、製造熱銷假象、壟斷轉售牟利等炒作,有具體事證,才會移送司法單位處理。此次內政部祭出5大打炒房措施,包括全面限制預售屋換約轉售、私法人購屋採許可制、嚴懲炒作者、預售屋解約需申報、建立檢舉獎金制度等。其中禁止不動產炒作行為,修正草 [...]

國內供需失衡 房價一去不回頭

根據主計處最新統計,與房價息息相關的營造工程物價指數,與三年前同期相比飆漲15.8%;包括機電、水泥及金屬等類別更是紛創新高,雙雙飆漲2-3成。學者專家直言,成本反映售價,這波物價漲潮下,業者若不想賠錢,勢必得調漲售價因應,加上房市需求未有減緩,自然拉抬房市價量齊揚。行政院主計處統計的營造物價指數,是反映建築房屋所需要的成本,其中包括水泥、砂石、金屬及木材等材料類別;根據數字顯示,2022年1月, [...]

農地違法設超商將依法開罰

立委陳椒華召開記者會,敦促政府改善全台各縣市農地違法設置超商一事,市政府回應:台南市非都市土地範圍廣大,違規態樣多元,但市府團隊執法不鬆懈,若查到違規屬實,則將依法開罰。台南市政府表示,依農業發展條例第8-1條規定,在農業用地上興建有固定基礎之農業設施,應先申請農業設施之容許使用,並依法申請建築執照,「便利超商」並不屬於農業設施容許使用的範疇,因此裁處是依同例第69條規定「依區域計畫法或都市計畫法 [...]

官田二鎮將辦理市地重劃

官田二鎮將辦理市地重劃

為加速推動官田地區開發建設,台南市政府將儘速在3月召開座談會,徵詢官田二鎮市地重劃所有權人意願。由於鄰近官田工業區的二鎮地區,周邊公共設施道路等尚未開闢完全,市府希望透過官田二鎮市地重劃,土地重新進行規劃調整,解決土地長期低度利用問題,並完成公共設施開闢及交通動線改善,提升地區生活環境品質,為官田區帶來新面貌。台南市地政局表示,官田二鎮市地重劃區鄰近官田工業區及南科、麻豆等就業研發中心,可有效提升 [...]

永康交流道調整附近道路地區細部計畫案

高速公路永康交流道附近特定區計畫,擬調整幹3-1道路附近附帶條件地區細部計畫案,自111年2月17日起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國111年2月17日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及臺南市永康區公所公告欄。三、公告圖說:比例尺三千分之一計畫圖及計畫書各1份。相關檔案永康交流道(調整幹3-1號道路 [...]

使用鄰地設停車空間內政部修法

內政部於2022年2月17日部務會報通過修正辦法,增訂未來建築物因申請變更使用執照,需於鄰地空地增設停車空間時,鄰地所有權人得提供附有期限的土地使用權同意書,且主管機關應發給定有相應期限的變更使用執照,以合理保障人民處分財產的權利。內政部表示,現行建物變更使用執照,需於鄰地承租停車空間時,為避免同一土地重複覆被使用兩次,會檢附鄰地提供「沒有記載使用期限」的土地使用權同意書,主管機關方同意該變更使用 [...]

金管會將發布令釋提高新貸風險權數

鑒於中央銀行自2020年12月起已數度調整選擇性信用管制措施,以控管銀行信用資源,避免流向非實質需求,金管會為強化銀行辦理該等貸款之風險承擔能力,因此將發布令釋,針對銀行新辦理之下列貸款,包括舊貸案屆期續貸或轉貸之案件,提高所適用之風險權數:一、公司法人購置住宅貸款,屬一般住宅用不動產暴險者,適用50%之風險權數;屬收益型住宅用不動產暴險者,適用100%之風險權數。 二、自然人購置第三戶 [...]

土建融管制斷絕小建商生路

央行2021年12月祭出新的土建融管制措施,要求在取得土地之後18個月內開工;導致有不少中小型建商因財力不足,只好將土地轉賣給大型建商,使得未來的土地及建案將集中化在大型建商集團上。去年12月以來祭出新的土建融管制措施,除了調降購地貸款成數之外,並要求建商必須在取得土地之後18個月內開工,一旦違反,須調升利率或逐步收回貸款,對養地造成重大打擊。部分財資力較為不足的中小型建商,若評估無法在限期內開發 [...]

台南產官學並進打造南方新矽谷

全球半導體產業競爭激烈,為讓台灣繼續維持國際領先地位,培養下世代高科技人才,成功大學領先全國在2021年10月成立第一所半導體學院;日前,成大再攜手南科台南園區與高雄亞灣,啟動台南科學園區人才培訓基地,打造創新研究實驗場域,全力培育高階半導體人才。台南科學園區半導體產業上中下游聚落相當完整,目前半導體產業,已佔台南總體製造業7成規模。南市府自2021年起與工研院合作推動「化合物半導體產業-南方雨林 [...]