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台灣房屋:剛性需求將成下半年支撐主力

根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。
台灣房屋智庫表示,後疫情時代,生活逐漸回歸正常,補償性消費刺激整體經濟樂觀發展,中央大學台經中心發布6月消費者信心指數(CCI)為68.77點,與上月相較上升3.9點,6項子指標也全數走揚。

觀察6月交易物件總價有增加趨勢,顯示購屋預算寬裕的換屋族動作偏向積極,置產投資需求的買盤也浮現,根據台灣房屋日前做的下半年購屋意願調查,在有購屋計畫的人中,自用的剛性需求就佔了8成6,將成為下半年房市支撐主力。
台灣房屋分析,全球處在資金充沛、超低利率的環境,市場多有資金配置需求,而股市正居高檔,房地產則在剛性需求撐盤之下,相對穩健,因此房地產則是一個安全穩定的資產配置選擇。

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12月31日違章建築處理要點草案分享

本會主辦之不動產經營系列講座,謹定於104年12月31日(星期四)下午2點,假台南商務會館舉行;特邀請工務局使用管理科曾鵬光科長前來分享~105年度臺南市政府違章建築處理要點(草案)。歡迎會員踴躍參加。 不動產經營系列講座:105年度臺南市政府違章建築處理要點(草案)宣導  一、時  間:104年12月31日(星期四)下午2點  二、地  點:台南商務會館 [...]

12月30日 建築工地登革熱防治宣導會

台南市政府工務局預定104年12月30日(三)上午9點,假於台南市政府永華市政中心1樓東哲廳,舉行台南市建築工地登革熱防治工作宣導講習會,敬請會員公司踴躍參加。 [...]

「用愛築家FAMILY RUN」報名開始

本會將於明 (2016) 年3月6日,舉辦馬拉松路跑~南灜盃「用愛築家FAMILY RUN」,即日起開始報名囉~ 歡迎大家踴躍報名參賽~ 更多詳細內容請上網查看活動報名網址http://ppt.cc/mBMmV   [...]

九份子低碳重劃區 農曆年後公開標售

歷經8年規劃,作為台南市第一個低碳示範社區的安南區九份子重劃地,台南市地政局年終前宣布完成所有基礎建設,市府擁有的9.88公頃在農曆年後將公開標售,傳聞私有地部分已有地主以每坪19萬交易成功。 九份子重劃區原為魚塭地,共有101公頃,96年開始規劃為台南市第一個低碳示範社區,區內全為住宅區,還有親水公園,設立太陽能發電、除雨設備、擁有全新的國中、小學校,將建造一條鹽水溪外環快速道路通過,從安平到 [...]

6都移轉棟數 台南市11月衰退3.95%

連番政策利多,似乎讓房市略有回溫。根據央行23日公布五大行庫新承作購屋貸款統計,11月金額達380.35億元,創下今年單月新高,且新增的房貸利率1.906%,也創下近3年新低。 上一季央行首度宣布降息,加上房地合一課稅新制明年上路,促使購屋貸款申請量呈現上揚。官員表示,年底前購屋適用房地稅舊制,購屋比較划算,同時利率又調降,使得新增購屋貸款有增加趨勢,而由於12月再度降息,新增房貸有機會再向上攀 [...]

2016年1月7日營建署辦都更國際研討會

內政部營建署為增益都市更新策略規劃及推動,將於2016年1月7日~8日在公務人力發展中心1樓前瞻廳舉行「都市更新國際研討會」。   本次研討會將邀請英國政府機關及專家學者等3位講者(曾任倫敦發展署副署長現今任教於倫敦大學Bartlett建築學院教授Peter Bishop先生、曾任倫敦市政府首席規劃師現今任教倫敦大學Bartlett建築學院教授Peter Rees先生及雪菲爾大學城市與 [...]

前10月房價台南漲 永康區最熱鬧

有巢氏房屋以今年前10月房價和去年同期相比,台南上漲4.3%,高雄上漲3.3%;雙北市則下跌2.1%到2.4%。有巢氏指出,台南以永康區最熱鬧。 有巢氏房屋表示,2015年面臨政策因素及總統大選即將來臨,買方觀望,加上六大都會區來看,市中心區域房價均高,不少自住型買方在價格及後續增值考量下,轉向考慮以交通建設區、重劃區等有利多等因素加值區。 今年前10月房價和去年同期相比,台南上漲4.3%,高雄 [...]

房地合一實施~10大房市新聞之首

中華民國仲介全聯會公布2015年10大房市新聞,以房地合一稅法明年實施為首;全聯會理事長林正雄表示,房地合一讓買盤更觀望,明年預估房市審慎樂觀。 10大房市新聞包括「房地合一稅修正通過,2016年元旦實施」、「7月1日起全國容積獎勵上限規定上路」、「央行解除桃園市四個行政區,新北鶯歌和八里的房貸信用管制」、「宜蘭引爆興建農舍新規定,農委會重訂遊戲規則」、「修正土地登記規則,第二類謄本不公開所有權 [...]

台南夏都商務酒店 安工區明下半年開幕

墾丁夏都沙灘酒店將在台南安平工業區投資經營商務飯店,預計明年下半年開幕;另在恆春也有大型投資開發拓點計畫,但必須等土地變更才能有進一步的計畫。 夏都總經理蔡德祥表示,位在台南安平工業區的「台南夏都商務酒店」,是夏都購入舊有建物、斥資2.5億元全面「拉皮整骨、洗心革面」改裝為商務飯店,館內設有104間房,2~3樓將打造成宴會廳、4樓為公司辦公室、5~8樓則打造為飯店住房,9樓規畫為娛樂區及餐廳等設 [...]

【公告】變更虎頭埤原旅乙(1)計畫公開展覽

主旨:「變更虎頭埤特定區計畫【健康休閒專用區(原旅乙(1)旅館區附近地區)】細部計畫」案自104年12月23日起依法公開展覽30天,公告周知。 公告事項: 一、公開展覽時間:自民國104年12月23日起30天。 二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及新化區公所公告欄。 三、公告圖說:計畫書、圖 [...]