上半年土地交易爆炸 商用不動產則腰斬過半
根據世邦魏理仕近日公布最新統計，今年上半年土地市場呈現爆炸量，累計交易總額成長20％達1,469億元，一舉超越2015～2017年的全年度成交金額。
世邦魏理仕研究部統計，儘管台灣經濟情勢相對穩定，全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度，導致2020年前六月全台商用不動產市場成交總額較去年腰斬54％。
世邦魏理仕表示，上半年多家建商及保險業積極收購大面積商業或住宅用地，顯示普遍看好不動產市場長期發展，並未因疫情爆發而下降；展望未來數季，建商將持續獵地，整體土地市場可望維持熱絡態勢。
專家也表示，這一波疫情促使許多台灣製造業加速調整全球產線布局，將部分產能遷回台灣，使得工業及物流地產成為最大受惠市場，預期未來數季該市場投資動能依然充沛。需要注意的是，在買方競逐下，工業及物流地產的平均租金收益水準可能受壓縮。
