4月新增房貸利率持續探低，下殺1.381%，創歷史新低紀錄。銀行資金實在過多，央行降息希望催動熱錢流出；不動產市場增溫，銀行競爭激烈，三大族群群包括「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」拿到的房貸利率最低可殺到1.31%起跳。
根據金融業者表示，無論是民營銀行或公股行庫，都想爭取搶入三大族群「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」，最低殺到1.31%起計息，想要拿到優質客戶的野心勃勃。之所以鎖定這三類族群，是因為「身分」類別是成為爭取優惠條件的加分項目。
金融業者認為，以銀行過去喜愛承作的公教人員或專業人士房貸為例，包括看準穩定收入來源、高還款能力，以軍公教而言全台約有66.2萬人，像土銀、中國信託就有提供軍公教人員利率1.31%起機動計息；主要就是看中其穩定還款、授信風險偏低。
另外多家民營商銀都有鎖定的客戶族群，推出1.31％的指數型房貸專案。例如：薪資轉帳用戶、醫生等等也是金融業房貸業務最愛客戶之一。
實價登錄草案出爐，最受爭議的房地產交易價格區段化公告，從現行以100號區間，縮至以10號為間隔範圍，區間大幅縮減十分之一，不動產交易價格資訊更為透明。若登錄不實，七日內須重新據實申報，違者最高可處15萬元罰鍰。 內政部地政司近日已完成擬訂「平均地權條例第47條不動產成交實際資訊申報登錄及查詢收費辦法」草案，待「平均地權條例」、「地政法」與「不動產經紀條例」修正條文草案三讀完成後，將會對外公布。 外 [...]
政府標售國有地常引發爭議，為避免養地炒房，立委提案修訂「國有財產法」，要求國有土地統統不准賣，除非事先經過行政院專案核准。財政部長李述德日前表示，政府處理國產非常謹慎，97年起就不再賣500坪以上大面積土地。他贊同立委修法，但表示未來國有地標售的事前程序會較複雜。 立法院財政委員會下月3日將討論「國有財產法」修正案，若順利修法通過，政府未來處置非公用財產土地，須事先經行政院專案核准。 國有財產法第 [...]
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抑制房產炒作的「奢侈稅」在6月上路，已屆滿近5個月。近期有房仲業者直說，奢侈稅形同「禁售令」，屋齡2年內的物件成交幾乎陷入停滯。財政部長李述德27日表示，奢侈稅抑制短期投機已達效果，但無礙自住型交易。 「奢侈稅」對於持有不動產不滿2年的屋主，課徵10%至15%的稅負，此舉也大幅抑制新成屋的交易量。根據房仲業者信義房屋日前公布的最新統計，台灣今年第2季，屋齡2年內新成屋成交比為8.8%，但 [...]
2011國際宜居社區大獎（The International Awards for Liveable Communities）決賽於10月27日至31日在韓國首爾市松坡區樂天世界飯店展開。臺南市共有無米樂故鄉「後壁區」、歷史古城「安平區」及社區營造成果豐碩的「金華里」等三個社區報名參加該大獎中的「國際花園城市獎」（Whole City Awards），並全部進入決賽。臺南的宜居特色可望透過各國社區 [...]
日前藝人周杰倫的媽媽葉惠美購買號稱「靠山面海」的高樓景觀屋，不料與原先呈現的茂密森林大相逕庭，而且正對「亂葬崗」，讓葉惠美一狀告上法院。昨日更有建商因公共設施廣告不實，遭公平會罰款，而消費者還可能也跟著吃下罰鍰！。 根據公平會調查發現，由某家公司執行預售位於宜蘭縣的新建案，在廣告文宣上，以平面配置參考圖與立體情境示意圖，呈現A棟、B棟的1樓，均設有會客大廳、交誼室、會議室、健身中心等公共 [...]
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台灣空屋率持續攀升，主計處最新普查，全台空屋率高達19.4%，大約平均每10間房子，就有2間是空置，顯示房市供過於求的現象。 政大地政系教授張金鶚昨日公布行政院主計處最新的住宅普查結果，全台空屋率（空屋數占住宅總數的比率）攀升至19.4%，空屋數高達156萬戶；相較10年前的普查，全台空屋數增加了34萬戶，空屋率提高1.8%。 主計處官員表示，日前完成10年調查一次的「人口及住宅普查」，抽樣戶數超 [...]
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