即時資訊

南科北外環道路第三期工程進度達60%左右

南科北外環道路第三期工程進度達60%左右

台南都會區北外環道路串聯南科到台南都會核心區,是台南除了國道8號、台84線及台86線以外之第4條更接近府城市中心東西向主要道路,建構四橫三縱更順暢便利交通路網,其中北外環道路第一期工程(由高鐵橋下到新港社大道)已於104年完工通車,而延續第一期往西延伸,橫跨永康區及安南區的第三期工程,自107年1月29日開工,目前工程進度約百分之六十左右。

北外環道路是近十年來台南最重要的聯外道路工程,尤其連接了安南區及市區與南科,在南科發展擴充下,南科三期未來帶來的就業人口及台積電五奈米工廠的投產,未來預期這地方的交通流量估計超過十萬人;因此這條道路將能縮短南科及市區的距離,形成更大的都市發展區,增加便利及減少壅塞成本。

工務局表示,北外環道路第三期總工程分成東、西兩標施工,分別於107年1月及8月開工,目前工程進度分別約60%及55%左右,預計110年底前這二個標案可以全部完工,完成後能有效紓解台南科學園區先前長期對外交通壅塞問題,未來配合目前設計中之第二期及規劃中之第四期工程,橫跨新化區、新市區、永康區、安南區、北區及安平區等轄區,還可串聯台南科技工業區、和順寮工業區、永康科技工業區、永康創意園區、高鐵台南站附近綠能科學城等產業重鎮地區,將有效串聯台南地區交通運輸及產業經濟發展。

北外環快速道路工程全長約14公里,因工程規模龐大,分成四期計畫開闢,北外環第一期工程從台39線新化高鐵橋下至新市的南科聯絡道路段,已於104年完工通車,北外環第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段,預計110年底前完工,北外環第二期工程及第四期工程則可分別銜接至台19線溪頂寮大橋及台17線觀海橋,目前都在設計中。

另外,台南市政府也已經成功爭取台南都會區北外環銜接樹谷聯絡道、新港社大道與南科聯絡道路口轉向改善工程,及北外環新增國道1號交流道等重大建設,樹谷園區聯絡道總經費15.1億元、新港社大道總經費2.5億元皆已納入生活圈建設計畫補助,而北外環新增國道1號交流道計畫經費約17.99億元也經交通部高速公路局審查同意;未來配合北外環第2、4期新建工程完成後,可大幅減少台南舊市區往返高速公路交通壅塞時間,強化台南地區交通運輸,並促進地方產業及觀光大大發展。

文章分享

南區房價漲幅大 重劃區與機能利多助長

據台南市地政局統計,台南南區第一季移轉棟數為466棟,相較去年同期成長26.9%,而去年實價登錄大樓均價達16萬元,近7年來翻倍漲,房仲業者分析,主要是受到水交社重劃區新建案釋出,加上南區房價基期低,買氣回溫,進一步推升價量齊揚。   實價登錄資料顯示,台南南區去年大樓平均單價16.55萬元,相較2012年單價8.73萬元,漲幅高達9成。該地區房仲業者分析,主要是受到水交社重劃區新成屋交 [...]

新營客轉專區 5月標售產業用地

新營區為北臺南之地方中心,為溪北地區重要之政經中心,其東側有國道3號,西側有國道1號,並設有新營交流道,可由172線至省道臺19甲線,西接鹽水區與布袋區,東接後壁區及白河區至國道3號,是溪北地區的運輸門戶。   臺南市政府地政局在新營交流道特定區完成客轉中心土地開發案,基地面積約24公頃,位於交流道西側,交通區位優越,預計108年5月起標售區內產業專區土地。   黃偉哲市長表示 [...]

台南公安檢查申報 7月加入耐震檢查

近來地震頻繁,為了民眾居住安全,台南市政府依據內政部修正「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,今年7月開始要求台南市特定建築物每2年進行一次耐震能力評估,納入該年度建築物公共安全檢查申報。   南市工務局表示,內政部原訂「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」,工務局每年固定要求建築物公共安全檢查簽證申報,未申報者,依建築法第91條規定,可處建築物所有權人、使用人6萬元以上、30萬元以下罰鍰 [...]

水交社文化園區新風貌 年底正式開幕

台南市定古蹟「原水交社宿舍群」預計在今年底以「水交社文化園區」的新貌問世,台南市政府文化局今天邀請各界與原眷戶共商園區開館籌備事宜,希望讓這處藝文空間更有特色。 台南市文化局指出,「原水交社宿舍群」由8棟建築(3棟將級宿舍、5棟校級宿舍)組成,於2004年指定為市定古蹟,歷史縱深橫跨明清古墓至二戰後軍眷居所。1941年日本海軍「台南航空隊」成立,進駐台南飛行場並設立水交社,隨後在鄰近桂子山區興建 [...]

從房屋稅看台南房市 大樓三房仍是主流

財政部日前公布近5年房屋稅變化情況,繳納自住房屋稅萬元以上,台南市為六都之末,因稅額逾萬元主要課徵對象為坪數較大或屋齡較輕折舊率之住宅,數據顯示目前台南房市對大坪數住宅接受度普遍不高。   房仲業者指出,電梯大樓的三房,總價800至1500萬元間是台南主流產品,50至60坪以上的大坪數或百坪以上名宅等級在台南銷售不若其他五都熱度。   根據財政部資料,全國應稅戶數由2013年7 [...]

公園綠地影響房價 民眾盼特色公園

民眾的購屋考量除了交通與地方機能,許多家庭客群也會將學區與公園綠地,列入購屋時的考量,而公園的大小與公園的距離都會形成購屋的價差,尤其近年來少子化的影響,許多家庭將孩子的成長環境列為購屋首選,許多民間的家庭團體也開始推動地方特色公園,希望排除「罐頭式」的遊樂環境,也希望讓孩子有更多創造力以及更能探索的環境。   台南市府工務局最近開闢完成的南區大恩特色公園,日前在市議會工作報告中提出成 [...]

南科人青睞交流道生活圈透天厝

台南有3個交流道,其中位於東區、仁德區交界的台南交流道附近,因聯外交通便捷,生活圈透天產品多元,居住環境與住宅行情最佳,吸引換屋族、南科上班族的青睞。 屬東區的虎尾寮這邊,換屋型透天十分搶手,也是南科人的最愛;仁德系統交流道周邊,則是價位親民的透天產品,吸引首購族的目光。 台南交流道旁是虎尾寮重劃區,以透天別墅為主流,依產品型態和路段不同,屬中高價位,但因街廓整齊、綠地豐富,而且因為交流道可連接國 [...]

建築園冶獎臺南獲獎名單出爐

建築園冶獎今年邁入第25年,首度新增台南消費者人氣獎評選,13日上午在台南市美術館二館,由主辦單位以及100多人的評審團誓師出發,決選出臺南市大樓、透天建築景觀以及消費者人氣獎的得獎作品。 台南消費者人氣獎由台南市建築經營協會、高雄市建築經營協會、臺南市大台南不動公會、臺南市不動產公會、臺南市不動產代銷公會共同主辦。 經過一天的奔波鏕戰,2019年建築園冶獎台南獲獎名單與人氣獎,當天晚間即出爐; [...]

Q1房市台南成長3.56% 永康區移轉增加42%

臺南市今年第1季不動產交易統計出爐,土地移轉11,987筆,與前一季相較土地筆數減少1,043筆;建物買賣移轉棟數5,350棟,增加184棟,增幅3.56%。 第一季適逢農曆過年及228連假,交易天數減少,致土地成交量減少;但建物卻逆勢增長;六都中只有高雄市與台南市中古屋交易量,逆勢成長。 地政局長陳淑美指出,本季房屋交易量分布仍集中於原臺南市市區邊及南科地區。以永康區、東區、安平區、南區、安南 [...]

永康交流道聯絡道路工程 預計2020完工

國道1號永康交流道聯絡道工程等3案合併動土,預計2022年底前完工,未來永康交流道聯絡道環線通車後,由永康交流道下來的民眾可利用環線進入安南區,將有效分散永康交流道車潮及改善既有安南區車潮壅塞。   安南區、永康區是台南市人口成長的前2名,當地又有許多工業區,許多工業區車輛透過永安路作為運輸道路,加上民眾仰賴長和路一段1巷堤防道路作為永康區至安平區的台一線替代道路,因此造成區段主要服務道 [...]