《樓板隔音法》將在今年7月起實施，立法院近期召開「建築樓板衝擊隔音在政策進程之探討」公聽會，營建署建管組指出，樓板隔音材勘驗，營建署將另訂，非逐層而是最後竣工時，做一次勘驗；至於保固問題，因不列入主要結構，所以不是保固15年。
樓板隔音新規範原訂2019年7月1日起實施，卻因業界反映目前很難確保新工法能否達到一致的施工品質要求，而延後一年至今年7月1日執行。
內政部次長花敬群表示，今年7月1日啟動法規，時間是從建造掛號的日期開始計算，也就是說等到真正要施工，可能已經是2年後，尚有緩衝時間，可以將認證的材料及技術工的訓練更到位。
針對樓板隔音材勘驗問題，營建署建管組表示，將另訂制度且檢驗，並非逐層檢查，而是等到最後竣工時，做一次勘驗。至於廠商質疑的保固問題，由於樓板隔音並未列入建築物主要結構，所以不會有保固要到15年之久等規定；而相關施工工法則因各家廠商不同，所以相關費用也會有所不同，最終還是需要業界討論處理。
金融海嘯以來，房價歷經一大波漲勢，相對的購屋貸款也隨之增加；房仲業表示，根據財團法人金融聯合徵信中心資料統計顯示，銀行核貸平均成數不到7成，民眾購屋，自備款需要多準備一些。 根據信義房屋統計，雖然近期房價已向下修正，平均房貸金額從高檔慢慢回降，不過各地區平均房貸金額仍比金融海嘯高很多。例如北市房貸平均每筆為1,356萬元、新北市今年第2季購置住宅平均貸款金額為772萬元，其他包括桃園、台中、台南 [...]
南台灣夏季氣候高溫多雨，民眾常於自家頂樓增設鐵皮屋頂或棚架設施藉以隔熱及防止漏水，而在未經合法申請的情況下，就會成為違章建築恐遭拆除。 高雄市政府在積極轉型為綠能宜居城市並考量市民的需求下，鼓勵市民能將自家違建屋頂改造為太陽光電屋頂，除了可免遭拆除外，更可以將所產的電能轉賣給台電公司，創造綠能，增加收益。 工務局指出，為配合市府打造綠能宜居城市政策，將全力推動太陽光電再生能源及綠建 [...]
金管會主委曾銘宗宣布，壽險業投資不動產最低收益率門檻，由目前的2.805%降一碼至2.555%。值得注意的是，曾銘宗表示，調降一碼後，未來還會慢慢調降，最低收益率門檻由壽險公司自訂。此宣示無異為壽險資金重返商辦市場開啟大門，可望帶動不動產景氣回溫。 為防止壽險公司競相用高價爭搶商辦大樓，拉低投資收益率並帶動周遭房價上漲，金管會2011年訂定最低收益率門檻，2011~2012年並三度拉高收益率到2 [...]
房地合一課稅上路前的交屋潮湧現，中央銀行日公布台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行10月新承作放款統計，單月新承作購屋貸款創下今年新高；此外，新承作房貸利率則下滑0.053個百分點至1.911％，則創近3年新低。 央行官員表示，五大銀行新承作房貸增溫有四大原因，第一是明年房地合一課稅新制將上路，買方趁今年底新制上路前，適用舊制相對優惠；其次是10月有一波新完工交屋潮，整批轉入分戶房貸。第三是房 [...]
恭喜本會會員 陶喜建設 獲得 第十七屆國家建築金質獎 【施工品質類 全國首獎 與 施工品質類 金質獎】 ，並接受副總統吳敦義頒獎表揚。 及 第16屆國家建築金獎 【104年台灣誠信建商 陶喜建設有限公司 】 【府前陶喜 2015年優質建築金獅獎】 【歸仁陶喜 2015年優質建築金獅獎】 &nbs [...]
中央銀行將公布五大銀行新承做放款金額與利率，行庫主管指出，不動產市場買氣觀望多過於成交，預估五大行新承做10月份購屋貸款金額利率可能下跌到1.9%附近。 五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）辦理的房屋貸款，合計市占率高達四成，因此五大銀行新增房貸金額，常被視為房市景氣風向球。而9月份新承做購屋貸款金額317.42億元，貸款利率1.964%。 根據央行統計，今年前九月，五大銀行新承做購屋貸款 [...]
國內不動產放款指數有望出現。不動產授信龍頭土地銀行正在研究編製「土銀不動產指數」，該指數以土銀內部土地、建築融資及個人房貸為樣本資料，從不動產放款變化，觀測房市景氣動態，預料將成為研究房市重要的參考指標。 該指數是代理土銀董事長的財政部次長吳當傑拋出的構想，他說，目前市面上有國泰房地產指數及信義房價指數；前者樣本是新推建案，透過觀察建案推出的多寡，觀測房市景氣，後者是從中古屋買賣來觀察。 吳當傑 [...]
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立法院三讀「老人福利法」部分條文修正，新法除了鬆綁老人領取津貼的設籍限制外，也明令老人請領的各項現金給付或補助的權利不得扣押，另外，也積極排除老人租屋障礙，近一步友善老人的租屋條件。 由於現行中、低收入老人生活津貼、特別照顧津貼的發放，因為部分地方政府法令限制設籍須滿一定期間才能領取，影響部分更換戶籍老人的權益；因此，三讀條文特地鬆綁限制，規定不得有設籍時間的限制。 且新法也讓沒有接受收容安置的 [...]