即時資訊

再增15處好望角 臺南市展優質新貌

為持續推動都市環境景觀改造,「108年度新設好望角計畫」由臺南市市政府都市發展局邀請專家學者及相關單位召開審查會議後,共核定15案,目前各案均已完工。在經過各相關單位的共同努力下,這些校園角落、公共閒置空間已重新塑造成新亮點,未來將開創臺南市校園景觀新視野及社區轉角新生活。

市府都發局長莊德樑指出,校園景觀類主要以拆除或降低校園圍牆、設置通學步道、增加透水、或綠化面積為設計主軸,包含了大內區大內國小「走讀大內‧上學趣」、關廟區崇和國小「1319崇和讚」、七股區三股國小「魔法森林好望角(三)」、東山區東山國小「日昇東山‧圓夢未來(II)」、西港區西港國中「偶逢雲起」、七股區七股國小「幸福步道」、佳里區佳里國小「佳里光廊」、白河區仙草國小「仙草遊於藝、鼓動美樂地二部曲」等8處,這些地點因設置好望角,不僅改善以往車輛占用問題,拆除了路口大招牌,並增加友善的學童通學步道,讓校園景觀有煥然一新的感覺。

而公共及社區景觀類,包含南區區公所「喜樹車仔寮綠藝轉角」、新化區公所「新化南168-1新和庄路口好望角」、柳營區公所「柳營乳香公園」 、山上區公所「漫遊叢林」、龍崎區公所「虎形山公園歇腳站」、下營區公所「營前好望角」、安定區公所「嘉同里好望角」等7案,逐步改善你我的環境景觀,讓這些空間有機會活化,增加綠化及休憩等功能,營造優質的空間場域,歡迎大家經過這些地方時,一同來欣賞這些嶄新的樣貌。

文章分享

中國城景觀工程 恐面臨解約再發包

中國城景觀改造為台南城市的重點工程之一,原訂四月就要完成的中國城工程一波三折,先是變更工程設計,後因與得標廠商協議變更工程後的議價金額談不攏,包商又停工至今。都發局局長莊德樑日前表示,不排除解約重新發包,最快年底前會有新進展。   市政府斥資一億兩千萬進行中國城廣場景觀改造工程,建築藍圖中顯示,中國城地下一樓將連結地面成為露天水景與噴泉,還有地下通廊步道,打造舒適親水空間,原訂今年四月完 [...]

經濟部能源綠屋頂示範 台南進度最快

我國能源轉型預計2025年邁入非核家園,經濟部長沈榮津面對質疑聲浪做出回應,強調非核家園政策是法定目標、不會改變,同時他也舉太陽光電為例,為期2年的太陽光電推動計畫,達成率已達100%,綠屋頂五縣市則由台南市搶下首例,預計本月底併聯完工。   沈榮津說,環境基本法及電業法已明訂逐步達成非核家園與核能發電設備於2025年停止運轉,行政機關必須依法執行;經濟部強調,台灣尚未找到適合核廢料處理 [...]

內政部通過草案 加速危老重建取得耐震容獎

內政部於日前部務會報通過「住宅性能評估實施辦法」修正草案,放寬新建住宅得單獨申請結構安全性能評估,讓推動重建的危老建築,能加速取得建築物耐震設計的容積獎勵額度,以加速危老屋重建作業,保障國人居住安全。   內政部表示,「都市危險及老舊建築物加速重建條例」(簡稱危老條例)公布後,老舊建築物欲爭取建築物耐震設計的容積獎勵額度,需取得耐震設計標章,或依住宅性能評估實施辦法辦理新建住宅性能評估, [...]

因豪雨路面塌陷 市府監督道路工程回復

台南連日豪雨,造成路面路基沖刷,繼東區大同(林森)地下道機車道出現坑洞塌陷,日前也發生安平區建平路與建平九街口也發生路面塌陷,市府工務局獲報立即派員趕往處理,調派機具開挖了解原因,同時實施交通維護。   市政府表示,這次的梅雨帶來驚人的雨量,在台南造成幾個地方(大同(林森)地下道機車道及安平建平路)路面塌陷,及東寧路與長榮路口路面凹陷。市府工務局除盡速搶修外,也委託相關的技師做原因鑑定, [...]

國際地產調查 台灣住宅年漲4.1%

國際地產顧問公司萊坊發布2018年第1季全球住宅房價指數,香港年漲14.9%居冠,台灣年漲4.1%,在全球57個主要國家區域中,排名第33名,重回中段班。   地產顧問研究部表示,台灣去年第1季房價仍下跌1.7%,第2季在雙北止跌後就由負轉正、年增1.2%,台中、台南甚至在2016年初即觸底反彈,經過兩年的穩步向上,第1季均創房價新高。   根據調查,今年首季全球住宅價格平均年 [...]

民調意外 超過半數房東願意委託代管

租賃專法於6月27日正式上路,除了明文規範房東與租客義務和權利,也鼓勵房東將房子委託包租代管。民調指出,多達67.5%的房東願意將房子委託租賃住宅服務業者代管,僅約三成不同意。   房仲業者表示,結果令人意外,一般認為,房子若委託代管,租金就一定要報稅,雖可減免 ,但房東意願仍可能不高,因為目前很多人收了租金根本沒申報繳稅。民調出現如此近七成房東願意委託代管,應是認為租金實價登錄遲早會做 [...]

前四月建照核發量 台南居六都之冠

判斷房市景氣好壞的重要指標,除可從建物買賣移轉量看出交易量變化,從建築執照、使用執照核發量變化,也能看出建商看待後市態度與市場供給量。觀察今年前4個月狀況,與去年同期相比,六都建照核發量全面成長,使照則是各有消長,台南市無論是建照或使照核發量,都位居六都之冠。   根據內政部統計資料,今年1~4月六都合計建照核發量成長18.4%,六都的件數全面提升,以高雄市核發918件,較去年同期成長3 [...]

稅務局提醒 出售住宅前的稅務注意

當遇到土地出售時,若想適用自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅時,土地必須在出售時符合自用住宅用地條件,其中也包括辦竣戶籍登記。 近來有民眾詢問,為了想賣舊屋,全家人已經搬進新家、戶籍也已全部遷走,原舊屋未供出租或營業使用,可否適用土地增值稅自用住宅用地特別稅率10%課徵? 地方稅務局回應表示,土地所有權人在出售自用住宅用地前,因必須遷居而遷出戶籍,所以在簽訂買賣契約時,戶籍已不在該自用住宅用地,原 [...]

台南社會住宅 市府推租稅優惠

台南市將推動社會住宅,市政府並已依住宅法授權制定「臺南市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅及房屋稅自治條例」,並經市議會三讀通過,未來可透過地價稅及房屋稅優惠獎勵興辦,並鼓勵住宅所有權人將房屋出租予符合租金補貼申請資格者。   內政部要推動社會住宅,也特別到台南與代理市長開會研商。代理市長李孟諺表示,市府在經過住宅市場評估分析後,採取務實穩健策略,以租金補貼、包租代管、多元興辦三 [...]

前四月住宅開工量 達三年來最高

根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018年前4月住宅的開工數量為2.8萬戶,是2016年以來的最高的一次,顯示開發商認為房市最壞的狀況已過,陸續清理手上庫存後,又重新投入購地市場買地推案,不過對比2015年的3萬戶與2014年的3.8萬戶,現在推案量還是處於溫和復甦的階段。   房仲業者研究表示,建商從取得土地到設計規劃,申請建照到開工,中間至少歷時一年的時間,因此2018年報開工的數 [...]