台灣房市看淡卻不淡 長期走勢看好
根據中央大學與台灣房屋集團的合作報告指出，三項關鍵指標顯示，面對這波疫情，台灣房市看淡卻不淡，長期走勢看好。
台灣房屋表示，新冠肺炎疫情重創全球經濟，先前普遍認為房市也會遭到重大衝擊，回穩的房價也將再度下修，除非疫情受控或疫苗研發成功，否則短期內難有起色。不過在觀察三項指標顯示，國內房市在剛性需求支撐下，再加上隨著置產族加速回籠，房市後勢看好。
一、建照申請核發量。根據官方統計數據顯示，今年第一季住宅建照核發約3.47萬宅，較去年同期3.29萬宅，增加約6%，第一季核發樓地板面積為156萬坪，也較去年同期增加約12萬坪、8%。
數據顯示，業者判斷疫情對房市不利，但實際上影響不大，因此反而積極申請建照，對未來信心十足。
二、買賣移轉件數。根據內政部統計，今年第一季六都買賣移轉件數共53,369棟，較去年同期49,960棟，成長6.8%，全台買賣移轉件數達69,361棟，較去年同期64,224棟，成長8%。
三、房貸申請。根據中央銀行公布，今年第一季台銀、合庫、土銀、華銀和一銀等五大行庫新增房貸金額創9年同期新高，疫情緊張的3月，新承做購屋放款達536.8億，較上月大增73.3億元。
台灣房屋表示，根據以上三個指標來看，這波疫情對房市干擾不大，反因自住客買盤仍強，加上央行降息助攻，在國內疫情獲得控制後，買氣穩定上升。
