河樂廣場效應 運河星鑽水岸地行情上漲
中西區河樂廣場是台南市區最大的親水公園，也是採用景觀水池概念打造的親水活動場域，亦曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一，3月開幕後已成熱門新景點。地政局將釋出隔鄰的運河星鑽區3筆上千坪水岸精華地，業界預估可望創台南大筆公有地標售新高記錄。
台南市府都發局表示，「河樂廣場」是台南市區最大的親水廣場，廣場保存了部分中國城遺構，記載著地區曾經繁榮與興衰的記憶，讓市民感受這段曾經美麗的歷史痕跡的場域，並榮登英國衛報刊登評比為世界頂尖十大新建築。
台南市政府地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」，位於市中心都市發展精華地段，緊臨臺南運河與河樂廣場，包含中國城及運河星鑽兩地區，面積計11.23公頃。為形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標，搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車，將蛻變成為中西區之新亮點。
配合運河水岸觀光休閒環境，本區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區（觀特區二），具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能；另於中國城地區，亦開發商業用地，共計釋出約4.97公頃（約1.5萬坪）之可建築用地。
有鑑於4月底河樂廣場旁71坪小面積精華地標售，單坪得標價格已破百萬，因此業界認為即將釋出的3筆水岸旁上千坪精華地，坐享運河優美水景與成熟商圈優勢，得標價有機會再創新高行情。