市區地價持續高漲，刺激業者往朝市郊推透天建案；擁有快速路網、鄰近南科、工業區或新重劃區成為首選；但仍有業者堅守市中心舊城區的精華地，以空間附加機能與商圈優勢，爭取多金換屋族與置產客青睞。
台南市府地政局4月底公開標售109年度第一次區段徵收區6標精華地，標脫率百分百；其中運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地以總價10.6億元、每坪約91萬元標出；南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地，更以總價約16.6億元，每坪逾52萬元搶下，此2標溢價率超過43%。
由於市區精華地的地價行情持續走揚，帶動透天建商推案區域轉朝市郊與外圍化發展，並選擇具備快速路網、3字頭內的地價區域、鄰近工作機會多的工業區或南科等，包括新開發的安南區九份子重劃區、總安重劃區，與永康、善化、麻豆、安定、新市等區域。
近來因市區地價大幅上揚，因此透天推案建商，紛紛轉朝地價仍在3字頭內的低容積住宅土地，規劃大地坪透天住家，尤其是安南區具備快速路網、鄰近北外環道路建設計劃區與工業區的新開發區，能夠迅速連結成熟商圈，因此利於吸引換屋客上門。
金石獎主辦單位中華建築金石獎活動委員會9月20日在台北寒舍艾美酒店舉辦一場「海峽兩岸房地產高峰論壇」，主辦單位以「兩岸房地產業的合作機會與挑戰」為題，邀集兩岸房地產行業精英展開對話，透過論壇的舉辦，促進兩岸城市建設和地產發展的共榮關係，共創全面、深度的合作榮景。主辦單位表示，今年房地產在奢侈稅及「實價登錄、實價課稅」的土地、住宅政策雙重議題夾擊下，市場風波連連，政府以財稅手段打房，僅是暫時壓抑需求 [...]
中央大學台經中心表示，8月消費者信心指數（CCI）在連續4個月下跌後，「止跌回升」；下半年消費信心繼續回升的可能性高。台經中心公布8月消費者信心指數為75.18點，較7月略升0.1點。在6項指標中，有2項指標上升，包括投資股票時機、就業機會；4項指標下降，包括物價水準、家庭經濟狀況、國內經濟景氣及耐久性財貨時機。台經中心表示，消費信心從4月開始下跌，8月止跌，這是不錯的訊號。其中「未來半年投資股市 [...]
內政部營建署公布第二季住宅需求動向調查指出，房市整體呈現價漲量增、高檔盤整的情況。本季房價較上一季上漲10.1%，未來一年房價看法仍是小幅看漲。營建署調查顯示，在受調查的整體地區中，新購置住宅者對第二季房價看法，以「小幅上漲」為主，佔45.2%，較上季增加12.5個百分點，較去年同季增加14.4個百分點；對未來一年房價趨勢看法為「小幅上漲」，佔43.1%，較上季增加2.1個百分點，較去年同季增加4 [...]
銀行對小套房祭出限貸令，民眾若買2戶小套房打通成1戶，有可能被銀行視為投資客，降低貸款成數及提高利率。銀行業指出，近來有民眾買了兩間小套房打通成一間，由於占有兩個門牌，被銀行視為名下坐擁兩戶房產的投資客，貸款條件反而比一般自住戶更嚴苛，包括房貸利率不得低於2％，及貸款成數比照央行房市管制措施，最高不可超過6成。金融業指出，民眾若是買預售屋，打通後合併成一個門牌，因只有一份權狀，銀行審查部門便會視為 [...]
實價登錄8月1日上路後，截至21日為止，全國約有7700餘件登錄完成，但相較8月至今全國買賣移轉超過2萬件，僅占不到4成。地政司指出，由於登錄資訊有30天申報登錄期，目前還未到最後期限，不過針對還未登錄的物件會持續關心，且會適時祭出罰則。罰則主要是依照一般民眾於買賣移轉日後的30日內未主動登錄，將主動提醒民眾，再給予15日緩衝期；若仍未登錄，會祭出3萬元以上、15萬元以下罰鍰，可按次處罰，直到登錄 [...]
財政部為協助無自有住宅家庭購置住宅，在2010年12月1日推出「青年安心成家購屋優惠貸款」措施，實施日期至今年底為止，國庫署表示，由於景氣不佳，為了協助年輕人購屋，年底到期後，可望再延長辦理。財政部推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，提供20到45歲，且自己、配偶皆無自用住宅的年輕人申請，每戶最高貸款額度500萬元，貸款成數最高8成，償還時間最長30年（含寬限期3年），利率有「混合式固定利率」及一 [...]
稅捐稽徵處表示，子女就學全戶遷出將喪失地價稅自用住宅優惠，稅捐處籲土地所有權人提前檢視，把握9月24日前申請時機，以維權益。稅捐稽徵處表示，依土地稅法第九條規定，地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用要件為土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，常有土地所有權人因子女就學等因素，而將全戶戶籍遷出，致地價稅適用自用住宅用地優惠稅率條件消失，又未依法向稅捐稽徵處申報改課，日後 [...]
實價登錄上路以來，整體市況交易呈現南北兩樣情的現象！根據房仲業者統計，8月1日至23日的各總價帶的成交量後發現，與上月同期相比，北部低總價表現仍亮麗，但中南部反而是高總價類型表現搶眼，特別是收益型店面。住商不動產分析，南北市況差異的現象，主因是北部首購客戶穩定，也認知實價登錄對房價衝擊有限，因此購屋不受影響；而實價登錄後，高總價店面客戶釋出意願高，也讓中南部以長線持有心態購置店面的業主出擊。北部自 [...]
實價登錄加上鬼月效應讓房市交屋潮提前湧現，中央銀行23日公布五大行庫（台銀、土銀、合庫、一銀、華銀）7月新承做房貸飆至單月557.26億元的水準，創下16個月來新高。5大行庫新承做房貸比重約占全體銀行的4成，所以被視為房市風向球。央行經濟研究處表示，主要是8月即將上路的實價登錄，且農曆鬼月將屆，讓很多建案提前交屋，新承做房貸才會走高；另有105億元青年安心成家方案。行庫主管認為，房市回溫是否僅是季 [...]
台南紡織表示，南紡將跨足流通、房地產2大新事業，目前南紡台南後甲廠案已啟動，預計2014年底夢時代購物中心營運。 南紡與統一集團合作成立設的統正開發，就是為專攻流通事業，將陸續開發後甲廠案、仁德廠案。在房地產事業方面，南紡、統一與太子建設另外合作設立明大建設，已在台南推出3個建案。目前南紡與統一合作設立統正開發，專攻流通事業，第一個是台南後甲廠案，接下來還有仁德廠案。台南後甲廠未來會有老爺飯店、威 [...]