市區地價持續高漲，刺激業者往朝市郊推透天建案；擁有快速路網、鄰近南科、工業區或新重劃區成為首選；但仍有業者堅守市中心舊城區的精華地，以空間附加機能與商圈優勢，爭取多金換屋族與置產客青睞。
台南市府地政局4月底公開標售109年度第一次區段徵收區6標精華地，標脫率百分百；其中運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地以總價10.6億元、每坪約91萬元標出；南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地，更以總價約16.6億元，每坪逾52萬元搶下，此2標溢價率超過43%。
由於市區精華地的地價行情持續走揚，帶動透天建商推案區域轉朝市郊與外圍化發展，並選擇具備快速路網、3字頭內的地價區域、鄰近工作機會多的工業區或南科等，包括新開發的安南區九份子重劃區、總安重劃區，與永康、善化、麻豆、安定、新市等區域。
近來因市區地價大幅上揚，因此透天推案建商，紛紛轉朝地價仍在3字頭內的低容積住宅土地，規劃大地坪透天住家，尤其是安南區具備快速路網、鄰近北外環道路建設計劃區與工業區的新開發區，能夠迅速連結成熟商圈，因此利於吸引換屋客上門。
疫情趨緩，衛福部宣布6月7日大規模解封；專家達人紛紛表示，這意味台灣將走入「後武肺時代」，而台灣房地市場將呈現好壞交雜的態勢。台灣房屋智庫表示，目前房市短期影響多為信心層面的影響，交易量與價層面上未有顯著且大幅萎縮下跌情況，因此，只要未來沒出現長期信心下降的趨勢，台灣房市不至於出現衰退情況。先進國家的抗疫與經濟表現將成為未來台灣出口挑戰的風向指標，雖然今年第一季因訂單移轉到台灣生產，帶動製造業業績 [...]
台南市長黃偉哲在市議會召開的定期會中答覆議員質詢，有關南台副都心的15公頃的文教用地規畫建設國立科學教育體驗未來館的進度問題，他表示本案業經教育部同意興建，將由中央撥款，並主導興建期程。未來南台副都心預計將設置9.8公頃的之「國立科學未來館」，而市府表示已知目前進度是行政院已於108年12月11日函復教育部支持建立國立科學未來館，並請教育部辦理後續相關規劃設計。而教育部業於108年12月24日函復 [...]
代表北台灣新案市場的住展風向球，5月分數連三個月上揚，對應燈號則轉為黃藍燈，不僅中止連五藍，更是2020年來第一顆黃藍燈，顯示新案市場正逐漸熱絡。風向球六大構成項目中，議價率、來人組數、成屋供給量等三項分數上揚，預售屋供給量、廣告量與成交組數等三項分數持平。住展雜誌表示，極低利環境更逼出越來越多的投資置產客，使得北台灣房市持續穩健復甦，5月新建案成交量維持在相對高點，預料將會推升建商推案的信心。住 [...]
4月新增房貸利率持續探低，下殺1.381%，創歷史新低紀錄。銀行資金實在過多，央行降息希望催動熱錢流出；不動產市場增溫，銀行競爭激烈，三大族群群包括「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」拿到的房貸利率最低可殺到1.31%起跳。根據金融業者表示，無論是民營銀行或公股行庫，都想爭取搶入三大族群「薪轉戶」、「軍公教」與「高薪族」，最低殺到1.31%起計息，想要拿到優質客戶的野心勃勃。之所以鎖定這三類族群，是 [...]
主旨：「變更臺南市主要計畫 (部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案」自109年6月3日起依法公開展覽30天，公告周知。公告事項：一、公開展覽時間：自民國109年6月3日起30天。二、公開展覽地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄（永華市政中心）、都市發展局都市規劃科公告欄（民治市政中心）及安平區公所。三、公告圖說：公開展覽計畫書、圖乙份。四、都市計畫說明會時間及地點：訂 [...]
金管會近期公布最新不動產逾放比率，截至今年4月底，房貸逾放比率0.17%、建築貸款逾放比率0.1%，均低於去年同期。金管會分析，疫情衝擊經濟，放無薪假人數雖增加，但因政府提供紓困措施，使房貸及建築貸款逾放未跟著提高。根據媒體報導，截至今年4月底止，購置住宅貸款的逾放金額124億元，逾放比率0.17%，比去年底的120億元高了0.16%，但若跟去年同期148億元、0.21%相比，則明顯下降。而在建築 [...]
肺炎疫情在全球延燒4個多月後，終見趨緩；而台灣的房地市場進入下半年後，究竟會有怎樣的發展呢?戴德梁行不動產投資台灣分公司董事總經理顏炳立在媒體發表了他的看法。顏炳立表示，今年以來，台灣湧入的大把回流資金，大多流入股市，對房市影響不大。但因新台幣升值、台股升溫，將會有通膨的隱憂，而房地產是最能避險的工具，其中收益率在3%以上的商用不動產會是市場亮點。其次是，近期蛋黃區的中古屋市場，出現只比開價少5% [...]
為輔導未登記工廠合法經營，經濟部於2020年3月20日發布訂定「特定工廠登記辦法」及公告「基於環境保護或安全考量不宜設立工廠者」共28項，其中第1至27項為修正全國區域計畫規定之第一級環境敏感地區，第28項為農產業群聚地區，民眾可自行向各該環境敏感地區主管機關查詢外，亦可透過營建署環境敏感地區單一窗口平台收費查詢。營建署表示，單一窗口查詢平台係自2016年起的便民服務，申請人僅須備妥及上傳應檢附文 [...]
台南市近來因政府挹注多項基礎建設投資，例如鐵路地下化、單軌捷運興建、南科三期工程、大南方計畫等等議題，不僅帶來話題，也帶來人潮，更帶動台南市整體房地市場的活絡。根據相關資料統計，2020年上半年整體成交量目前以永康區最為熱絡；南科三期擴建工程完工後，預計將創造至少5000個就業機會，可望帶動居住需求增加。上半年雖有疫情阻擋，但整體來客數都維持在高檔，成交數也表現得可圈可點。平實重劃區旁因享有中華路 [...]
六都地政局陸續公布最新5月建物買賣移轉棟數，與上月相比減少2.2%，年減21.7%。六都與去年相比全都衰退，月增減幅部分，大多皆呈衰減趨勢，唯有台中、高雄分別有些微的增加；顯示疫情影響了房市買氣。根據各都地政局統計，台北市2020年5月建物買賣移轉棟數共2118棟，月減8.3%、年減22.7%；新北市共4179棟，月減8.9%，年減25.3%。桃園市5月移轉棟數月減3%、年減13%；台中市部分，買 [...]