市區地價持續高漲，刺激業者往朝市郊推透天建案；擁有快速路網、鄰近南科、工業區或新重劃區成為首選；但仍有業者堅守市中心舊城區的精華地，以空間附加機能與商圈優勢，爭取多金換屋族與置產客青睞。
台南市府地政局4月底公開標售109年度第一次區段徵收區6標精華地，標脫率百分百；其中運河星鑽約1166.75坪第二種觀光休閒特定區角地以總價10.6億元、每坪約91萬元標出；南台南站副都心第一期區段徵收區3142坪住五土地，更以總價約16.6億元，每坪逾52萬元搶下，此2標溢價率超過43%。
由於市區精華地的地價行情持續走揚，帶動透天建商推案區域轉朝市郊與外圍化發展，並選擇具備快速路網、3字頭內的地價區域、鄰近工作機會多的工業區或南科等，包括新開發的安南區九份子重劃區、總安重劃區，與永康、善化、麻豆、安定、新市等區域。
近來因市區地價大幅上揚，因此透天推案建商，紛紛轉朝地價仍在3字頭內的低容積住宅土地，規劃大地坪透天住家，尤其是安南區具備快速路網、鄰近北外環道路建設計劃區與工業區的新開發區，能夠迅速連結成熟商圈，因此利於吸引換屋客上門。
台南購物節進入最後倒數階段，發票登錄截止日期為2月28日，市政府2023年1月3日特別開箱揭曉最大獎項，是位在安平區精華地段、價值逼近1千萬元的輕豪宅，即將於3月5日抽出幸運得主。呼籲全國旅客在2月28日前快來台南用力消費，登錄發票參加台南購物節，消費越多，中獎機率越高。 市長黃偉哲表示，近年來受到疫情影響，不少產業都遭受到衝擊，台南市政府為刺激消費，推出台南購物節活動，起跑至今發票登錄 [...]
扮演串連府城舊市區與高鐵台南車站特定區的先進運輸系統第一期藍線延伸線，可行性研究已於2022年底報部審議，台南市政府交通局除配合中央儘速完成可行性研究審議外，為加速藍延線建設計畫推動，已完成綜合規劃作業招標程序，並已與顧問團隊完成訂約程序，將正式啟動規劃工作。交通局表示，配合中央「沙崙智慧綠能科學城」開發計畫，「高鐵台南車站特定區」各項綠能、生醫、研發產業發展中，捷運第一期藍線延伸線服務範圍接續第 [...]
在平均地權條例初審通過，市場普遍認為房市多頭已盡的氛圍下，部分屋主誠意讓利促成交，讓12月全台房市交易量較11月小增2%。根據統計：12月七大都會區區除了高雄較11月持平外，其餘六大都會區均量增，台北量增3%，新北成長5%，桃園微增1%，新竹縣市量增2%，台中成長4%，台南量增3%。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年歷經全球貨幣緊縮、升息與經濟景氣下滑、兩岸關係出現變數等衝擊，民眾對於房市未來表 [...]
內政部30日發布111年第3季全國及6都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為126.33，再創歷史新高，相較上季上升1.90%，但較第2季上升幅度2.44%略微趨緩。內政部表示，本季因國內經濟繼續成長及營建成本上揚等因素，推升住宅價格持續上升；但受到通膨升息及消費者觀望心態等影響，全國建物買賣登記棟數為7萬3,129棟，較第2季8萬6,026棟季減14.99%，整體市場呈現量縮價穩情形。內政部指出 [...]
台灣積體電路製造股份有限公司2022年12月29日於南部科學園區晶圓十八廠新建工程基地舉行3奈米量產暨擴廠典禮，台積公司董事長劉德音博士、行政院副院長沈榮津、經濟部長王美花、國家科學及技術委員會主任委員吳政忠、台南市長黃偉哲、南部科學園區管理局長蘇振綱、國立成功大學校長蘇慧貞皆到場共襄盛舉，共同見證台積公司在先進製程締造的重要里程碑。 台積公司在台灣深耕3奈米先進技術及擴建產能，位於南部 [...]
新化都市計畫第三次通盤檢討案，市府自105年7月辦理公開展覽作業正式啟動通盤檢討程序，包含都市計畫圖重製、公共設施用地檢討、新增發展腹地等議題，市長黃偉哲表示新化陸陸續續會有更多的開發，促使地方加速都市發展，本案歷經臺南市及內政部都市計畫委員會審議，其中涉及第一階段案件之主要計畫經市府於111年12月8日發布實施共計提出變更案33案；另土地使用分區管制要點細部計畫亦於同年12月9日發布實施。都發局 [...]
台南市政府發布實施的「變更安南區細部計畫(第二次通盤檢討)(第一階段)案」，針對民眾及機關反映現行都市計畫問題，作通盤性的解決，並修訂土地使用分區管制要點及都市設計準則。自發布實施日起，安南區申請土地使用及建築案件，依新都市計畫規定辦理。都發局表示，本次安南細部計畫通盤檢討第一階段發布實施內容，修訂土管要點，包括解除安南區中洲寮、和順、公親寮、顯宮、港仔西、布袋嘴、學東里、砂崙里、青草崙、土城、新 [...]
台南市政府地政局12月27日假國立台灣文學館辦理「台南市實價登錄大數據輔助區段地價平衡之研究(第二期)成果發表會」，發表內容主要為「建置台南市全市電腦大量估價模型」、「分析各行政區地價階層性」、「住宅價格指數」、「樓層別效用比」以及建置「台南市實價登錄數據分析平台」，本次發表會由台南市政府地政局陳淑美局長主持，會中與產官學各界就本次發表會展出內容進行心得分享及技術交流，各界寶貴的建議將作為地政局日 [...]
房地合一稅收目前高達9成都挹注長照基金，立委要求財政部等部會檢討，房地合一稅收應部分挹注住宅基金，財政部承諾，一個半月內針對房地合一稅分配運用方式，進行檢討、提出報告。財政部統計，房地合一稅自2016年開徵後，至今年11月止，合計稅收新台幣1124.61億元，扣除10%中央統籌分配款後的餘額1012.15億元，循預算程序，挹注長照基金。不過，對於住宅基金的挹注至今仍是零。有立委提到，依照所得稅法等 [...]
根據中央銀行公布最新統計，全體國銀11月房貸餘額9兆3204億元，續創新高，單月增加510億元；不過，11月房貸餘額年增率僅7.14%，連8月下滑，創2020年8月以來的近28個月新低。另，11月建築貸款融資餘額為3兆838億元，同樣續創新高，單月新增260億元，但年增率滑落至11.99%，是2019年10月以來的三年新低。專家指出，房貸餘額年增率趨緩，主要是受到財經部會的系列打炒房措施、升息墊高 [...]