四月新申報開工 推案主力仍在南科
4月份台南市新申報開工區域，主要以南科周圍區域房市為推案主力，其中包括善化、麻豆、安定、永康、安南區等，公寓大樓產品達311戶，透天產品也有154戶。在地業者表示，主要客層依然是以再南科工作的客群為主。
由於台積電將陸續於南科投資興建5奈米與3奈米製程新廠，預計投入約1.5兆元資金，可望增加上萬人就業機會，加上受到最近一波重大投資計畫激勵與快速路網建設的影響，鄰近南科旁的地區購屋買氣依然有力。依據4月份申報開工資料顯示，4月份台南市透天申報開工戶數達154戶，以安南區的40戶居冠；公寓大樓新申報開工達311戶，以善化區265戶排行第一。
在地不動產業者表示，目前台南科學園區的高科技就業人口達8萬餘人，有著龐大居住需求，同時也帶動了南科周圍善化、新市一帶的房市蓬勃成長。加上由於南科園區內的台積電、聯電等半導體大廠，工程師客層收入水準高，也成為大台南房市首購產品推案建商積極爭取購屋客源。
緊鄰南科周圍的善化、麻豆、新市、安定，或是迅速連通南科的永康永大路商圈、大橋特區與安南區，也成為規劃高質感大樓與透天別墅的新熱區，這些區域的買氣受疫情影響卻仍相對穩定，良好區域位置的考量以及優質的產品，也依然是南科購屋客層進場的選擇，也顯示了建築業界對南科周邊房市感受樂觀。