台南三大熱門重劃區 吸引買屋南移民眾
近日台南的房市熱點集中位在3個重劃區，分別為北區鄭子寮新富特區、東區平實營區、安南區九份子，在政府重大建設的加持下，不但吸引許多首購換屋族及建商搶進，同時也吸引著另一批想南遷的民眾，買屋南移更成為一股趨勢。
位於台南北區的鄭子寮新富特區是少見的新興重劃區，從過去的魚塭景象化身座擁12座公園及18萬坪綠地的生活空間；此外，這裡是台南市少有的低密度住宅區，再加上鄰近明星學區文元雙語國小，距離好市多、花園夜市等商場近，形塑成為台南市的高級住宅區，良好的生活機能吸引眾多科技新貴移居，而在近年鄭子寮重劃區內的海安路沿線容積獎勵，促使大型建商進駐，使每坪單價約為22-25萬元，也帶動了10-15年屋齡的中古屋行情，每坪單價約17-22萬。因著近年地價調漲、房價提升，使此區發展成高級住宅聚落，漲幅較5年前最高有5成。
東區平實營區重劃區位於東區與永康區交界處，前身是眷村，政府透過重劃區計劃大改造。此區總面積約42.4公頃，鄰近國賓影城、國立成功大學校區商圈、成功大學、奇美醫院、成大醫院及高雄榮民總醫院台南分院，交通方面，未來會配合配合中山高速公路大灣交流道通車，並增設國道客運、大台南公車、台南捷運藍線、台南捷運綠線以及具有商業機能的綜合轉運站。此外，市府會配合建構副都心商業發展結構，串聯國賓影城、南紡購物中心等娛樂商圈。而附近的南紡商圈已啟動二期動工，將呈現東區的新商圈樣貌。
位於台南安南區、成為台南房市新寵兒的「九份子重劃區」經過政府6年整頓，總開發面積達101.76公頃，自2018年起成為台南最受矚目的重劃區，多家建設公司插旗卡位，許多買家也爭相詢問。此外，該區域的建設都必須要符合「低碳綠能」，這可是政府的嚴格規範，因著這樣的規定，九份子重劃區擁有相當高的綠覆蓋比例，處處都是綠意盎然的街道景象，居住下來愜意且舒適。
台南的居住環境以及生活機能近年躍上版面，再加上政府推動的大型建設，使台南重劃區的發展潛力亮眼，同時也吸引了許多買屋南移的民眾。
