本會近日發布1至3月全市開工戶數統計，透天產品計有1597戶，數量最多的是安南區501戶，目前第一季的數量已接近去年整區1096戶的一半。專家分析，南科就業族群穩定了安南房市，新案進場後，購屋族將有更多選擇。
據統計，全台南第一季開工的戶數有1597戶，大樓或公寓則是1293戶，透天產品仍較多；其中安南區部份，透天戶數是37個行政區中最多。在地房仲業者分析，當地透天開工戶數居全市第一，主要是安南距離市中心車程約15分鐘，到科學園區也只需約20分鐘，房價相對市區便宜、生活機能日趨完善下，建商瞄準南科就業族群的居住剛性需求。
無論中古透天或新推建案，因建案多，購屋族都有更多選擇，可以依據房屋距離市區遠近、價格、是否靠交流道、週邊有無學區等，各自選擇符合需求的物件。房仲業者也表示，安南區之所以透天多於大樓，原因在於台南居住習慣還是偏愛透天厝，早年大樓產品根本賣不出去，但隨著近年透天價格變高，讓大樓產品接受度大幅增加。不過，以安南區來說，因土地相對市區便宜，買透天與市區大樓的價格差不多，因此透天仍是主力產品。
根據一項調查顯示，有4成4的民眾看漲未來一年房價，看漲比重較第3季的5成6減少。同時民眾對近三個月房價走勢，仍以持平小漲居多。 根據永慶房產集團一項「房產趨勢前瞻報告」調查顯示，未來半年在進場購屋時機方面，有高達55%的民眾回答「不是」，較第3季的49%增加；另，房地產已經連八季蟬連最適宜投資工具第一名。 在售屋時機方面，調查顯示，認為未來半年是售屋好時機比重由42%上揚至46%。有42%的受訪 [...]
根據國泰金控最新調查發現，超過四成的受訪民眾認為今年年終獎金不到一個月；而有超過二成二民眾擔心明年減薪；這樣的情況，讓民眾的購屋意願調查創下近三年半來新低。 國泰金控發布12月「國民經濟信心」調查，景氣現況及展望樂觀指數分別小幅降至-36.9及-20.4。此外，民眾對薪資、就業及大額消費意願也微降，加上通膨預期上升，顯示整體民眾經濟信心仍偏保守。 國泰金控表示，主計總處日前將明年經濟成長率預估值 [...]
台灣房屋智庫票選2013年最有感的10大房市新聞，「奢侈稅修法」影響最深，奪冠，第二名是「信義線通車商圈旺」，第三名為「利率不會永遠維持低檔，房貸族要有準備」。 台灣房屋智庫表示，6月奢侈稅政策2年閉鎖期到期，奢侈稅效應成為熱門話題，11月中旬，財政部拍板「奢侈稅修而不廢」閉鎖期不延長，32%民眾認為奢侈稅相關新聞影響深且廣，是今年最有感的市新聞。 [...]
奢侈稅上路後，自住客撐住房市的一片天，但根據營建署最新住宅需求動向調查顯示，第3季新購置住宅的首購自住比率為51.4%，季減1.9個百分點，年減6.1個百分點，顯示自住客購屋比率開始下滑。 新購置住宅首購自住比率減少，反觀投資需求比率有升高趨勢，第3季達16.9%，季增1.2個百分點，年增4.8個百分點。 不僅已購屋的自住客比率減少，欲購置住宅的首購自住比率也有減少狀況，第3季首購自住需求比率為 [...]
經濟部CNS 9737「陶瓷面磚」及其試驗法國家標準說明會簡章 一、主 旨： CNS 9737「陶瓷面磚」（102年9月30日修訂公布）及其試驗法CNS 3299-1「陶瓷面磚試驗法－第1部：取樣檢驗及合格判定基準」～CNS 3299-13「陶瓷面磚試驗法－第13部:面磚單元品質試驗法」系列標準共14種標準，主要參照ISO國際標準及日本JIS標準，並依國內產製 [...]
財政部表示，納稅義務人申報綜合所得稅購屋借款利息扣除額，應以「購買」自用住宅所支付利息為限，增貸利息無法扣除。 國稅局表示，有民眾列報購屋借款利息扣除額14萬4049元，不過，經該局查核發現，有6萬1047元利息為購屋後增貸所支付，但這部分非屬購屋借款所支付的利息，不准認列。 國稅局指出，納稅義務人列報購屋借款利息扣除額的要件，應以向金融機構借款購買自用住宅所支付的利息為限，即使之後增貸仍以該房 [...]
公告事項： 一、本案樁位成果圖表張貼於臺南市政府都市發展局都市計畫管理科、都市規劃科、北區區公所、安南區公所公告欄，公告期間自民國102年12月13日起公告30天。 二、公告地點：臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄、都市發展局都市規劃科公告欄、臺南市北區區公所公告欄、臺南市安南區公所公告欄。 三、公告內容：本次都市計畫樁位成果如下： (一)變更臺南市安南區都市計畫（細部計畫）通盤 [...]
連結台南至關廟的東西向快速公路(台86線)，歷經10多年分段開闢，在台南市府積極爭取下，最後一段永成路至台17線黃金海岸「灣裡交流道段」終於完工，2013年12月14日舉行通車典禮。預期可帶動大台南地區整體觀光及經濟發展，提供更快捷的交通服務。 東西向快速公路台86線「灣裡交流道段」位於台南市南區，西起台17線(黃金海岸)東至灣裡交流道(永成路)，全長約2.2公里，由台86線里程0 [...]
根據今年揭露的實價登錄資訊，全台六都屋齡5年以內的新成屋，平均每1戶總價，都突破千萬大關；惟有台南市，房價較親民，平均每戶成交總價約913萬元。 有巢氏房屋針對2013年1至10月內政部實價揭露資訊，針對全台七大都會區，屋齡5年以內、5至10年、10年以上的成交物件，其每1戶平均總價及揭露件數占比，結果發現雙北市、、桃園、新竹、台中、高雄等六大都會區，屋齡在5年以內的新成屋，平均總價都突破千萬元 [...]
內政部地政司表示，各縣市完成評定的103年土地公告現值大幅調升，只會影響土增稅；而國人每年需繳納的地價稅，在104年之前完全不受影響。 地政司表示，土地公告現值每年調整，是做為土地增值稅的稅基，而地價稅的稅基是公告地價，公告地價每3年才調整一次，最近一次公告地價是在102年元旦公告，換言之，要到105年才會重新調整。 103年土地公告現值查估及評議作業，各縣市政府近日已陸續辦理評議完竣，將於10 [...]