本會近日發布1至3月全市開工戶數統計，透天產品計有1597戶，數量最多的是安南區501戶，目前第一季的數量已接近去年整區1096戶的一半。專家分析，南科就業族群穩定了安南房市，新案進場後，購屋族將有更多選擇。
據統計，全台南第一季開工的戶數有1597戶，大樓或公寓則是1293戶，透天產品仍較多；其中安南區部份，透天戶數是37個行政區中最多。在地房仲業者分析，當地透天開工戶數居全市第一，主要是安南距離市中心車程約15分鐘，到科學園區也只需約20分鐘，房價相對市區便宜、生活機能日趨完善下，建商瞄準南科就業族群的居住剛性需求。
無論中古透天或新推建案，因建案多，購屋族都有更多選擇，可以依據房屋距離市區遠近、價格、是否靠交流道、週邊有無學區等，各自選擇符合需求的物件。房仲業者也表示，安南區之所以透天多於大樓，原因在於台南居住習慣還是偏愛透天厝，早年大樓產品根本賣不出去，但隨著近年透天價格變高，讓大樓產品接受度大幅增加。不過，以安南區來說，因土地相對市區便宜，買透天與市區大樓的價格差不多，因此透天仍是主力產品。
內政部營建署發布最新住宅動向調查，第3季雖受奢侈稅影響，成交量萎縮，但北市房價卻持續攀升，創下每坪62.2萬元的歷史新高。 但除了台北市房價持續上漲外，其他地區大多持平或下跌。根據營建署調查，奢侈稅上路後的第三季全台房屋交易共4.6萬戶，較第二季減少約1萬戶、16.5%；其中北市、新北市是兩大重災區。 營建署本季也針對奢侈稅對住宅市場的影響，進行問卷調查，結果顯示民眾多認為奢侈稅只會讓 [...]
為了廣闢財源，嘉南農田水利會最近積極處分閒置土地，將整理近百筆土地辦理招租，有興趣的民眾可逕洽水利會財務組。嘉南水利會為使土地有效利用，不少土地都辦理出租；最近水利會整理出嘉義、台南等地，約有近百筆的土地招租。水利會表示，這些土地大多是面積在100坪左右的土地，如果是9年以下短期招租都可用議價方式辦理。水利會近期將推出一筆較大土地，位於南科附近，該筆土地包含兩地號，面積合計有2200餘坪。水利會表 [...]
台南鐵路地下化工程動工在即，鐵改局計畫在半年內確定工程路線交由市府進行都市計畫變更，立委王幸男及市議員郭國文建議預留延伸至奇美醫院前永康橋的機制。立委王幸男29日邀交通部鐵工局、鐵路局，在台南市議會舉辦說明會，立委許添財、議長賴美惠等多位議員到場。交通部鐵路改建工程局劉慶豐總工程司指出，台南鐵路地下化工程範圍自永康區大橋站以南至仁德區大林路平交道，全長8.23公里，增設林森及南台南兩座通勤車站，工 [...]
主旨：「變更歸仁都市計畫（第四次通盤檢討）案」，自100年12月1日起依法辦理第四次通盤檢討前公告徵求意見30日，特此公告周知。依據：一、都市計畫法第26條。二、都市計畫定期通盤檢討實施辦法第44條。公告事項：一、公告範圍：比例尺三千分之一「變更歸仁都市計畫（第四次通盤檢討）案」計畫圖。二、公告日期：自民國100年12月1日起30天。三、公告地點：本案計畫圖公告於台南市政府公告欄、都市發展局都市計 [...]
中華民國建築開發公會全國聯合會為配合行政院勞委會各項勞工安全衛生宣導工作，並透過雙方締結安全伙伴關係，共同推動安全伙伴計畫，期降低職災發生，讓建案進行更順利圓滿。本次訓練課程參加對象為建設公司之規劃設計、監造人員及勞工安全衛生人員。中區 100.12.7 台中市建築開發公會會議室(電話：04-23200015)南區 100.12.8 高雄市建築開發公會會議室(電話：07-3385691)北區 10 [...]
信義房屋提出調查的出，台灣房市被奢侈稅劃分成兩個世界，大台北房市從急漲到急凍，但除此之外的區域，房市則呈現「微笑曲線」，15年房價才上漲約4成左右。整個計算基礎是從1996年起算，當時整個產業嚴重外移，就業機會集中北部，使得中南部的房價從1995、1996年就呈現走跌，最低平均房價一坪只要6~7萬元，雖然SARS後房價回升，但一直到2008年左右，房價才回到十多年前的水準，而真正開始上漲則是在20 [...]
總經費高達154億元的台86線（台南關廟線）東西向快速道路，將在102年9月全線通車。台86銜接國道3號、國道1號並經台1線到台17線，沿線農業區將以都市計畫開闢為住宅區、商業區。台86線由台1線接到永成路段2010年12月完工通車。施工中的最後一段，永成路往西延伸2.2公里，屆時連接至台17線，預計在102年9月完工。台南市工務局表示，台86台南關廟線全線通車後，對於南關線的發展及聯絡，將有非常 [...]
年底向來是房市傳統旺季，沉悶已久的房市近來買氣也有轉好趨勢。但和以往不同，今年市場不再全面好，好物件一個月內可脫手，其他較差的，可能要三個月以上或者根本賣不掉。 住商不動產近日調查雙北市、台中市及高雄市等四大都會最暢銷與最滯銷物件；統計顯示，自9月以來，各地房屋銷售越來越兩極化，好的物件仍很搶手，但有的地段則乏人問津。 另外觀察發現，中南部的好賣屋大約是32、33坪左右的小宅產品；反觀 [...]
中信房屋公布研究報告指出，預估今年房屋贈與棟數可望達3.9萬棟，贈與棟數、所有權移轉中贈與棟數占比，可望雙雙突破新高。 根據中信房屋市場研究中心分析，2000年至2008年間，每年房屋贈與棟數不超過3.2萬棟；但2009年政府大降遺贈稅，房屋贈與棟數上升到3萬3256棟，2010年增至3萬5561棟。 今年1至9月累計2萬9386棟；若以今年前9個月平均值每月3265棟推估，今年全年度贈與棟數可能 [...]
根據信義代銷分析，目前台北市預售市場上幾乎只剩資產配置需求或自住的客層在看屋，只是動作放慢或猶豫期拉長，也因此首換、二換或豪宅產品仍有一定來客量，買氣也相對穩定。 因此之前兩三個月，幾乎全面停擺的推案，近期已多開始鴨子划水，開始籌建接待會館、安排進場銷售人員等，動作積極許多。 永慶代銷表示，明年總統大選之前，建商應會持續保守，即使進場，也會採取低調銷售，但選後到過年前一小段時間，就會出現一波推案公 [...]