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購屋意願指數正成長 賣房意願指數卻驟降

根據國泰金控最新4月國民經濟信心調查結果顯示,政府因推出刺激政策使景氣展望跌勢趨緩,購屋意願指數也呈正成長,從-37.9回升到-30.1,然而屋主賣房意願指數卻從-46.8驟降至-57.5,顯示民眾進場意願似乎已開始攀高,屋主售屋意願卻大減,買賣意願呈黃金交叉。

受到疫情擴散波及,根據調查結果顯示,民眾對於2020年台灣經濟成長率的平均預期值由3月的2.2%微降至2.1%,認為經濟成長率會達到2%以上的民眾則由3月的68%大減至50%,而本月景氣現況與展望樂觀指數滑落至-82.1 及-51.4,民眾對景氣展望跌勢趨緩,57.8%認為現在不是買房時機,且有高達71.7%認為現在不是賣房時機。

屋主售屋意願指數也從3月的-46.8降低至-57.5,賣方憂心議價空間變大,因此持續惜售,然而購屋意願指數卻較上個月呈現正成長,從-37.9回升到-30.1,呈現「買方愈來愈想買,但賣方卻不賣了」的現象。

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