即時資訊

2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。

市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除了整合性服務、提供便利舒適的乘車環境,更提升營運效率,形塑臺南便捷交通的重要節點,打造臺南智慧運輸及綠色交通;地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,尊重歷史榕樹隧道,重塑新文化地景空間。

另獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是臺南市學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和臺南市佳里國小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」等2處,結合地方文化特色,並依循機能動線、友善環境、建築景觀、植栽綠化和人文藝術考量,創造適合學生使用的空間環境。

獲得「社區文化景觀營造類」獎項殊榮共有4處,是由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫下,執行「臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果。第1處柳營區旭山社區青年回鄉王筱婕「農農聚場」,以參與式設計及環境綠美化營造,引發青年與長者對於社區公共事務的關注,創造旭山里民之間青銀共聚的一種可能;第2處柳營區查畝營文史觀光協會林益祿「查畝營ㄟ後花園」,結合農村食材與母雞元素,透過親近泥土,體會食物珍貴,展開社區生命教育遊程產業;第3處臺南市後壁區新東社區發展協會「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,透過改造廢棄豬舍成立社區關懷據點,鼓勵長者一同共餐;第4處仁德區公所「生根•深耕「麻油間仔」參與式空間生成計畫」,藉由改善地方產業麻油生產之課題,整合社區居民和專業者共同參與空間規劃設計,培養社區自主經營的能力。

文章分享

看好明年房市 彰銀房貸要成長6%

房地產買氣趨緩下,多數銀行預期明年房貸成長幅度不佳,甚至是小幅衰退,但彰化銀行卻敲定明年房貸成長目標為6%,遠超過主計總處預估明年經濟成長率3.15%,成為首家看好明年房市的銀行。彰銀主管說,原先就看好房市成長,加上近期金管會將放寬鬆綁,也就是作為營業用的興建廠房貸款可不計入銀行法第72條之2計算,對不動產放款的總量計算範圍將可因此受惠,有助衝刺整體不動產放款。 [...]

11月房市買氣回升 房貸餘額建築融資創新高

中央銀行公布,11月購置住宅貸款餘額突破新台幣5.4兆元,建築貸款餘額達1兆4559億元,雙雙創新高。央行公布「消費者貸款及建築貸款餘額」最新統計。11月全體銀行購置住宅貸款餘額5兆4003.7億元,較10月增加182.5億元,金額續創新高。中央銀行經濟研究處指出,年底是購屋旺季,房市買氣回升,11月與10月比較,除新北市外,其他4都房貸皆成長。由於建商推案轉趨保守,建築貸款餘額在 9月和10月連 [...]

新訂新營都計之審議規範等6案12月25日起生效

鑒於原臺南縣、市合併為直轄市時,於99年12月25日公告繼續適用之「新營都市計畫區應送都市設計審議地區之都市設計審議規範」、「變更學甲都市計畫(第二次通盤檢討)案二港仔遷村部分都市設計審議規範」、「臺南縣關子嶺(含枕頭山附近地區)特定區都市設計準則」、「高速鐵路台南車站特定區都市設計規範」等5案,至101年12月25日屆滿2年後將停止適用,為賡續辦理該計畫區都市設計審議作業,爰參酌現行條文修刪相關 [...]

11月房貸利率近4年新高 明年有上揚趨勢

中央銀行雖然連續六季維持利率不變,但房市已提前吹起升息潮,包括台銀、土銀、合庫、一銀、華銀等五大銀行,11月新承做房貸利率達1.905%,創2009年2月以來新高,且明年上揚趨勢將更明顯。央行公布五大銀行11月新承做房貸金額為418億元,受到年底傳統購屋旺季的帶動,較10月增加17億元;房貸利率則因大型行庫紛紛上調利率,由10月的1.896%上揚至1.905%。行庫主管表示,金管會要求各銀行明年起 [...]

變更西港都計第4次通檢案樁位坐標公告

主旨:公告「變更西港都市計畫(第四次通盤檢討)案」都市計畫樁位成果坐標圖表,請週知。公告事項:一、公告時間及地點:自民國101年12月25日起至102年1月24日止共30天,在台南市政府都市發展局都市計畫管理科(永華市政中心)、都市發展局都市規劃科(民治市政中心)及臺南市西港區公所。二、公告樁位之土地權益關係人,如認為實地樁位測定錯誤時,應於公告期間,以書面資料提出意見,向本府或臺南市西港區公所申 [...]

國產局中區辦事處12筆不動產 102年1月16日開標

財政部國有財產局中區辦事處101年度招標第15批國有非公用不動產,共12筆,12月25日公告,102年1月16日開標。詳情請上財政部國有財產局中區辦事處網站查詢http://www.npbmto.gov.tw/html/ch/CFT.php?page=CFTBidInfo&area=C000&CFT_ID=758如對開標資訊尚有疑問,請電洽:04-23025353#1319 或 # [...]

2013價平量溫 中小型商用不動產將成主力

2013年即將到來,台灣房市場到底會怎麼走?永慶房屋表示,目前民眾買房仍重資產保值,預期在低利率情況下,明年房市可望價平量回溫。永慶房屋表示,雖然房市目前觀望氣氛仍濃厚,但全球經濟緩步回溫,預計台灣整體經濟將從逐漸回升。另外,明年奢侈稅將滿2年,物件將逐漸釋出,有助市場交易量穩定。加上實價登錄提升房價透明度,有利縮小雙方價格認知差距,促進成交速度。明年中央銀行的政策預估還是會持續監控高總價住宅,雖 [...]

太子建設:房市沒有想像中的差

政府打房不斷,讓房市氣壓低迷,但近來積極推案的太子建設表示,其實房市景氣沒有那麼差,有些個案銷售甚至是出乎意料的好。太子建設表示,今年有些案子進度慢了一點,但明年應該更好。太子建設並訂下未來營運雙主軸,一是循著軌道開發,重點是捷運及高鐵,二是交通便利區域。太子建設認為,在郊區居住基本條件很重要,尤其是交通條件,不能為賺到房價,卻賠掉交通費及時間,因此挑開發區域就以此雙軸進行,這雙軸開發動線會在這兩 [...]

觀望的購屋族 2013明年將逐漸減少

實價登錄對房地市場的確造成一些衝擊,很多消費者都在觀望、期待跌價。但投資專家表示,實際上登錄實價的物件,都是既有、完成的交易,甚至登錄行情是3年前、沒上漲前的預售價格,和目前的市場行情是有明顯的落差。而且即使是同一棟大樓或社區,行情還是不一樣,因此短期內對房價認知的衝擊,是必然的;但久而久之,影響就不會那麼大。房市投資專家表示,預料2013年起,實價登錄所產生的觀望,就會逐漸減少。 [...]

北市豪宅商辦 下半年交易量明顯萎縮

國內外情勢不佳,加上中央銀行與金管會等祭出打房政策,第4季房市表現冷清。房仲業者發布統計指出,今年下半年北市總價6000萬元以上頂級豪宅月平均交易量,比上半年減逾3成。第4季全台大型商辦交易量,較上季大幅減少近7成。據永慶事業部統計,今年下半年北市頂級豪宅月平均交易量,較上半年平均減少約30.6%,交易量明顯萎縮。12月北市頂級豪宅價格為每坪111.5萬元,雖較11月微幅上揚0.5萬元;但較今年4 [...]