即時資訊

2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。

市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除了整合性服務、提供便利舒適的乘車環境,更提升營運效率,形塑臺南便捷交通的重要節點,打造臺南智慧運輸及綠色交通;地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,尊重歷史榕樹隧道,重塑新文化地景空間。

另獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是臺南市學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和臺南市佳里國小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」等2處,結合地方文化特色,並依循機能動線、友善環境、建築景觀、植栽綠化和人文藝術考量,創造適合學生使用的空間環境。

獲得「社區文化景觀營造類」獎項殊榮共有4處,是由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫下,執行「臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果。第1處柳營區旭山社區青年回鄉王筱婕「農農聚場」,以參與式設計及環境綠美化營造,引發青年與長者對於社區公共事務的關注,創造旭山里民之間青銀共聚的一種可能;第2處柳營區查畝營文史觀光協會林益祿「查畝營ㄟ後花園」,結合農村食材與母雞元素,透過親近泥土,體會食物珍貴,展開社區生命教育遊程產業;第3處臺南市後壁區新東社區發展協會「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,透過改造廢棄豬舍成立社區關懷據點,鼓勵長者一同共餐;第4處仁德區公所「生根•深耕「麻油間仔」參與式空間生成計畫」,藉由改善地方產業麻油生產之課題,整合社區居民和專業者共同參與空間規劃設計,培養社區自主經營的能力。

文章分享

優貸喊卡 購屋族重新認識房貸產品

青年安心成家方案確定今年不續辦,銀行建議,想靠房貸成家的消費者應重新認識房貸產品,以選擇最適合自己的房貸圓夢。銀行業者表示,青年安心成家方案停辦,還可善用財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部整合住宅補貼資源實施方案,但最高優惠貸款額度500萬元,還可以搭配一般銀行房貸。台新銀行指出,除了傳統指數型房貸,目前有許多強調彈性還款的產品,內容設計提供貸款人可視個人財務變動狀況,提早清償以解除房貸 [...]

4月15日開標 嘉南水利會4土地標售

嘉南農田水利會最近把四筆報廢水路、舊工作站土地整理出來辦理標售,預定4月15日上午10時30分在水利會開標,有興趣的民眾可逕洽水利會財務組。水利會表示,這次公告辦理標售的四筆土地,較受矚目的是一筆位於善化區六分寮段土地,面積近330坪,標售底價970萬元。該筆土地位於善化南122鄉道上,這筆土地是特定農業區甲種建築用地,地形方正,加上又鄰15米馬路,很適合蓋建案。另外,位於永康區龍中街的兩筆土地都 [...]

公營行庫分區管制房貸 壽險房貸利率守住1.88%

銀行房貸利率1.9%起跳,壽險業目前還找得到1.86%到1.88%相對低的利率。在一片打房聲中,壽險業房貸相對有競爭力,但擔心引發主管機關注意,生意做得很低調。 中央銀行管制房貸措施從公營行庫著手,目前大型銀行除非整批房貸利率可能還有2%以下,其餘房貸利率都在2%以上,至於一般銀行目前房貸利率也都在1.90%-1.95%之間,反而是國泰、新光、南山、富邦等大型壽險公司,對房貸業務較為積極。 房地產 [...]

盼安平商圈國際化 提升台灣國際能見度

經濟部政務次長梁國新至安平商圈視察商圈發展情況,除關心地方民意需求並和在地業者面對面交流互動;梁國新期許安平商圈發揮商圈國際化領頭羊的示範效果,提升台灣商圈國際能見度。梁國新和安平商圈發展協會理事長周志峰等幹部及業者於公所進行座談,除交流互動並考察商圈發展現況,傾聽業者心聲。安平商圈業者表示,12年前開始推動商圈概念,觀光人潮從小貓兩、三隻到如今每年兩、三百萬人的盛況,但要晉級成為國際級,須從量的 [...]

七股、新吉工業區開發 經部促早日開發

七股科技工業區、新吉工業區開發,獲得經濟部的重視,市府經發局說,經濟部次長杜紫軍4月15日將召集各相關單位協調,希望能加速兩工業區的開發。經發局表示,七股科技工業區位於台糖公司的三股農場,開發面積142公頃,規劃77公頃的產業用地。環評已通過,開發計畫可行性規劃報告書已送審查,一旦完成報編,將以發展地方特色產業和南科中下游支援工業區為目標。新吉工業區面積123公頃,大多為台糖土地已將可行性變更,以 [...]

開發新社區申領使照 須申請排污許可

為了減輕生活污水對河川造成的污染,法令規定新開發社區申領使用執照,得先申請污水排放許可文件,環保局呼籲開發單位應遵守規定,以免影響開發進度。環保局表示,過去時常發生大樓排放污水遭環保機關裁處罰款,大樓管委會與環保公司為了該由「誰繳罰款」產生爭議。根據下水道法施行細則,可容納500人以上居住或總計興建100戶以上的社區,都納入水污染防治法應列管的社區。也就是說,專用污水下水道系統,於申領建築使用執照 [...]

3月房市買氣彈升力道 高雄台南最強

五大都會區3月買賣移轉棟數全數出爐,總計3月交易量達12,259棟,較2月11,250棟大增71.19%,若與工作天數相同的1月相比,則衰退11.32%。 住商不動產表示,2月工作天數少,基期較不客觀,雖然3月買賣轉棟數較1月衰退一成多,但仍在合理區間。與1月移轉棟數相比,3月表現以南部最亮眼,高雄、台南市移轉棟能分別達3,750、2,093棟。3月整體房市呈現「北溫、中熱、南發燒」格局。 住商不 [...]

住展風向球各指標上揚 連續3月亮綠燈

329檔期房市不僅爆大量,買氣也旺,代表北台灣一手房市況的住展風向球出爐,各指標同步上揚,總分達47分,為去年以來最高分,也連續三個月出現代表復甦安全的綠燈。 從供給量來看,3月預售推案量640億元,較2月533億元增二成,顯示329檔建商做多的心態,4月推案量仍有新高可期。廣告量也同步成長二成。 《住展》雜誌說,3月來客組數較2月增加一至二成,成交組數增加約一成,房市人氣回籠。在議價率部分,3月 [...]

南台灣量增價穩 買氣持續增溫

今年第一季南部整體房市平穩,農曆開春後,購屋買氣出現回籠趨勢,展望第二季房市發展,房產業者多認為,雖推案量體逐漸增多,但購屋需求居高不下,房市應可呈現推案量增價穩方向發展。由於奢侈稅與實價登錄影響去年底購屋買氣,市場觀望氣氛濃,但今年開春後,南部房市購屋買氣已逐漸回籠,僅豪宅市況跟隨中北部豪宅市場降溫腳步,去化時程拉長,總價帶相對較低的首購產品與一般換屋產品,在買方購屋信心增強刺激下,第一季表現不 [...]

三房住宅受年輕換屋族青睞

根據台灣房屋智庫針對換屋族進行調查,其中有61.36%的換屋族要求三房,其次21.65%為四房。台灣房屋智庫表示,據內政部統計近十年家戶人口數平均戶量從3.29人減少到2.85人,生育率越低,孩子也越寶貝,不少夫妻購屋時的環境條件以孩子為優先考量。換屋的居住環境、地點則是以「生活機能」排行第一,其次為鄰近學區以及親近公園、綠地做為選擇標準。台灣房屋智庫指出,年輕的小資夫妻嚮往便利的生活機能,但是受 [...]