即時資訊

2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。

市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除了整合性服務、提供便利舒適的乘車環境,更提升營運效率,形塑臺南便捷交通的重要節點,打造臺南智慧運輸及綠色交通;地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,尊重歷史榕樹隧道,重塑新文化地景空間。

另獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是臺南市學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和臺南市佳里國小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」等2處,結合地方文化特色,並依循機能動線、友善環境、建築景觀、植栽綠化和人文藝術考量,創造適合學生使用的空間環境。

獲得「社區文化景觀營造類」獎項殊榮共有4處,是由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫下,執行「臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果。第1處柳營區旭山社區青年回鄉王筱婕「農農聚場」,以參與式設計及環境綠美化營造,引發青年與長者對於社區公共事務的關注,創造旭山里民之間青銀共聚的一種可能;第2處柳營區查畝營文史觀光協會林益祿「查畝營ㄟ後花園」,結合農村食材與母雞元素,透過親近泥土,體會食物珍貴,展開社區生命教育遊程產業;第3處臺南市後壁區新東社區發展協會「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,透過改造廢棄豬舍成立社區關懷據點,鼓勵長者一同共餐;第4處仁德區公所「生根•深耕「麻油間仔」參與式空間生成計畫」,藉由改善地方產業麻油生產之課題,整合社區居民和專業者共同參與空間規劃設計,培養社區自主經營的能力。

文章分享

台灣房屋:剛性需求將成下半年支撐主力

根據台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2020年6月價量變化,七都平均交易量月增15.2%,價月增1.8%;量年增31.2%,價年增2.5%。台灣房屋智庫表示,後疫情時代,生活逐漸回歸正常,補償性消費刺激整體經濟樂觀發展,中央大學台經中心發布6月消費者信心指數(CCI)為68.77點,與上月相較上升3.9點,6項子指標也全數走揚。觀察6月交易物件總價有增加趨勢,顯示購屋預算寬裕的換屋族動作偏向積極 [...]

信義房屋:6月房市上半年單月最佳

在國內疫情控制得當與降息帶動之下,房市買氣延續5月人氣回籠的趨勢,信義房屋統計全台門市6月交易量,分別月增5%且較2019年同期增加18%,2020年旺季受疫情與股災的影響,延後至5月才明顯啟動,加上低利讓購屋人加快腳步,6月房市交易量進一步升溫。信義房屋表示,「股市回穩、加零發酵與降息激勵」,房市遞延買盤持續回籠,有些買方本來態度上較為謹慎,在看屋過程中發現房屋交易速度變快,在低利的環境之下,也 [...]

善化四通檢案發布實施 可望帶動地方成長

因應南科發展需求,善化區主要計畫第四次通盤檢討案於6月10日發布實施,此次通盤檢討重點包含都市計畫圖重製、公共設施保留地解編、農業區及工業區變更等四大面向,此通檢案若通過,可望帶動善化加速成長。台南市都發局表示,因應善化地區快速成長趨勢,計畫區內可建築用地已飽和情況下,將適度開放逕向內政部陳情變更之農業區得申請開發,如經農業主管機關同意、取得變更範圍內全體土地所有權人同意、土地形狀完整、鄰近已發展 [...]

房價低點接手 民宿交易不淡

根據實價登錄統計發現,從去年到今年2月全省多家民宿與旅店都有交易紀錄。房仲業者指出,雖然新冠肺炎疫情重創飯店業,但若有業者低價求售,仍有投資人看好未來獲利潛力,逢低進場。專家表示,受到陸客減少的影響,不少飯店和民宿待價而沽,過去還有港商、陸資積極在市場上尋寶,隨著兩岸關係和整體經濟環境因素影響,買家也趨向保守。不過,仍有不少買家對飯店民宿有興趣,目前出手買下旅館民宿的買家有幾個共通特色,一是看好商 [...]

大南方計畫爭取經費  全糖聚落‧溪北共好

大南方計畫爭取經費 全糖聚落‧溪北共好

台南市政府為爭取中央大南方計畫,提出「全糖聚落‧溪北共好」計畫,以詳細願景及規劃向中央爭取34億補助。台南市長黃偉哲日前陪同行政院政務委員張景森等中央部會團隊進行視察,一同走訪岸內糖廠影視基地、鹽水歷史街區、鹽水車站等,展現發展溪北地區的決心。張景森政委表示,台南市政府提出一個國家級的願景跟計畫,串連台糖鐵路動線,將帶動溪北地區發展成為非常棒的交通旅遊圈,吸引觀光、文化、旅遊、電影等重量級的投資, [...]

實價登錄2.0上路 小心重點免挨罰

新制實價登錄即將在7月1日上路,此次修法3大重點包括「申報義務人改為買賣雙方」、「申報登錄提前至買賣移轉登記時一併辦理」及「依申報不實情節予以輕重不同裁罰」。當交易申報的成交價格有誤,直接向雙方開罰3~15萬元,如果有隱匿頂樓加蓋、增建等價格以外資訊,則開罰6,000元至3萬元。被稱為實價登錄2.0的實價新制即將在7月1日上路,修改後責任不僅回到買賣雙方身上,也讓申報時逾期及資訊不實罰則更加明確。 [...]

九份子、南臺南副都心及運河星鑽土地將再標售

九份子、南臺南副都心及運河星鑽土地將再標售

臺南市政府將標售臺南市九份子重劃區抵費地、南台南站副都心第一期區段徵收區及中國城暨運河星鑽地區區段徵收區土地,謹訂於109年7月28日上午10時於臺南市政府永華市政中心辦理標售開標作業。繼4月「中國城暨運河星鑽地區區段徵收」及「南台南站副都心第一期區段徵收」標售後,本次這兩區在各推出兩筆土地標售,中國城區段徵收區推出2筆上千坪之觀光特地區土地,緊鄰廣停及公園道,標售底價每坪約84萬元;南台南區段徵 [...]

陸人在台產業不得出租 違規政府可標售

中國大陸地區人民來台取得不動產數量逐年增加,但有人士取得不動產後將房子出租,未依申請目的使用,已違反台灣法令;因此政府可依法報請廢止許可,當事人若1年內沒移轉,政府可以對不動產逕為標售。根據內政部2002年訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》,不論陸人或陸資法人取得不動產,均須依規定向各縣市政府提出申請,並經內政部許可。根據法令規定,陸人在台置產貸款不得超過5成、來台居留 [...]

上半年土地交易爆炸 商用不動產則腰斬過半

根據世邦魏理仕近日公布最新統計,今年上半年土地市場呈現爆炸量,累計交易總額成長20%達1,469億元,一舉超越2015~2017年的全年度成交金額。世邦魏理仕研究部統計,儘管台灣經濟情勢相對穩定,全球經濟大幅衰退的隱憂仍使部分投資人改採觀望態度,導致2020年前六月全台商用不動產市場成交總額較去年腰斬54%。世邦魏理仕表示,上半年多家建商及保險業積極收購大面積商業或住宅用地,顯示普遍看好不動產市場 [...]

將軍柳營兩道路工程110年中完工

將軍柳營兩道路工程110年中完工

市政府積極發展溪北地區,目前將軍區南25-1鹽豐橋至鎮海將軍廟段道路拓寬及柳營區櫻花社區滯洪池聯外道路及停車場等兩項工程案,預計明(110)年中均可完工。工務局表示,將軍區青鯤鯓南25-1線道路前段寬18公尺,至鹽豐橋前限縮至6公尺,造成車輛行駛無法會車的瓶頸路段,因此決定改善將軍區南25-1鹽豐橋至鎮海將軍廟段原6公尺道路拓寬為12公尺道路,路長約130公尺,拓寬後可改善道路限縮打通附近地區交通 [...]