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2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。

市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除了整合性服務、提供便利舒適的乘車環境,更提升營運效率,形塑臺南便捷交通的重要節點,打造臺南智慧運輸及綠色交通;地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,尊重歷史榕樹隧道,重塑新文化地景空間。

另獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是臺南市學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和臺南市佳里國小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」等2處,結合地方文化特色,並依循機能動線、友善環境、建築景觀、植栽綠化和人文藝術考量,創造適合學生使用的空間環境。

獲得「社區文化景觀營造類」獎項殊榮共有4處,是由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫下,執行「臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果。第1處柳營區旭山社區青年回鄉王筱婕「農農聚場」,以參與式設計及環境綠美化營造,引發青年與長者對於社區公共事務的關注,創造旭山里民之間青銀共聚的一種可能;第2處柳營區查畝營文史觀光協會林益祿「查畝營ㄟ後花園」,結合農村食材與母雞元素,透過親近泥土,體會食物珍貴,展開社區生命教育遊程產業;第3處臺南市後壁區新東社區發展協會「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,透過改造廢棄豬舍成立社區關懷據點,鼓勵長者一同共餐;第4處仁德區公所「生根•深耕「麻油間仔」參與式空間生成計畫」,藉由改善地方產業麻油生產之課題,整合社區居民和專業者共同參與空間規劃設計,培養社區自主經營的能力。

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房地合一2.0子法7月1日即將上路

房地合一2.0將於7月1日上路,財政部發布兩項相關子法,明訂企業與個人可免除重稅、以20%稅率課徵的「非自願」樣態。其中企業因4種情形交易持有5年內房地,可以20%稅率課徵,包括土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、共有房地非自願交易、銀行依銀行法規定在4年內處分。至於個人房地合一的非自願因素,則大致是維持房地合一1.0的原來樣態,包括個人調職、土地遭越界而出售、欠稅遭強制執行、重大傷病需賣房支付醫藥 [...]

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

新營國圖南館周邊道路優化工程完工

國家圖書館南部分館坐落台南市新營區,其周邊主要道路金華路及長榮路的道路優質化工程也已完工,將大大提升新營的文化素質,讓溪北建設邁出與國際接軌的一大步。這段道路優質化工程將長榮路改善寬度30M、長度4,173M,及金華路寬度40M、長度2,673M。內容包括:增加庇護島保護行人、設立街道幸福設施及交通安全設施;人行道與無障礙需求結合進行道路養護整建;綠色生態路網建置形塑交通寧靜區等;終於在4月底完工 [...]

平實營區重劃結合南紡中心成閃亮商圈

東區平實營區重劃開發是目前台南地區一顆閃亮的珍珠,它串連南紡購物中心商圈,使得東區、永康區與仁德區的商圈連結發展將更緊密,成為台南市大商圈核心區;等於整合東區小東路商圈、中華東路商圈,展現大商圈的發展態勢。市府公開招標位於平實營區重劃區內的平實段2、3、5、6地號,基地總共8683坪都更招商案,今年1月由高雄國城建設取得最優申請人資格,預計投入約86億元,開發規模營建坪達6.6萬坪,總計超過130 [...]

南科新市區F&G區塊細部計畫配合變更案生效

臺南市政府都市發展局擬定臺南科學工業園區特定區計畫(不含科學園區部分)(新市區建設地區開發區塊F&G)細部計畫配合變更主要計畫案」自110年5月4日起零時起發布實施生效公告。公告事項:一、公告時間:自民國110年5月4日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市善化區公所公告欄及臺南市新市區公所公告欄。三、公 [...]

房市管制宜漸進以免衝擊過大

日前曾傳出,若有必要不排除祭出第三波房市管制,傳出考慮將自然人第二戶貸款成數降至五成以下;而根據央行公布的第一季理監事會議事錄顯示,央行理事認為房市管制宜漸進式調整,並應滾動式評估影響效果。針對法人及豪宅房貸,有理事認為,豪宅不但常帶動周邊房價上漲,持有四戶以上也鮮少用於自住,宜採取較低的貸款成數限制,以抑制購屋意願。有人附和表示,持有四戶以上的法人實屬過多,宜對兩者採取較低的貸款成數限制。其他多 [...]

提升有效營運 河樂廣場擬採OT委外

曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一的「河樂廣場」親水公園。據悉,台南市政府打算引入民間專業經營管理能力,提升河樂廣場更多元的使用機能,以及具有效益的營運方式,同時減低政府財政負擔。因此,擬採促參OT方式辦理,由民間機構營運、政府投資興建完成之建設,營運期間屆滿後,營運權歸還政府。河樂廣場保存了部分中國城遺構,打造全新的親水公園;根據調查統計,河樂廣場平均平日參訪人數約10 [...]

台南房市Q1穩價量縮 成交價漲近1成

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2021全國房地產經營管理研討會探討台南房產現況

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近年來台積電於南科投資金額超過新台幣2兆元、收購3大廠房,加上啟碁科技、台達電、艾斯摩爾等大廠投資擴建,形成高科技產業南漂效應,帶動上下游產業鏈遷徙、群聚效應,連帶著南漂的科技人才、對於住宅需求也點燃了台南市房地產市場烈火,各區域都挑戰區域最高價。本會協辦崑山科技大學房地產開發與管理系舉辦「2021第十五屆全國房地產經營管理研討會」,討論台南市房地產發展及南科房地產市場現況。「2021第十五屆全國 [...]

台南家戶高於平均值 北區受置產換屋族青睞

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囤房稅排審在野黨來勢洶洶 財部強調需審慎研議

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