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2020建築園冶獎公部門10案獲獎

2020建築園冶獎於109年4月7-8日進行公共、校園建築景觀及社區文化景觀營造決選,臺南市政府推薦參選之工程總計有10案獲獎,成果相當豐碩。

市府都發局表示,榮獲「公共建築景觀類」獎項共有4處,分別是都發局「臺南市中西區河樂廣場」,前身是70年代後為擁有臺南人共同回憶的中國城,經設計再現城市與運河的關係,是臺南市建築、藝文、文史界的指標案例;交通局「臺南轉運站(兵配廠)」和「新營綜合轉運站」,除了整合性服務、提供便利舒適的乘車環境,更提升營運效率,形塑臺南便捷交通的重要節點,打造臺南智慧運輸及綠色交通;地政局「長勝營區市地重劃工程─長勝公園」,尊重歷史榕樹隧道,重塑新文化地景空間。

另獲得「校園建築景觀類」獎項,分別是臺南市學甲區東陽國民小學「東陽國小老舊校舍東棟教室拆除重建工程」和臺南市佳里國小學「106年佳里國小老舊校舍拆除重建工程」等2處,結合地方文化特色,並依循機能動線、友善環境、建築景觀、植栽綠化和人文藝術考量,創造適合學生使用的空間環境。

獲得「社區文化景觀營造類」獎項殊榮共有4處,是由都發局多年積極推動社區規劃師駐地輔導計畫下,執行「臺南市綠社區培力-108年度綠芽扎根計畫」之環境整體規劃設計與改造成果。第1處柳營區旭山社區青年回鄉王筱婕「農農聚場」,以參與式設計及環境綠美化營造,引發青年與長者對於社區公共事務的關注,創造旭山里民之間青銀共聚的一種可能;第2處柳營區查畝營文史觀光協會林益祿「查畝營ㄟ後花園」,結合農村食材與母雞元素,透過親近泥土,體會食物珍貴,展開社區生命教育遊程產業;第3處臺南市後壁區新東社區發展協會「新東有愛-關懷據點改造企劃案」,透過改造廢棄豬舍成立社區關懷據點,鼓勵長者一同共餐;第4處仁德區公所「生根•深耕「麻油間仔」參與式空間生成計畫」,藉由改善地方產業麻油生產之課題,整合社區居民和專業者共同參與空間規劃設計,培養社區自主經營的能力。

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六都2021年交易量創8年新高 中南部買氣爆棚

六都各地政局今天公布2021年12月買賣移轉棟數,其中六都一舉超越去年25萬棟,來到26.8萬棟,更是8年以來新高!全年交易量除台北市交易量年減0.9%之外,其餘五都均一路長紅。高雄市的年增18%勇奪年增之冠、台南則以26,752棟、年增16.1%居次;第三則是交易總量最大的新北市,以年增7.8%拿下年增幅季軍。專家表示,2021年受疫情干擾,又臨多次打炒房政策攪局;不過在低利、熱錢充沛等大環境下 [...]

12月中古屋市場降溫

12月一向是房市年底旺季,但今年在政府打炒房政策下,本月中古屋市場出現稍微降溫的跡象。國內五大房仲業者30日公布12月門市交易量,與上個月相比,信義房屋、住商機構、中信房屋分別月減0.5%至10%;永慶集團跟台灣房屋月增1%、3.6%,增幅不大;但與去年同期比較,除中信房屋減少,其他四家房仲表現都比去年同期好。五大房仲業者自結12月房市交易量顯示,12月整體買盤熱絡程度較11月下滑,但與去年同期比 [...]

變更曾文水庫特定區土地使用分區管制計畫

變更曾文水庫特定區計畫(第四次通盤檢討)(第一階段配合水庫治理計畫及穩定供水暨都市計畫圖重製)(土地使用分區管制要點)細部計畫」自110年12月30日零時起發布實施生效。公告事項: 一、公告時間:自民國110年12月30日零時起生效。二、公告地點:臺南市政府都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)、臺南市楠西區公所公告欄及東山區公所公告欄。三、公告圖說:計畫 [...]

台土壤液化潛勢最新圖資年底上線

經濟部中央地質調查所將於2021年底12月30日更新全台土壤液化潛勢圖資,最新圖資將同步公開於地調所「土壤液化潛勢查詢系統」與「地質資料整合查詢系統」等網路查詢系統,同時也收錄於《台灣土壤液化潛勢圖集與說明書》,歡迎各界查詢與參閱。此次資料更新有台北市、新北市、宜蘭縣、台中市、彰化縣、雲林縣、台南市、高雄市、屏東縣等9縣市,其中台北市士林區、萬華區,新北市蘆洲區、三重區、新莊區、五股區、板橋區,宜 [...]

缺工缺料成了建商申請展延最大主因

央行鎖定建商囤地,但事實上從去年第3季開始,全台缺工缺料成了建築業最大的難題。大型科技廠擴廠,眾所皆知的就是台積電在南科蓋廠房,用兩倍價錢搶工人;而且是先給現金,工人收錢再上工,完全顛覆正常的狀況,至今缺工缺料情況仍未改善。營造廠目前全都跑去做科技廠的擴廠計劃,不動產開發新建案很難找到工人;另外,原物料全面上漲,在所有成本都依職不法預期的提高下,開發業者也就不得不跟銀行申請展延。銀行業表示,土建融 [...]

變更六甲頂配合北外環道路四期新建工程案

 變更永康六甲頂都市計畫主要計畫,配合臺南都會區北外環道路第四期新建工程案,自110年12月29日起依法公開展覽30天。公告事項: 一、公開展覽時間:自民國110年12月29日起30天。二、公開展覽地點:公開展覽計畫書及圖公告於臺南市政府公告欄、都市發展局都市計畫管理科公告欄(永華市政中心)、都市規劃科公告欄(民治市政中心)及永康區公所公告欄。三、公告圖說:計畫書、圖各1份。四、都市計畫 [...]

明年房價溫和上漲 政策氣勢仍待觀察

歲末年終又動起來;根據最新消息,金管會再度要求金融業,如有給予建商融資,應比照央行不動產信用管制規範並納入金檢項目。且為了遏止建商養地、囤地,更將設定購地貸款的期限,一連串打炒房動作,讓人接招不及。受全球政經牽引,國內房市價量齊飆,惹得政府頻頻出手,包括央行、金管會、內政部等連續放大絕,動作頻頻,幾乎要將業者趕盡殺絕的意味。除了修法,央行今年四度出手;甚至在日前理監會上,總裁楊金龍更暗示明年將升息 [...]

8月職缺率飆歷年同期新高 營建業缺工嚴重

今年台商回流加上科技業擴廠加碼投資,用人需求爆發,導致營建業缺工缺很大。根據統計,110年8月底營建工程業職缺率飆上5.14%,創下歷年同期新高。主計總處公布110年8月工業及服務業職位空缺統計,工業及服務業職缺數24.8萬個,較去年同月增加1.9萬個;職缺率則為2.98%,為7年最高。而營建工程業8月職缺數達2.6萬、年增1.1萬,雙雙創下歷年同月新高,職缺率5.14%同樣寫下新高。主計總處指出 [...]

元旦上路 旅館轉社宅可享免稅優惠

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六都未入全台漲幅前三 台南NO.8

根據房價指數統計近1年房價上漲區域,令人意外的是,全台房市漲最多的前三名為花蓮、彰化、屏東;而六都排名最高是第七的台中,台南則排行第八。近1年房價上漲的全台第一名花蓮,房價上漲破1成,來到10.46%,接著是彰化、屏東,分別上漲9.43%、9.34%,六都排名最高的是台中,上漲6.45%排名第七、台南上漲5.43%排名第八。對此,學者表示這是「外溢」效果,很多投資客因為蛋黃區的房價已經很高,買不下 [...]