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Q1線上點閱創新高 台南推案總戶逾4000戶

受到肺炎疫情影響,房市線上看屋的民眾大增;根據某市調機構最新統計,今年首季新案點閱數破2,600萬次創新高、年增12.6%,顯示自住剛性需求未減。

住展雜誌表示,雖然首季新案點閱數創新高,不過點閱率是否能轉為實際成交量才是關鍵。第一季雖然各大案場平均來人掉了二到三成,不過桃園以南、以低總價和低單價為主首購產品買氣穩定。

根據某數位調查資料顯示,今年第1季新建案點閱數達2,615.79萬次、年增12.6%,創歷史新高;觀察首季推案,全台推案量破3,400億元、約近3萬戶的量體,依舊維持高水位,但開價部分卻可發現建商因疫情關係開始作策略調整,比較平實。今年首季新建案平均議價率約11%,其中以台南9%最低,台北市和台中市的10%次之,桃園則是議價空間最高達13%。

以各區推案表現來看,第1季七大地區新推案呈現「北溫、中火、南平」格局,其中台中首季共釋出約750億元推案量、約近6,000戶的量體,堪稱六都之最。南部房市方面因面對疫情變化相對樂觀,市場相對穩定,台南第1季推案總戶數均4,000戶量體,其中以北區、安南區推案較多。

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