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疫情過後 報復性V型反彈的後市可期

疫情嚴峻,重創全球各產業鏈;以國內房市而言,法拍業者表示,許多跡象顯示,投資客已蠢蠢欲動,希望藉由疫情搶到更低價法拍屋。資產管理業者則表示,預計部分量能會在2021年釋出,2022年有可能是法拍量高峰,預料也是房價最低點。

根據報導,依照目前全球疫情肆虐的情況,恐怕無法在夏季前結束;因此從房市角度來看,不動產業者原預期2020年是復甦起漲年,如今可能風向轉變,可能發生法拍爆量潮!?

不過根據104法拍網表示,近期法拍市場投標狀況幾乎不受影響,但已感受到「投資客虎視眈眈」,希望藉由疫情搶到更低價法拍屋。不過,專家認為疫情階段雖會有一波低點,但疫情過後勢必有「報復性V型反彈」,後市可期。

房市專家指出,近10年來,因為價格基期已經過高,所以房市沒有出現投資機會點,但肺炎疫情將出現漂亮買點。

房市專家說,產業斷鏈、中小企業週轉不靈,接著貸款違約、失業潮也會出現,這就是法拍屋增量警訊了。假若疫情拉長,撐得過今年、明年卻未必樂觀,房屋查封後,部分量能會在2021年釋出,預計2022年會是法拍量高峰,預料也是房價最低點。

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