即時資訊

政府帶頭降租紓困 陸續公布協助方案

政府帶頭!國有非公用土地降租兩成、推五大稅務紓困

行政院召開紓困振興方案「稅務協助減負擔 相挺抗疫度難關」記者會;兩大重點為「租金」及「稅費」。政委表示,疫情期間,政府將協助企業的主要營運支出,讓企業足以負擔成本,度過此次難關。

為減輕負擔,凡國有或與政府相關租金,有需求者均可展延或分期繳納,最長可減緩一年繳納及3年分期。此外,財政部所屬國有非公用土地及教育部學產基金土地將帶頭降租2成,預計適用受惠對象將近19萬戶。

在其他措施層面,因壽險業者是不動產擁有者的大戶,所以金管會也調降壽險業者投資不動產的相關規定,希望可以達到帶頭示範的效果;以這個基礎,來和房東或土地所有者進行房租的協商。稅費方面,主要包括津貼免稅、虧損扣除、提前退稅、主動減稅及紓困緩稅等5大面向的稅務協助。
 
官員表示,企業的主要營運支出包括薪資、設備折舊、利息、水電瓦斯、租金、稅和費,政府均已納入考量,並陸續公布協助方案。在設備折舊方面,政府已有加速折舊或投資抵減項目等相關政策;有關薪資支出,已公布艱困產業薪資補貼辦法或自營商補助辦法;在利息部分,有紓困貸款與利息補貼等金融協助;水電瓦斯方面,經濟部也有相關作法。
 
財政部指出,為因應武漢肺炎疫情對國內經濟社會衝擊,及時協助納稅義務人減輕繳稅負擔或延長申報繳納期限,該部透過11項稅務協助,包括:「政府發放補貼(助)免納所得稅」、「營利事業營業虧損10年內扣除」、「2019年度綜合所得稅提前1個月於2020年6月30日退稅」、「給付員工防疫假等相關假別薪資費用加倍減除」、「主動調減查定課徵營業人的營業稅」、「車輛停止使用期間免徵使用牌照稅」、「交通部補貼營業用車輛使用牌照稅50%」、「降低營利事業停業或營業面積減少的房屋稅」、「娛樂業者可按比例核減查定稅額」、「公告延長2020年3月至5月各類稅目申報繳納期限」、「從寬受理納稅義務人延期或分期繳納稅捐」。
 
財政部表示,該部官網設置「因應嚴重特殊傳染性肺炎專區」加強宣導,並設有各稅捐稽徵機關專人諮詢窗口,以利民眾即時瞭解最新相關措施規定。將密切注意疫情發展,視實際情形主動檢討相關稅務協助措施。

文章分享

<幸福大調查>市長滿意度冠5都 地方滿意度全國NO.1

台南市政府16日表示,台灣競爭力論壇與媒體集團發布「2012台灣幸福大調查」,市長賴清德滿意度在全國縣市總排名第二,五都第一,且是全國縣市中不滿意度最低的市長,也是唯一能讓不滿意度低於一成的縣市。顯示台南市民對市長的施政以正向肯定居多。市府表示,雖然市長以零點一分之差在縣市長滿意度上排名全國第二,但是在不滿意度上,卻以7.8%遠低於花蓮縣的15.1%。研考會並指出,台南市在幸福城市的評比中,雖然落 [...]

趙藤雄批馬 黃金10年變黃土10年

台股崩跌,房市萎縮,遠雄建設董事長趙藤雄昨痛批馬英九總統的「黃金十年」願景將變成「黃土十年」。 趙藤雄昨天出席一開發案記者會,提到對520後房市的看法,怒從中來。他痛批,馬英九總統提出「黃金十年」,結果只見馬政府舉著公平正義大旗, 要課徵富人稅、課徵證所稅、課徵房屋資本利得稅,這些動作只是帶給民眾恐懼;從馬總統的民調僅剩十幾趴,就可明瞭百姓並不認同這些施政。 趙藤雄表示,要實現 [...]

國有地標售僅標脫1筆

國有財產局台南分區昨天進行今年第4批國有地標售案的開標,16筆標案最後只標脫一筆位於東區仁和段的土地;而另外的5筆喜樹重劃區土地,可能因發展潛力較弱,乏人問津。國產局台南分處表示,昨天開標的國有地標售,最看好的就是位於東區仁和段文化二街的標案;但沒有發生搶標情形,只有一人來投標,該筆土地標售底價3,159萬元,投標者出價3,507萬元。據了解,之前市府也曾標售幾筆舉喜重劃區土地,每坪單價低於這次國 [...]

車位太窄 休旅車主求償敗訴

新北市某女子日前購買三重區某大樓房屋附帶停車位,入住後卻因新買的「LUXGEN」休旅車停不進去,以民法「物之瑕疵擔保」向建商求償140萬元。板橋地方法院法官認為,建商98年已將停車位交付陳女,且陳女實際使用、檢查過,不能後來再主張建商應負瑕疵擔保責任,判陳女敗訴,可上訴。住戶提訴指出,法定車位空間約4.5375坪,她的車長4.845、寬1.876及高1.768公尺,與對方所標示規格車長4.9、寬1 [...]

中南部買氣暢旺 房仲拓點搶市

中南部買氣暢旺,各大知名房仲業者今年調整展店步伐,大舉搶攻中南部市場。其中台灣房屋今年預計全台展店50家,中南部估計將達到八成,比重最高。店數則以永慶房屋最多,今年估計在中南部展店逼近95家。 台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴指出,台灣房屋今年預計展店50家,其中七、八成將集中火力在中南部市場,也就是說新開的35至40家店將以中南部為主。 [...]

新市政中心沒動靜 議員要求定時程

台南新市政中心究竟要落腳何處?成為市政總質詢焦點議題。永康區市議員郭國文要求市府明確定出規劃時程;市長賴清德表示,新市政中心必須謀定而後動,這次會期後,將向議會與市民公布相關規劃程序。郭國文表示,台北市、新北市及台中市的新市政中心建設,平均耗時15年,而高雄和台南都面臨雙行政中心問題,而高雄已籌組新市政中心先期研究規劃小組,並提出五大評估指標、評估地點,開過第一場公聽會,但台南市的新市政中心何時啟 [...]

不動產實價登錄 將延至9月實施

「不動產實價登錄制」原定7月1日上路,內政部昨天表示,為順利推動實價登錄作業,內政部已邀集各縣市政府和業者開會研議並取得共識,初步規劃不動產交易實價登錄於9月1日上路,內政部將陳報行政院核定後實施。「地政三法」平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例去年底修正通過,不動產成交案件之權利人(買方)、地政士及不動產經紀業者,依法應在買賣案件完成所有權移轉登記、簽訂租賃契約書後或委託代銷契約屆滿或終 [...]

實價登錄效應 賣方卻步預估量縮

預定7月1日上路的實價登錄恐將延至9月1日實施,建商、房仲業者都認為,只要實價登錄與實價課稅分離,不致衝擊房市,但可能會影響賣方售屋心態,預估市場將量縮一成。 實價登錄恐延後2個月實施,遠雄集團總管理處指出,只要新政策沒有涉及實價課稅,就不會影響房地產市場。政府先前已立法,必須完成相關配套措施和立法,才會實施實價課稅,在實價登錄與實價課稅不掛勾下,影響不大。住商不動產企劃研究室表示,現階段主要都會 [...]

網路看屋激增 先在網路搜尋再買房

各房仲努力充實及改變網路看屋功能後,讓網路看屋找屋人次激增,房仲業統計,今年至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右的速度成長,4月預約看屋統計均比1月高出2倍以上。各房仲業在各家網站都有「賞屋專區」,消費者在電腦前簡單操作,就不用擔心天氣、也不必犧牲假日看屋,並且可減少買屋者舟車往返,省事又省時。正因網路看屋方便,21世紀不動產統計,今年初至4月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5 [...]

雲端宅經濟 台南與台中並列No.3

雲端宅經濟  台南與台中台南並列No.3油電雙漲未影響房市交易熱度,不過面對梅雨季來臨,許多民眾常因天侯不佳而取消看房,因而網路賞屋正夯。甚至有業者成立「720度賞屋專區」,上萬張房屋環景,真實呈現在消費者電腦螢幕前,形成另類宅經濟現象,也帶動民眾網路預約看屋趨勢。根據21世紀不動產統計,今年初至四月底民眾使用網路預約次數,每月平均以2成5左右速度成長,而四月份預約看屋統計就比一月份高出 [...]